店面房屋租賃合同

隨著時(shí)間的推移，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定

的自由。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的店面房屋租賃合同，希望

對(duì)大家有所幫助。

店面房屋租賃合同1

出租方（以下稱甲方）:

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如

下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆谂R街房屋商鋪共二層（一層為商鋪，二層可

以房屋租住X

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為3年,自______年一月一日起至______年一月一日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及

周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣大寫(xiě)：捌萬(wàn)伍仟元整。（85000元）

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)

月時(shí)間，每年的2月20日前交至出租方。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也

與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的'繳納

1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)_______度，電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度

數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿1

2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)

窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已

申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用\

七、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月—B

年一月一日

店面房屋租賃合同2

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙

方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）情況

甲方將位于區(qū)場(chǎng)地、攤位）或（）租賃給乙方。使用面積約平方米。

第二條租賃期限

1.租賃期年，

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該店面（房屋、場(chǎng)地、灘位），乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼

續(xù)承租該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）的，則應(yīng)于租賃期屆滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,

在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將店面（房

屋、場(chǎng)地、攤位）在協(xié)議期滿后出租給第三人。

第三條租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該標(biāo)的物作為使用，乙方經(jīng)營(yíng)范圍為。乙方保證遵守國(guó)家有關(guān)

房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。

第四條租金、支付方式和限期

1.甲、乙雙方約定，該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）每月租金總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：萬(wàn)仟

佰拾元整）。

2.乙方應(yīng)于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百

分之五支付違約金。

3.乙方支付租金的方式：（支票、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬）。

第五條保證金和其它費(fèi)用

1.甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）租賃履約俁證金，

履約保證金為3個(gè)月的租金，即人民幣元（大寫(xiě)：）。若無(wú)違約，協(xié)議期滿，履約保證金如數(shù)

歸還乙方，該保證金不計(jì)利息。

2.租賃期間，使用該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用

由乙方承擔(dān)。用水、用電按實(shí)際用量，水元/噸，電元/度（今后視水電部門(mén)價(jià)格的調(diào)整而相

應(yīng)調(diào)整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳交。

第六條店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）使用要求

1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）及其附屬設(shè)施。因乙方

使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙

方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位），未征得甲方

書(shū)面同意前，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。

3.乙方保證不在該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該店面（房屋、

場(chǎng)地、攤位）及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修。

第七條店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該店面（房屋、

場(chǎng)地、攤位），未經(jīng)甲方同意逾期返還店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）的，每逾期一日,乙方應(yīng)按協(xié)議

所規(guī)定的'租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍向甲方支付該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）占用使用費(fèi)。

2.乙方返還該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方

驗(yàn)收，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3.屬于乙方的家具、電器等可移動(dòng)的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修，乙方

不得拆除，井無(wú)償歸甲方所自。

第八條轉(zhuǎn)租

1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）

部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

2.經(jīng)甲方同意后，乙方轉(zhuǎn)租該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位），應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的

轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議報(bào)甲方備案。

3.乙方不得將該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）用于抵押。

第九條協(xié)議的解除

1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，甲方可提前一個(gè)月通知乙方才是前解

除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

①該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

②該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）因社會(huì)公共利益被依法征用的；

③該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的：

④該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

⑤因福建龍洲運(yùn)輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）

的。

2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議

①乙方未征得甲方書(shū)面同意擅自改變店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）租賃用途；

②因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

③乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）的；

④乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)30日的；

⑤乙方將該店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）用于抵押的；

⑥未經(jīng)甲方同意乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的;⑦若乙方仕本店面（房屋、場(chǎng)地、

攤位）內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)處罰的。由于以上原因，導(dǎo)致協(xié)議解除，乙方應(yīng)按月租

金的3倍向甲方支付違約金:給甲方造成損失，支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應(yīng)賠償造成

的損失與違約金的差額部分。

第十條違約責(zé)任

1.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議才是前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙

方支付3個(gè)月的租金作為賠償。

2.乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附

屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

3.租賃期間，非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付3個(gè)月的租

金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的，不足

部分則由乙方另行支付。

第十一條其它條款

1.乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）內(nèi)從事

任何違反國(guó)家法律、法規(guī)的行為;乙方要根據(jù)甲方及消防部門(mén)的要求，自行配備滅火器材;若乙

方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。

2.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)及一切證件、稅、費(fèi)均由乙方處理，甲方

不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。

3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充

條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

4.甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)

