個人房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書（篇一）

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拆遷人（以下簡稱甲方）：******

法定代表人：**,地址：**;

堆位名稱*******;

郵編**,電話**。

托付代理人：******

法定代表人***,地址：***

單位名稱*****;

郵編：***,電話:X**。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：******

姓名：**，性別：*x；

***年齡：***

住址：**********

托付代理人：*****x

姓名：**，性別**;

***年齡:**

住址：**********

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、

政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱*,建沒地點(diǎn)*,建設(shè)單位**《拆遷許可證》文號**。

其次條被拆除房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋*間，建筑面積*平方米，使用面積*平方米，居住

面積*方米。

2、乙方有正式戶口x人。

常住人口*人，應(yīng)安置人口*人。分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）

51c51c51c51c51c51c51c51c

3、被拆遷房屋的產(chǎn)雙屬于***。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到*,房屋*間，建筑面積*平方米，使用面積*平方米，居住面積

**平方米，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

2、乙方臨時過渡到**,房屋*間。

3、乙方臨時過渡期限自*年*月*日至*年*月*E。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知*日內(nèi)，應(yīng)遷入安

置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方供應(yīng)給乙方的安置房屋，其建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合*頒發(fā)的*標(biāo)準(zhǔn)；

2、建筑質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合*;

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

第五條拆遷安置月屋產(chǎn)權(quán)

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于*

乙方應(yīng)與*簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于***

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂*買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同

作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣**N*元整；

附屬物補(bǔ)償金額為人民幣****整；

搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣****元整；

臨時過渡費(fèi)（含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）為人民幣****元整；

轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣****元整；

提前搬家嘉獎費(fèi)為人民幣****元整；

設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣****元整；

其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣****元整；

共計為人民幣****元整。

第七條拆遷

1、乙方在*年*月*E前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在*年/月*日前自行拆除，逾期不拆

除的。甲方有權(quán)拆除。

第八條違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款

額的****附句乙方償付違約金；

甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付****

元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤?/p>

地產(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付

違約金****元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

乙方如遇陰雨天或其它不行抗力緣由不能按時搬遷，時間順延，但必需告知甲

方狀況。

3、乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知*日內(nèi)遷入安置住房

內(nèi)。

逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款*元。

第九條聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)****均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任

何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方

的法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）

****等****人全都簽字同意****作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其

它文件上簽字。

甲方付給乙方的各項費(fèi)用，一律由乙方代表人X***領(lǐng)取。

甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、連續(xù)糾紛等，一律不

負(fù)責(zé)任。

第十條不行抗力

1、本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避開并對一方當(dāng)事人

造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等

以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等。

2、如因不行抗力大事的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應(yīng)馬上

將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在****天內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或

者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的履行。

第十一條通知

1、依藍(lán)家合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同布?關(guān)的通

知和要求等，必需用書面形式，可采納****（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）

方式傳遞。

以上方

式無法送達(dá)的，方可實行公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方****。

乙方****。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起****日內(nèi)，以書面形式通知對

方；

否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十二條爭議的處理

1、本合同受****國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部

門調(diào)解；

協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第****種方式解決：

（1）提交****仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十三條解釋

本合同而理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了

閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十四條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙

方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等

的法律效力。

第十五條合同效力

本合同5雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

有效期為****年，自****年****月****日至**X*年****月****日。

本合同正本一式***x份，雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力：

合同副本****份，送****留存一份。

甲方（蓋章）：******

****乙方（蓋章）：*X****

授權(quán)代表（簽字）：竹****

****授權(quán)代表（簽字：：******

****

****年**月**y***x年**月**y

簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****

房屋拆遷補(bǔ)償合同范文二

甲方（拆遷人）:******

****

地址：****郵編；*x電話：***法定代表人：*x職務(wù)：**

乙方（被拆遷人）:

****

地址：****郵編:松電話：***法定代表人：*基職務(wù)：**

甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、

政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商全都同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項目名稱***，建設(shè)地點(diǎn)****,建設(shè)單位****,《拆遷許可證》文號****。

其次條被拆遷房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋*問，其中，破混結(jié)構(gòu)平頂房間，建筑面積*平方

米；

磚木結(jié)構(gòu)安架房*間，建筑面積平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房*間，建筑面積*平方

米；

磚混結(jié)構(gòu)原房*間，建筑面積*平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房間，建筑面積*平方米，

其它**********o

（二）乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有*****。

（三）乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有****。

第三條被拆遷房屋補(bǔ)償

（一）被拆遷房屋*1訶，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房*間，建筑面積*平方米，按每平方

米元作價補(bǔ)償；

磚木結(jié)構(gòu)安架房間，建筑面積*平方米，按每平方米元作價補(bǔ)償；

土木結(jié)構(gòu)安架房間，建筑面積*平方米，按每平方米元作價補(bǔ)償；

磚混結(jié)構(gòu)廈房*間，建筑面積*平方米，按每平方米元作價補(bǔ)償；

土木結(jié)構(gòu)廈房間，建筑面積*平方米，按每平方米元作價補(bǔ)償。

其它：**********。

小計：**元。

（二）被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為**********x****小計：**元。

（三）被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為********x*****小計***元。

（四）被拆遷范圍內(nèi)以上各項補(bǔ)償總計***元。

（注：含全部費(fèi)用）。

第四條房屋拆遷補(bǔ)助

甲多支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)*元，臨時過渡費(fèi)*元，按合同商定期限提前搬家嘉獎

費(fèi)*元。

第五條補(bǔ)償款支付方式

補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向

乙方支付該總補(bǔ)償款的50%,其次期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，

甲方將乙方剩余的50%補(bǔ)償款一次性支付給乙方。

第六條搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于20*年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并

由乙方拆遷。

第七條違約責(zé)任

（一）小方未山本合同商定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方

的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

（二）乙方未按合同商定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)

償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同

等法律效力，自簽字E起生效。

甲方：*****（簽章）

**

代表人（簽章）

**

*年*月日

乙方：*****（簽章）

*水

代表人（簽章）

**

*年*月日

甲方：*****（簽章）

**

代表人（簽章）

**

*年*月日

房屋拆遷補(bǔ)償合同范文三

甲方：*****（拆遷入）

乙方：*****（被拆遷人）

經(jīng)**市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字（）第號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，

甲方在范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行項目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《**市城市

房屋拆遷管理方法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項，訂立如下協(xié)議：

一、乙方房屋位于街（路）號棟層房間建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

經(jīng)房屋拆遷評估機(jī)構(gòu)評估確定，乙方房屋成新，評估單價元/平方米，計元；

上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本元/平方米，價格調(diào)整系數(shù)，價格補(bǔ)貼元/

平方米，計元，面積補(bǔ)貼平方米，計元，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計元。

二、乙方自愿選擇的拆遷補(bǔ)償方式。

實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)一次性支付給乙方元貨幣補(bǔ)償款。

實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方供應(yīng)給乙方的房屋位于街（路）號棟單元層朝向房間,

建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計平

面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn)），所調(diào)換房屋價格元/

平方米，計元，于*年基**月***日前向*方支付產(chǎn)雙調(diào)換差價款元。

甲方應(yīng)于*年***月***日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于*年***月目前負(fù)

責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的全部權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，所涉及