老舊小區(qū)綜合改造項目XXX老舊小區(qū)綜合改造項目XXX老舊小區(qū)綜合改造項目第一章概述 11.1項目概況 11.2項目單位概況 51.3編制依據(jù) 51.4主要結論和建議 8第二章項目建設背景和必要性 92.1項目背景 92.2規(guī)劃政策符合性 2.3項目建設必要性 第三章項目需求分析與產(chǎn)出方案 3.1需求分析 3.2建設內(nèi)容和規(guī)模 3.3項目產(chǎn)出方案 第四章項目選址與要素保障 404.1項目選址或選線 404.2建設條件 404.3要素保障分析 43第五章項目建設方案 445.1技術方案 445.2設備方案 5.3工程方案 5.4用地用海征收補償（安置）方案 5.5建設管理方案 第六章項目運營方案 6.1運營模式選擇 6.2運營組織方案 6.3安全保障方案 第七章項目投融資與財務方案 7.1投資估算 7.2盈利能力分析 7.3融資方案 7.4債務清償能力分析 7.5財務可持續(xù)性分析 第八章項目影響效果分析 8.1經(jīng)濟影響分析 8.2社會影響分析 8.3生態(tài)環(huán)境影響分析 8.4資源和能源利用效果分析 第九章項目風險管控方案 9.1風險識別與評價 9.2風險管控方案 9.3風險應急預案 第十章研究結論及建議 10.1主要研究結論 10.2問題與建議 XXX老舊小區(qū)綜合改造項目1第一章概述）：老舊小區(qū)改造及基礎設施配套工程，項目用地范圍約53344.90平方改造，其中重新刷新約8.58萬平方米，空鼓鏟除修補約2.30萬新4.93萬平方米；綠植改造3821平方米，路面修補及改造2.08萬21.改造基礎設施：包括道路整治(路網(wǎng)梳理，路面修補，井蓋整治，標志標線，道路照明)、給排水設施（給水、排水設施、供水計量、雨污分流、澆灌系統(tǒng)、高位水箱）、電力設施（信設施（規(guī)范布線、移動信號覆蓋、光纖到戶、多桿網(wǎng)絡升級改造、5G建設）、照明設施（室外基礎照明、立面照明、3造（節(jié)能節(jié)水器具、透水鋪裝、綠色屋頂、蓄集利用類設施）共25備購置和安裝費用815萬），工程建設其他費用613萬元，預備費浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目4512.《浦江縣域整體規(guī)劃（2015-627.《公共安全視頻監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)信息傳輸、交換、控制技術要求》浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目745.《民用建筑雨水控制及利用設計規(guī)程》DB浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目8浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目9第二章項目建設背景和必要性“休閑之地”。境內(nèi)山川秀麗，名勝古跡眾多，人文古跡有“江南旅游區(qū)仙華山和近年新開發(fā)的白石灣、神麗峽等，“文化游、農(nóng)家次。浙江省也相繼提出了各項改造指導要求，2020年4月，《浙江亂差等問題，影響居民基本生活，群眾要求改造的呼聲強烈。2020峰、南苑、太白、文景等5個社區(qū)283棟樓、1779戶居民，投資超于2000個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政版》、《金華市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術導則（2022)》等文件精神，浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目老舊小區(qū)改造是貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想改造試點。至2020年5月，全國新開2020年10月，黨的十九屆五中全會通過的《中共中央關于制定國舊小區(qū)改造”進入“十四五”規(guī)劃，體現(xiàn)出黨中央對“民生無小事”浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目城市化是一個國家社會經(jīng)濟發(fā)展到一定階段必然出現(xiàn)的歷史發(fā)《浙江省人民政府辦公廳關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》（浙政辦發(fā)〔2020〕62號），通知中提出，以改造帶浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目愿、分步實施”的原則，根據(jù)實際需求進行改造施工，不切”，分年度排計劃實施，力爭在三年時間內(nèi)完成城區(qū)老面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》（浙政辦發(fā)〔2020〕62隨著社會的不斷進步，大多數(shù)的老舊小區(qū)已經(jīng)落后于時代的潮浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目第三章項目需求分析與產(chǎn)出方案浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目西至西山北路，南至文溪路，北至水晶路。