酒吧轉租合同協(xié)議書范本一、合同概述

本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方所擁有的位于________的酒吧（以下簡稱“酒吧”）進行轉租事宜達成協(xié)議。為確保雙方權益，特制定本合同。

二、酒吧基本情況

1.酒吧地址：位于________，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。

2.酒吧設施：酒吧內設有吧臺、包間、休息區(qū)、衛(wèi)生間等設施，配備空調、音響、燈光等設備。

3.酒吧經(jīng)營范圍：餐飲、娛樂、休閑等。

4.酒吧經(jīng)營狀況：自開業(yè)以來，酒吧經(jīng)營狀況良好，客源穩(wěn)定。

三、合同內容

1.轉租期限：乙方同意承租甲方酒吧，轉租期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.轉租費用：乙方支付甲方轉租費用共計人民幣________元，分________期支付，具體支付時間為：________年________月________日支付人民幣________元，________年________月________日支付人民幣________元，以此類推。

3.保證金：乙方向甲方支付人民幣________元作為保證金，用于確保乙方履行合同義務。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方無息退還保證金。

4.經(jīng)營管理：乙方在經(jīng)營酒吧期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關管理規(guī)定，確保酒吧正常運營。

5.乙方權利：

（1）在合同期限內，乙方有權對酒吧進行合理裝修、改造，但需經(jīng)甲方同意。

（2）乙方有權在酒吧內開展各類經(jīng)營活動，但不得違反國家法律法規(guī)。

6.甲方權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保酒吧正常運營。

（2）甲方有權在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔相應責任。

7.違約責任：

（1）若乙方未按時支付轉租費用，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________元違約金。

（2）若乙方擅自改變酒吧經(jīng)營范圍，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應責任。

（3）若乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

8.合同解除：

（1）在合同期限內，任何一方不得擅自解除合同。

（2）如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

（3）若乙方嚴重違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

四、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）簽字：________

乙方（承租方）簽字：________

簽訂日期：________年________月________日

五、酒吧設施與設備

1.甲方保證酒吧內的設施和設備在轉租前處于良好狀態(tài)，并按照規(guī)定進行定期維護。

2.乙方在接手酒吧后，應對現(xiàn)有設施和設備進行詳細檢查，如有損壞或不足，應在合同簽訂前向甲方提出，并由甲方負責修復或更換。

3.乙方在使用過程中應妥善保養(yǎng)酒吧的設施和設備，如因乙方使用不當導致設施或設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、水電費及公共事業(yè)費用

1.酒吧的水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等公共事業(yè)費用由乙方承擔。

2.乙方應在每月____日前向相關供應商支付上述費用，并將支付憑證提交給甲方。

3.如因乙方未按時支付公共事業(yè)費用導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。

七、消防安全與安全責任

1.乙方應確保酒吧的消防安全，遵守國家有關消防安全的規(guī)定。

2.乙方應定期進行消防安全檢查，確保消防設施完好有效。

3.乙方應對員工和顧客進行消防安全教育，確保在緊急情況下能夠迅速疏散。

4.如發(fā)生火災或其他安全事故，乙方應立即采取措施，并承擔相應的安全責任。

八、廣告與宣傳

1.乙方在經(jīng)營酒吧時，如需進行廣告宣傳，應事先征得甲方同意，并承擔所有廣告費用。

2.乙方的廣告宣傳內容不得損害甲方的名譽，不得誤導消費者。

九、合同終止與解除

1.在合同期限內，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同。

2.如乙方連續(xù)兩個月未能按時支付租金或違反合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）簽字：________

乙方（承租方）簽字：________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.酒吧設施清單

2.酒吧設備清單

3.公共事業(yè)費用清單

4.安全生產(chǎn)責任書

十二、合同附件

1.酒吧設施清單

詳細列出酒吧內的各項設施，包括但不限于：吧臺、冷藏設備、烹飪設備、音響系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設備、通風系統(tǒng)、衛(wèi)生間設施、家具、裝飾品等。

2.酒吧設備清單

詳細列出酒吧內的各項設備，包括但不限于：空調、冰箱、洗衣機、微波爐、爐灶、音響、燈光、網(wǎng)絡設備、廚房用具、酒吧用具、安全監(jiān)控設備等。

3.公共事業(yè)費用清單

列出酒吧日常運營所需的公共事業(yè)費用，包括但不限于：水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等。

