店鋪臨時租用協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于店鋪臨時租用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租用期間的合法權(quán)益。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、店鋪基本情況

1.店鋪位置：甲方位于____地區(qū)的____店鋪，具體地址為____。

2.店鋪面積：該店鋪總面積為____平方米，其中可使用面積為____平方米。

3.店鋪設(shè)施：店鋪內(nèi)配備有____、____、____等基本設(shè)施，具體清單如下：

-設(shè)施一：____

-設(shè)施二：____

-設(shè)施三：____

4.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于____狀態(tài)，租賃前需進行____裝修。

三、租賃事項

1.租賃期限：本協(xié)議約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金支付：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

-租金總額：____元人民幣。

-付款方式：____（月付、季付、年付等）。

-付款日期：每月/季/年____日前。

3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金成本上升，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。

4.押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金____元人民幣，租賃期滿后無損壞、欠款等情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

5.使用范圍：乙方租賃該店鋪僅用于____，不得從事違法活動，不得擅自改變店鋪用途。

6.維修保養(yǎng)：租賃期間，店鋪的維修保養(yǎng)責任如下：

-乙方負責店鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

-如因乙方原因造成店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修理或賠償。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

-甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、押金。

-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議約定，確保店鋪的正常運營。

-甲方有權(quán)在租賃期滿后收回店鋪。

2.甲方義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證店鋪的合法性、安全性，確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

-甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展經(jīng)營活動。

3.乙方權(quán)利：

-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪。

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。

4.乙方義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金。

-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

-乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，不得擅自改變店鋪用途。

五、違約責任

1.乙方未按時支付租金、押金，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

2.乙方擅自改變店鋪用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.甲方未提供必要的服務(wù)和支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）簽字：________

乙方（承租方）簽字：________

簽訂日期：____年____月____日

八、租賃期間的管理與維護

1.店鋪管理：租賃期間，乙方應(yīng)對店鋪進行有效管理，確保店鋪的整潔和安全。

2.維修與保養(yǎng)：乙方負責店鋪日常的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。如遇重大設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責修復(fù)。

3.清潔責任：乙方負責店鋪內(nèi)的日常清潔工作，確保店鋪的環(huán)境衛(wèi)生。

4.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致店鋪無法正常使用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

九、租賃期滿后的處理

1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)的所有物品清空，不得遺留任何物品。

3.如無特殊情況，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方不得阻礙。

4.租賃期滿后，雙方應(yīng)進行清點，確認店鋪設(shè)施、物品等是否完好無損。

十、協(xié)議解除

1.如雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。

2.以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

-乙方未按時支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

-乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失；

-乙方擅自改變店鋪用途，經(jīng)甲方制止后仍不改正。

3.以下情況下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

-甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，嚴重影響乙方經(jīng)營；

-出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致店鋪無法正常使用。

十一、協(xié)議的修改與補充

本協(xié)議的修改與補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十二、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.店鋪租賃合同；

2.店鋪設(shè)施清單；

3.店鋪裝修設(shè)計圖；

4.其他雙方認為需要附件的文件。

十三、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自終止本協(xié)議。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

十四、法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十五、通知方式

1.雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

-書面通知：以掛號信或快遞方式寄送至對方指定地址。

-電子郵件：通過雙方確認的電子郵箱發(fā)送。

2.通知自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。

十六、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）簽字：________

乙方（承租方）簽字：________

簽訂日期：____年____月____日

十八、協(xié)議的終止與解除

1.協(xié)議的終止：本協(xié)議租賃期滿后自動終止，除非雙方另有約定。

2.協(xié)議的解除：在租賃期間，以下情況之一出現(xiàn)時，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.乙方嚴重違反本協(xié)議的條款，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；

b.甲方因不可抗力原因?qū)е碌赇仧o法繼續(xù)出租；

c.乙方因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營，且經(jīng)甲方書面同意；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行。

十九、協(xié)議的變更

1.協(xié)議的變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更的生效：變更后的協(xié)議條款自雙方簽字蓋章之日起生效。

二十、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.協(xié)議的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.轉(zhuǎn)讓的生效：經(jīng)雙方書面同意后，轉(zhuǎn)讓協(xié)議自轉(zhuǎn)讓之日起生效。

二十一、不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行成本顯著增加。

2.處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除本協(xié)議。

二十二、爭議解決

1.協(xié)議爭議：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。

二十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二十五、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）簽字：________

乙方（承租方）簽字：________

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。]

二十六、協(xié)議的終止通知

1.提前終止通知：若一方計劃終止本協(xié)議，應(yīng)至少提前____個月以書面形式通知對方。

2.通知方式：終止通知應(yīng)通過掛號信或快遞方式寄送至對方指定的地址，并保留郵寄憑證。

二十七、協(xié)議的存檔與副本

1.存檔：本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自存檔，并確保存檔的副本完整、準確。

2.副本：雙方可根據(jù)需要制作本協(xié)議的副本，副本應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十八、協(xié)議的修改