格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲、乙雙方仕履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意

選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。

6.本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持T分。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日________年一月一日

店面房屋租賃合同3

出租方：（以下稱甲方）

承租方：（以下稱乙方）

（房屋或店面）現(xiàn)出租給乙方使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達(dá)成下列條款

以供雙方共同遵守：

1、租賃用途為租期暫定年，從月至年月日止

2、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并終止合同，后果由乙方

負(fù)責(zé)。

3、承租期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關(guān)

證件，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、租期到，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事項(xiàng),乙方在承租

期間如違約不租，則甲方不退回押金。

5、乙方承租期間，對(duì)甲方房產(chǎn)原有的設(shè)施應(yīng)保護(hù)愛(ài)惜，如有損壞，應(yīng)酌情賠償。在承

租期內(nèi)，水電等物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。（注：水表度，電表度）;乙方不得在所承租的房產(chǎn)從

事非法活動(dòng)，否則所導(dǎo)致的.法律后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

6、承租期限到，乙方必須把房產(chǎn)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方，并由甲方驗(yàn)收接管后，退回押金。

若要續(xù)租，同等條件下，乙方名優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)T分。合同至簽訂之日起生效,且具有法律效力，

希望雙方共同遵守。

8、補(bǔ)充約定

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月_曰

店面房屋租賃合同4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就漳州市龍文區(qū)東嶼村69號(hào)店面租賃事宜簽訂如下合同,

雙方須共同遵守：

一、出租房地址：O

二、乙方租此店面作為商店使用，不得做餐飲或娛樂(lè)場(chǎng)所。

三、租期三年。從年月日起至________年月

日止。租金支付方式:乙方在每半年向甲方支付一次租金（第一次在簽定合同時(shí)付清，

以后每次在使用前一個(gè)月內(nèi)付清\

四、租金：每年為人民幣：_______整（￥:元\

五、甲方應(yīng)在出租前提供完善的水、電設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)所有的建筑物及水電

設(shè)施應(yīng)給予爰護(hù)使用，損壞則須修復(fù)或賠償，乙方不得破壞、變更房屋結(jié)構(gòu)，否則須承擔(dān)任何

經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

六、乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋，甲方則有權(quán)

收回出租房（包括開(kāi)鎖進(jìn)入租賃屋內(nèi)處理乙方所自的存放物），且無(wú)須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)

任。

七、租賃期內(nèi)，乙方不得在租賃屋內(nèi)從事一切違法亂紀(jì)的行業(yè)，如有發(fā)生，一切后果

由乙方承擔(dān)。乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意方可將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)將租賃房屋收回。

八、乙方若需對(duì)所租賃的進(jìn)行裝修，事先應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意，裝修所需一切費(fèi)用一概由

乙方承擔(dān)。租賃期滿后，若不續(xù)租，乙方有權(quán)拆走自己的動(dòng)產(chǎn)品。租賃期滿，按同等條件乙方

擁有承租房屋的優(yōu)先權(quán)，如果不續(xù)租要提前一個(gè)月說(shuō)明。

九、租賃期內(nèi)，租賃房屋的水電費(fèi)、電信、電話費(fèi)等以及由房屋、房屋租賃所發(fā)生的

一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。且需提供一份完整的‘營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的工商、稅務(wù)正本稅據(jù)等復(fù)印件

給甲方。

十、租賃期起始日雙方認(rèn)定的水表數(shù)為噸，電表數(shù)為_(kāi)______度。水電費(fèi)押

金為人民幣元整（在合同簽定時(shí)同房租一起交清。）

十一、乙方在租期間要注意防火安全，如有發(fā)生火災(zāi)一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲

方一切損失。

十二、合同期間，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同，如乙方單方面終止合同，只

能帶走動(dòng)產(chǎn)品，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣。

十三、租賃期滿，乙方對(duì)房屋內(nèi)、外的一切裝修物，包括墻、門(mén)、窗、天花板、地板

等不得拆除且皆歸甲方所有。

十四、如租賃期間政府規(guī)劃拆適，甲乙雙方應(yīng)配合征地部門(mén)的搬遷。

十五、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)T分，任何一方違約須負(fù)完全的經(jīng)濟(jì)與法律

責(zé)任，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月一日

年一月—B

店面房屋租賃合同5

出租方（甲方）：，年月曰出生，身份證

號(hào)碼

承租方（乙方）：，年月日出生，身份證

號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至

年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日

內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方

居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修

改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要

求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽

訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

店面房屋租賃合同6

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如

下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號(hào),建筑面積120平方米（兩層X(jué)