4.安全生產(chǎn)責任書

明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責任，包括但不限于：消防安全、食品安全、設備安全、人員安全等。

十三、合同履行監(jiān)督

1.甲方有權對乙方的酒吧經(jīng)營情況進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。

2.乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和協(xié)助。

3.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方立即改正，并保留追究法律責任的權利。

十四、合同變更與解除

1.本合同在履行過程中，如因國家政策調整、市場環(huán)境變化等原因需要變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

2.合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。

十五、合同終止后的處理

1.合同終止后，乙方應將酒吧恢復至接手前的狀態(tài)，包括但不限于設施設備的維護和環(huán)境的清潔。

2.乙方應將所有屬于甲方的物品、資料等清點后移交給甲方。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理未結清的費用和債權債務。

十六、通知與送達

1.雙方應按照合同約定的地址進行通知和送達。

2.任何一方變更地址，應提前____天書面通知對方。

十七、合同解釋

本合同的解釋權歸甲方所有。

十八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）簽字：________

乙方（承租方）簽字：________

簽訂日期：________年________月________日

十九、合同附件補充說明

1.酒吧裝修及改造

乙方如需對酒吧進行裝修或改造，應事先向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修改造完成后，乙方應確保酒吧符合相關安全標準和規(guī)定。

2.酒吧員工管理

乙方應遵守國家有關勞動用工的法律、法規(guī)，對酒吧員工進行合法招聘、合理使用和管理。乙方應確保員工的工資、福利和社會保險等權益得到保障。

3.酒吧經(jīng)營數(shù)據(jù)

乙方應定期向甲方提供酒吧的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于：營業(yè)收入、成本費用、利潤等，以便甲方了解酒吧的經(jīng)營狀況。

二十、合同爭議解決

1.如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。

二十一、合同附件完整性

本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

二十二、合同補充條款

1.如合同中未規(guī)定的條款，雙方應本著公平、合理、誠實信用的原則協(xié)商解決。

2.本合同補充條款與本合同正文具有同等法律效力。

二十三、合同生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.雙方已按合同約定支付了首期租金和保證金；

2.雙方已就合同附件達成一致意見；

3.雙方已就合同履行過程中的其他事宜達成書面協(xié)議。

二十四、合同終止條件

1.合同期滿；

2.雙方協(xié)商一致解除合同；

3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

4.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；

5.乙方無力繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方催告后仍未改正。

二十五、合同解除通知

1.雙方解除合同，應提前____天書面通知對方；

2.解除合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。

二十六、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理未結清的費用和債權債務；

2.雙方應將酒吧恢復至合同簽訂前的狀態(tài)，包括但不限于設施設備的維護和環(huán)境的清潔；

3.雙方應相互確認已履行完畢各自的合同義務。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽字：________

乙方（承租方）簽字：________

簽訂日期：________年________月________日

二十七、合同附件清單

1.酒吧租賃面積圖

2.酒吧設施設備清單

3.酒吧裝修改造方案（如有）

4.酒吧員工招聘及管理協(xié)議（如有）

5.酒吧公共事業(yè)費用明細表

6.酒吧安全生產(chǎn)責任書

7.酒吧經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計表（樣本）

8.酒吧合同解除及終止協(xié)議（如有）

9.酒吧租賃保證金收據(jù)

10.酒吧租賃押金收據(jù)（如有）

二十八、合同附件保管

1.雙方應妥善保管本合同及附件，確保合同的完整性和保密性。

2.如一方發(fā)現(xiàn)合同或附件遺失或損壞，應及時通知對方，并采取必要措施予以補救。

二十九、合同附件更新

1.如合同附件需要更新或補充，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并作為合同附件的一部分。

2.補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的簽訂程序和條件。

三十、合同附件爭議解決

1.如合同附件在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三十一、合同附件法律效力

本合同附件與本合同正文具有同等法律效力，任何一方不得以附件與正文不一致為由拒絕履行。

三十二、合同附件生效日期

本合同附件自合同簽訂之日起生效，與本合同正文同時生效。

三十三、合同附件執(zhí)行

1.雙方應嚴格按照合同附件的規(guī)定履行各自的義務。

2.任何一方違反合同附件的規(guī)定，應承擔相應的法律責任。

三十四、合同附件變更

1.如合同附件需要變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并作