甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體車位租賃及商業(yè)運營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及商業(yè)運營描述1.車位租賃信息甲方同意將位于______（詳細地址）的商業(yè)綜合體內(nèi)的______個車位出租給乙方使用。乙方租賃的車位具體位置為______（詳細說明）。乙方租賃的車位用于______（具體用途）。2.商業(yè)運營信息乙方同意在租賃的車位所在區(qū)域進行商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為______。乙方需遵守甲方制定的商業(yè)運營管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。二、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。2.租金費用本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交車位及商業(yè)運營啟動時間1.交車位時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃車位交付給乙方。2.商業(yè)運營啟動時間乙方應(yīng)在收到租賃車位后的______個工作日內(nèi)開始商業(yè)經(jīng)營活動。四、費用及支付1.費用內(nèi)容本合同費用包括車位租金、水電費、物業(yè)管理費等。2.支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付各項費用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取______%的滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的車位進行合理管理和監(jiān)督，確保車位的正常使用。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回車位等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的車位，并確保車位的安全和整潔。按照合同約定，及時收取租金，并保證租金的合理使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃車位，并享有相應(yīng)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)按照合同約定，進行商業(yè)經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的收益。義務(wù)：按時支付租金，并保證支付方式的合法性和及時性。保持車位的整潔和安全，不得損壞車位設(shè)施，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。六、車位使用及商業(yè)運營管理1.車位使用乙方應(yīng)在租賃期間合理使用車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.商業(yè)運營管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行商業(yè)經(jīng)營活動，不得進行違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)確保商業(yè)活動的安全，不得造成安全隱患。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的______日前支付租金。2.付款方式租金支付方式為______（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.逾期付款如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供車位，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、商業(yè)運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___