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)___年，自一年_一月一一日起至_____年_一月_一日止。

三、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同,收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的‘物價(jià)及周?chē)?/p>

門(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：元（小寫(xiě)：元I

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金租金暫定為每?jī)赡昴曛Ц兑淮我曳奖仨毺崆疤欤?/p>

于年月日前交至出租方。

3、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按

實(shí)欠總租金的1%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與甲方無(wú)

關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、管理費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)______度,電表底數(shù)為_(kāi)_____度，此度

數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)

窗、水電表等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已

申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將房產(chǎn)

所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、租賃期間，乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲

方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事

乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,

負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠

償違約金元。

3、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因

此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院

起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)T分。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日

店面房屋租賃合同7

甲方：___________

乙方：___________

產(chǎn)權(quán)方：___________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列合作協(xié)議，并共司遵守：

第一條使用地點(diǎn)

1、甲方將坐落在的房屋一套，使用面積平方米，類(lèi)型店面，提供

給乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。

2、在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金________元，履約保證金

元，水電保證金_______元，甲方已交至_______年月______日房租每月房屋

租金_________元月共計(jì)：元。以上全部一并共計(jì)：元。

第二條使用期限

1、提供使用期為共月，甲方從_______年月_____日起將該房屋交付

乙方使用，至_________年月日。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的

3、拖欠租金______月或空關(guān)月的。

4、變更房屋使用性質(zhì)。

第三條使用期間房租費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用交納方式

乙方須于年月日前將下半年房租________元、富余人員安置費(fèi)

元一次性交納給日方，先付后用。其它如水電等雜費(fèi)將在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)

交清。

第四條使用期間的房屋裝飾

1、乙方因使用需要，在不影響房屋基礎(chǔ)酷構(gòu)的前提下，可以對(duì)使用房屋進(jìn)行裝飾，但

其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。

2、乙方需提供甲方裝修方案及裝修費(fèi)用的相關(guān)復(fù)印峻。

3、乙方仕裝飾施工0寸，必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項(xiàng)相關(guān)法規(guī)。否則，由此產(chǎn)生各種

后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

4、乙方在裝飾施工時(shí)，必須認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故,

乙方負(fù)全部責(zé)任。

第五條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該

店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)一公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

第六條使用期的變更

1、甲方將負(fù)責(zé)于年月_______日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新

的房屋租賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明—公司名下。

2、甲方如未能在年月日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃

合同印方將全額退賠_______元的裝修補(bǔ)償金及履約保證金_______元水電保證金________

元，乙方后期進(jìn)場(chǎng)裝修的費(fèi)用_______元。

3、甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同年租金不超過(guò)_______元，富余人員安置

費(fèi)不超過(guò)________元、

第七條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的'約定向乙方交付符合要求的房屋，

負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的一%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付

違約金。

3、甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)

用，乙方有權(quán)拒付。

4、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同

時(shí)按約定租金的一%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

第八條理賠事宜

1、如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議因政府行為的征地,拆遷甲方應(yīng)給予乙方一定

數(shù)額的補(bǔ)償金。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時(shí)間段完為止。

2、本條款于年月_______日至________年月_______日為有

效期，自________年月日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動(dòng)失

效。

第九條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

甲方：____________乙方：

電話：電話：

店面房屋租賃合同8

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在xxx市區(qū)后城文化街XX號(hào)樓xxx店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)，

并同意達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期：自20xx年10月20日起至止，共計(jì)3年。

二、租金：自20xx年10月20日起計(jì)收每季度租金為人民幣壹萬(wàn)元整。

三、付款方式：合同簽定后，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金（該保

證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費(fèi)后退還乙方），租金每季度付一次，應(yīng)于每季度首月

的20號(hào)前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方

的財(cái)產(chǎn)，乙方無(wú)權(quán)干涉。

四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不

破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的‘特點(diǎn)，進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修費(fèi)用乙方自理，如

甲方提出終止合同，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失。

五、租賃期間：乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。同時(shí),

乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門(mén)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任

由乙方自負(fù)。

七、合同期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，

期經(jīng)營(yíng)的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé)。

八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面（房屋）權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋。

九、租賃期滿后，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)

商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方推出時(shí)，所裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使

用，不得拆除或作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的，莊甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)