1.修改程序：對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.修改生效：修改后的條款自雙方簽字蓋章之日起成為本協(xié)議的一部分。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.執(zhí)行：雙方應(yīng)本著誠實信用原則，全面、嚴格地履行本協(xié)議。

2.解釋：本協(xié)議的條款應(yīng)以書面形式為準，如有歧義，應(yīng)以有利于保護消費者權(quán)益的原則進行解釋。

三十、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.店鋪租賃合同；

2.店鋪設(shè)施清單；

3.店鋪裝修設(shè)計圖；

4.其他雙方認為需要附件的文件。

三十一、協(xié)議的終止條件

1.租賃期滿：本協(xié)議租賃期滿后，除非雙方另有約定，否則本協(xié)議自動終止。

2.協(xié)議解除：在租賃期間，任何一方因本協(xié)議約定的原因或不可抗力原因，有權(quán)解除本協(xié)議。

三十二、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（出租方）所有。

三十三、協(xié)議的簽訂與生效

1.簽訂：本協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字并加蓋公章，方為有效。

2.生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

三十四、協(xié)議的附件清單

附件一：店鋪租賃合同

附件二：店鋪設(shè)施清單

附件三：店鋪裝修設(shè)計圖

附件四：其他附件

三十五、協(xié)議的終止后的義務(wù)

1.租賃期滿或協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、物品和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后____個工作日內(nèi)，將店鋪恢復(fù)至原狀。

三十六、協(xié)議的爭議解決

1.協(xié)議爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

2.爭議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。

三十七、協(xié)議的保密條款

1.保密內(nèi)容：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)。

2.保密期限：本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起____年有效。

三十八、協(xié)議的最終條款

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于店鋪臨時租用的全部約定，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

三十九、協(xié)議的簽署與日期

本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日簽署。

[以下為簽署人信息]

甲方（出租方）代表簽字：________

乙方（承租方）代表簽字：________

[以下為附件簽署信息]

附件一簽署：________

附件二簽署：________

附件三簽署：________

附件四簽署：________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。]

四十、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.監(jiān)督機構(gòu)：本協(xié)議的執(zhí)行情況，由雙方指定的監(jiān)督機構(gòu)負責監(jiān)督。

2.監(jiān)督方式：監(jiān)督機構(gòu)可通過現(xiàn)場檢查、查閱文件、詢問相關(guān)人員等方式進行監(jiān)督。

3.監(jiān)督報告：監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于協(xié)議履行情況、存在問題及改進建議等。

四十一、協(xié)議的終止程序

1.提前通知：任何一方欲終止本協(xié)議，應(yīng)至少提前____個月以書面形式通知對方。

2.終止原因：本協(xié)議的終止原因包括但不限于租賃期滿、協(xié)議解除、不可抗力等。

3.終止生效：本協(xié)議自終止通知送達對方之日起____個工作日后終止。

四十二、協(xié)議的續(xù)簽

1.續(xù)簽條件：租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前____個月提出續(xù)簽意向。

2.續(xù)簽程序：續(xù)簽時應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照原合同條款或協(xié)商一致的新條款執(zhí)行。

四十三、協(xié)議的爭議解決機制

1.內(nèi)部調(diào)解：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先嘗試通過內(nèi)部調(diào)解解決。

2.第三方調(diào)解：如內(nèi)部調(diào)解無效，雙方可共同選擇一名或多名第三方調(diào)解人進行調(diào)解。

3.仲裁或訴訟：調(diào)解失敗后，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁機構(gòu)或人民法院解決。

四十四、協(xié)議的附件清單更新

1.附件清單更新：如本協(xié)議的附件清單發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時更新附件清單。

2.更新方式：附件清單的更新應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。

四十五、協(xié)議的附件內(nèi)容

1.附件內(nèi)容：本協(xié)議的附件應(yīng)詳細列出，包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、裝修要求等。

2.附件格式：附件應(yīng)采用正式文件格式，并符合雙方約定的規(guī)范。

四十六、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督報告

1.報告內(nèi)容：監(jiān)督報告應(yīng)包括協(xié)議執(zhí)行情況、存在問題、改進措施和建議等。

2.報告提交：監(jiān)督報告應(yīng)定期提交給雙方，并在必要時提供書面反饋。

四十七、協(xié)議的終止后責任

1.責任承擔：租賃期滿或協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。

2.責任轉(zhuǎn)移：如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

四十八、協(xié)議的遵守與履行

1.遵守義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的有效執(zhí)行。

2.履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)