物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同雙方1.2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________1.2.2乙方（受讓方）：_________1.3合同目的本合同旨在明確甲方將其所持有的某物業(yè)項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。1.5定義與解釋在本合同中，下列術(shù)語的定義1.5.1股權(quán)：指甲方在某物業(yè)項(xiàng)目公司中所持有的全部或部分出資份額。1.5.2物業(yè)項(xiàng)目：指甲方所持有的股權(quán)對應(yīng)的物業(yè)項(xiàng)目的全部資產(chǎn)及權(quán)益。1.5.3交易價(jià)格：指乙方為獲得甲方股權(quán)所支付的對價(jià)。第二章股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.1甲方同意將其持有的某物業(yè)項(xiàng)目公司______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議，且乙方取得股權(quán)后可以依法行使股東權(quán)利。2.2股權(quán)過戶2.2.1乙方在支付完畢全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。2.2.2工商變更登記手續(xù)所需文件由雙方共同準(zhǔn)備，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程、股東會決議等。第三章交易價(jià)格與支付3.1交易價(jià)格3.1.1乙方同意按照本合同約定支付交易價(jià)格，總額為人民幣______元整（大寫：________________）。3.1.2交易價(jià)格包括甲方所持有的股權(quán)價(jià)值、乙方為取得股權(quán)所支付的所有費(fèi)用以及雙方約定的其他費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：________________）作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定金。3.2.2其余轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在股權(quán)過戶完成并經(jīng)工商行政管理部門確認(rèn)無誤后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)在支付完畢全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后取得甲方所持有的股權(quán)。4.2.2乙方在取得股權(quán)后，應(yīng)遵守公司章程及相關(guān)法律法規(guī)，履行股東義務(wù)。第五章合同生效與終止5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。5.1.2本合同生效前，雙方已就本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。5.2合同終止5.2.1本合同在以下情形下終止：（1）本合同約定的合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。5.3終止后的處理5.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于：（1）辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的清算手續(xù)；（2）返還剩余款項(xiàng)；（3）處理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事宜。第六章股權(quán)交割6.1交割時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在支付完畢全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)，完成股權(quán)交割。6.2交割資料6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下交割資料：（1）公司章程；（2）股東名冊；（3）股權(quán)證明文件；（4）相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表；（5）其他與本股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。6.3交割手續(xù)6.3.1乙方應(yīng)在收到上述交割資料后______個(gè)工作日內(nèi)，完成以下手續(xù)：（1）辦理股權(quán)過戶登記；（2）簽署相關(guān)法律文件；（3）支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.4交割確認(rèn)6.4.1雙方應(yīng)在股權(quán)交割完成后，簽署交割確認(rèn)書，確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓已依法完成。第七章股東權(quán)利與義務(wù)7.1股東權(quán)利7.1.1乙方取得股權(quán)后，享有以下股東權(quán)利：（1）出席股東會并行使表決權(quán)；（2）查閱公司章程、股東名冊等文件；（3）獲得公司分紅；（4）轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押其所持有的股權(quán)；（5）法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的其他權(quán)利。7.2股東義務(wù)7.2.1乙方作為股東，應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）遵守公司章程；（2）按時(shí)足額繳納出資；（3）不得損害公司利益；（4）依法行使股東權(quán)利；（5）法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的其他義務(wù)。第八章財(cái)務(wù)與會計(jì)8.1財(cái)務(wù)制度8.1.1乙方取得股權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行甲方原有的財(cái)務(wù)制度，并保持財(cái)務(wù)記錄的完整性和準(zhǔn)確性。8.2會計(jì)政策8.2.1乙方應(yīng)繼續(xù)采用甲方所采用的會計(jì)政策，保證會計(jì)信息的真實(shí)性和一致性。8.3財(cái)務(wù)報(bào)告8.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后______個(gè)月內(nèi)，編制并提交年度財(cái)務(wù)報(bào)告。第九章物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營9.1運(yùn)營管理9.1.1乙方取得股權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方作為股東在物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理中的職責(zé)。9.2運(yùn)營計(jì)劃9.2.1乙方應(yīng)在取得股權(quán)后______個(gè)月內(nèi)，制定并提交物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營計(jì)劃。9.3運(yùn)營報(bào)告9.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后______個(gè)月內(nèi)，提交物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營報(bào)告。第十章保密與信息保護(hù)10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2信息保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)本合同項(xiàng)下的信息，防止信息泄露、篡改或破壞。10.3保密期限10.3.1本合同的保密義務(wù)在本合同終止后______年內(nèi)仍然有效。第十一章合同附件11.1附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單；（2）交易價(jià)格支付明細(xì)；（3）股權(quán)交割清單；（4）股東權(quán)利與義務(wù)的具體約定；（5）物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營的具體約定；（6）其他雙方認(rèn)為需要附件說明的事項(xiàng)。11.2附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第十二章其他條款12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：（1）送達(dá)至對方指定的地址；（2）通過掛號郵件或特快專遞；（3）通過雙方事先約定的電子郵箱或即時(shí)通訊工具。12.2通知生效12.2.1通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ綄?shí)際收悉之日起生效。12.3語言文字12.3.1本合同以中文書就，如英文翻譯版本與本合同有沖突或歧義，以中文版本為準(zhǔn)。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。13.2解除程序13.2.1一方要求解除本合同時(shí)應(yīng)提前______日以書面形式通知對方，并說明解除理由。13.3解除后果13.3.1本合同解除