雙方驗(yàn)收后，無(wú)異議后，辦理移交歸還手續(xù)。

十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律

效力。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日_______年一月一日

店面房屋租賃合同9

訂立合同雙方：

出租方（甲方）：，身份證號(hào)，

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）:,身份證號(hào)，

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)

雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在市街一號(hào)的店面房（房產(chǎn)證號(hào)）出租給乙方。

甲方為該房屋的（所有權(quán)人/承租人）一所有權(quán)人

甲方提供房產(chǎn)證（或有權(quán)轉(zhuǎn)租的權(quán)利證明）、甲方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（若有），乙方提供身

份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（若有）。雙方驗(yàn)證對(duì)方身份信息無(wú)誤后，各自向?qū)Ψ浇桓渡鲜鲎C件復(fù)印件，所

有復(fù)印件僅供本次租賃使用，任何一方不得將對(duì)方資料用于其他用途。

第二條房屋交付及租賃期限

甲方于年月一日將房屋交付乙方，租賃期為_(kāi)年月_____日至一年—

月一日。

房屋交付時(shí)，甲方將租賃房屋內(nèi)以下設(shè)備、器材供乙方使用：

房屋交付時(shí)，水表顯示表顯示_____燃?xì)獗盹@示

租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，則必須在租賃期滿

前一月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即終止合同，收回房屋，因乙方的行為給甲方造

成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失：

1.破壞房屋主體結(jié)構(gòu);

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金一個(gè)月；

4.乙方變更房屋使用用途；

5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)給他人；

6.其他—

第三條租金和費(fèi)用

房屋租金為：

房屋租金為每月元(含稅)。

租金支付方式為一季付、半年付、全年付)，先付后租。第一次付款時(shí)間為一年—

月一日，以后每期支付日期為當(dāng)月一日前。

甲乙雙方約定房屋租賃保證金為一元，雙方確認(rèn)，若乙方無(wú)違約，待租賃期屆滿，

甲方無(wú)息退還乙方，若乙方違約或造成甲方損失，保證金可作為違約金或賠償金。

租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

Q)水、電費(fèi)；

(2)燃?xì)赓M(fèi);

(3)供暖費(fèi);

(4)物業(yè)管理費(fèi)。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、

不淹、水電氣正常使用和門(mén)窗好，保障乙方安全正常使用，修繕?lè)课莸馁M(fèi)用由甲方承擔(dān)。

在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)前提下，乙方可以進(jìn)行裝修，但裝修前須經(jīng)甲方同意，并且就

裝修方案、施工人員，以及返還時(shí)裝修附著物產(chǎn)權(quán)的歸屬與甲方進(jìn)行允分協(xié)商。

租賃去屆滿乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)當(dāng)自行拆除乙方裝修的部分，將房屋恢復(fù)至承租前

的面貌，再返還甲方。

第五條租賃用途和轉(zhuǎn)租限制

乙方承諾，乙方承租甲方店面的用途為一，乙方承諾在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，

不改變房屋用途。

乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、借用給第三人使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自

將房屋轉(zhuǎn)租、分租、借用給第三人使用的',甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按月租金_%向甲方支付違約金。

2.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的應(yīng)提前_日，通知對(duì)方，

并額外支付一個(gè)月租金的作為違約金，甲方需提前收回房屋的，除支付違約金外，應(yīng)當(dāng)立即退

回乙方預(yù)交的租金、保證金。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋

所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字、蓋章（若為自然人須簽字，若為法人須法定代表人（負(fù)責(zé)人）

或授權(quán)代理人簽字,并加蓋公章）后生效，本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。補(bǔ)允協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。

出租方（簽章）：承租方（簽章）：

一年—月—日—年—月一日

店面房屋租賃合同10

甲方：

乙方：

一、該房位于，甲方同意將該房全部出租給乙方使用。

二、租賃期為年，甲方收到乙方第一筆費(fèi)后當(dāng)日內(nèi)即年月日起將該房交付乙方

使用，至年月日收回。

三、租賃費(fèi)交納辦法：該房租賃費(fèi)每月為元整。乙方每年交納一次租金，即簽訂房屋

租賃合同之日交納元。如有變動(dòng)提前一月打招呼，如繼續(xù)使用需提前一月交房費(fèi)。

四、乙方在租用房屋前應(yīng)向甲方交納租賃保證金元，待合同期滿后甲方將保證金退還

乙方。

五、乙方在租賃該房期間承擔(dān)（水電費(fèi)、物品損壞費(fèi)）費(fèi)用。自行辦理各種營(yíng)業(yè)手續(xù)，

按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣杏嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，自行交納各種費(fèi)用。

六、乙方有下列情形的，甲方可終止合同收回該房。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)

讓的；

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日_______年一月一日

店面房屋租賃合同11

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基

礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商

一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門(mén)面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面

的空地。

2、該房屋租賃期自____年一月一日至一年—月一日止,共十年。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開(kāi)辦幼兒園、居住、辦公、倉(cāng)庫(kù)使用。一樓門(mén)面為框

架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門(mén)面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租?則必須

在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

5、該房屋租金為第一年至第三年每月元，第四年至第六年每月

元，第七年至第九年每月________元，第十年每月_________元。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。

7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等，由乙方自行

負(fù)責(zé)。

8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)

或存放危險(xiǎn)物品的承租人。

9、違約責(zé)任：為保證甲、乙雙方的‘權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)

條款，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償給對(duì)方造成的全部損失。

10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請(qǐng)仲裁

委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。

12、本合同雙方簽字后生效。

13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)T分。

甲方：

乙方：

簽訂曰期：年一月_曰

店面房屋租賃合同12

出租方（以下稱甲方）：XXX

承租方（以下稱乙方）:XXX

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如

下協(xié)議：

一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆趯幉ㄊ朽愔輩^(qū)橫溪鎮(zhèn)XXXXXX號(hào)，建筑面積

XXXXXXXX平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為XXX年，自XXXXX年XX月XX日起至XXXXXX年XX月XX

日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)XXXX天的，并賠償違約金XXXX元。合同期滿后，如出

租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方

協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣XXXXXX,大寫(xiě):XXXX萬(wàn)XXXX仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)

月時(shí)間，于XXXXX年XXXX月XXXX日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按

實(shí)欠租金的XXX%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的‘裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也

與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)而乙方自行繳納;（水表底數(shù)為XXXXXXXXX度，電表底數(shù)為XXXXXXX度，

此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿）。

3、維修費(fèi)：租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)

窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已

申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租

方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲

方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事

乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違

約，負(fù)責(zé)賠償違約金XXXXX元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠

償違約金XXXX元。3、承租方違反合同，擅自將承租后屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付

違約金XXXX元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院

起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章）：XXXXXXXXXXXX承租方（蓋章）：XXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXXXXXXXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

聯(lián)系地址:XXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址:XXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：年月日

店面房屋租賃合同13

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基

礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋的坐落、面積及范圍

1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號(hào)1幢1單元21-3。

2、出租房屋面積共59.5平方米。

第二條租賃期限、用途

1、租賃期自年月日起至年月日止，租期為36月。

2、該租賃房屋用于辦公。

第三條租金、費(fèi)用及支付方式

1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月3500元（大寫(xiě)叁仟伍佰元整）。

2、租賃押金為5000元（大寫(xiě)伍仟元整），押金在支付首次租金時(shí)一并支付。

2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個(gè)季度的租金。本合同

生效后，在年月日前，乙方交清第一個(gè)季度的租金給甲方。

第四條房屋使用、裝修和修繕

1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因

使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。

3、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改

變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4、乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作

好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門(mén)前三包、計(jì)劃生育工作。

第五條房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。

第六條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的,

乙方有權(quán)解除合同。

3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，因此造

成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的'租賃用途；

(3)利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；

4、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的,必須提前一個(gè)月通知甲方

并征得甲方的同意。

5、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方，在同等條件下

乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條房屋的收回及驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬

設(shè)施處于完好狀念，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無(wú)償歸甲方

所有，乙方不能拆除和損壞（設(shè)備、辦公物資除外）。

第八條免責(zé)條款

1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)

任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，

多退少補(bǔ)。

4、"不可抵抗力"指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有

同等效力。

第十條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民

法院提起訴訟。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條其他約定

甲方：乙方：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

日期：日期：

店面房屋租賃合同14

甲方（出租方）

身份證號(hào)碼：_________________

乙方（承租方）

身份證號(hào)碼：_________________

出租之房屋（店面）座落于市_____區(qū)。建筑面積平方米。室內(nèi)設(shè)備包

括___________________________________________________

一、租賃用途為之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定____年，從一年一月一日起至一年一月一日止，每

月租金為人民幣元整。

三、