用地面積約53344.90平圖3.2-1浦江縣老舊小區(qū)改造區(qū)位圖浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目表3.2-1浦江縣老舊小區(qū)改造統(tǒng)計表浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目1√52√535232√153√41352√2√2√2√1√1√61√411√1√11√72√62√2√281√21√9212√2211111√2√42√2√52√1√1√31√1√1√211√2√11111√3√321浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目樓道、屋面、樓道內(nèi)管線、雨污管線、外遮陽浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目5.小區(qū)內(nèi)原有道路部分路面破損，有較多裂痕，凹浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目12樓道墻面鏟除重新抹灰；視情況增加樓34屋頂重新做防水層，同時屋頂安裝的設5將原有雨污混接的排水立管進行雨污67維修更換破損門窗，統(tǒng)一更換鋁合金窗或塑鋼窗,窗框及玻璃彩色與立面設8本次改造將對不規(guī)范的外凸?；\進行拆除，統(tǒng)一安裝平?；\；陽臺9對殘缺、脫落、破損的外墻進行局部修處理；為消除強弱電互搭設引致安全隱患問題進行強弱電分離；對不具備條件進行下地的低壓架空線路進行附對小區(qū)的殘舊的排水管道進行更換，修本次改造將對小區(qū)車行道、人行道進行本次改造將對垃圾分類收納進行美化小區(qū)視頻安防系統(tǒng)按數(shù)字化城市管理本次改造利用臺階、緩坡和無障礙坡道本次改造將對小區(qū)綠植進行完善及升級小區(qū)內(nèi)文化設施進行改造，提升小對小區(qū)活動場地公共空間文化設施等進行重新規(guī)劃改造，實現(xiàn)其舒適適宜的更換原有破舊的體育鍛煉器械并本次改造將原有破舊的體育器械進行本次改造將對小區(qū)的信報箱進行更新通訊線纜合一并統(tǒng)一下地，埋入綜合管溝中；對于建筑內(nèi)部的“三浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目用地范圍53344.90平方公里，主要改造范圍為浦陽街道城區(qū)段（包浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目一般修復4.40萬平方米；屋面平改坡及防水提升20800平方米，拆4.93萬平方米；綠植改造3821平方米，路面修補及改造2.08萬平1道路整治(路網(wǎng)梳理，路面修補，井蓋整治，標志標線，道路照明)2給排水設施（給水、排水設施、供水計量、雨污分流、澆灌系統(tǒng)、高位水箱）3電力設施（公共用電設施、表箱表計、配電網(wǎng)及路線、防雷接地、電力增容）4燃氣設施（燃氣設施改造、預設燃氣管道）5消防設施（消防設施、消防通道、消防登高場地、室外消火栓、消防智能化、微型消防中心）改造基礎設施6安防設施（出入口門禁、監(jiān)控系統(tǒng)、單元門門禁、智能停車系統(tǒng)、人臉識別）7通信設施（規(guī)范布線、移動信號覆蓋、光纖到戶、多桿合一多箱合一、網(wǎng)絡升級改造、5G建設）8照明設施（室外基礎照明、綠植立面照明、節(jié)能光9環(huán)衛(wèi)設施（生活垃圾收集站、垃圾分類設施）停車設施（整治車位、增設機械車位）屋頂修繕（屋面修繕、屋面平改坡）無障礙及適老設施（無障礙標識，無障礙設施、無障礙廁所、無障礙車位）完善居住條件1整治私搭亂建（違章違建清理、違建改造）2樓道整修（樓道照明燈更換、樓道整治）3地下空間整治（完善地下標識、修繕地下設施、改建地下停車場）4建筑外立面整治（外立面改造、散水修復）5架空管線整治（線路有序整理、管線“上改下”、廢棄管線設備拆除）6綠植綠植提升（綠地恢復、綠植修整、完善公共綠地、裸露土壤綠植補種、古樹名木、增設綠植小品、休憩庭院）7電梯維護及加裝（電梯維護和加裝、預留加裝電梯8海綿城市改造（節(jié)能節(jié)水器具、透水鋪裝、綠色屋頂、蓄集利用類設施）提升服務功能1健身活動場地及設施（健身設施、健身步道、室外文化活動場地）2公共服務資源（物業(yè)用房、黨群服務中心、養(yǎng)老托幼設施、適老適幼化改造、公共食堂、公共衛(wèi)生設施、便民市場便利店、應急救援站、應急呼叫系統(tǒng)、服務網(wǎng)點）3充電設施（電動自行車充電設施、共享汽車充電樁）4信報箱及快遞設施（老舊信報箱更新、快遞設施）打造小區(qū)特色1小區(qū)形象打造（小區(qū)特色風貌、還原歷史風貌）2小區(qū)文化挖掘（塑造特色社區(qū)文化、文化宣傳欄3圍墻形象提升4未來社區(qū)建設強化長效管理1落實責任2建立管理機制3智慧管理4輔助管理浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目第四章項目選址與要素保障圖4.1-1浦江縣老舊小區(qū)改造工程地區(qū)位置圖浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目圖4.2-1浦江縣老舊小區(qū)改造工程區(qū)域交通圖浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目第五章項目建設方案8.《浦江縣域整體規(guī)劃（2015-2035年）》浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目42.《民用建筑雨水控制及利用設計規(guī)程》DB47.《既有住宅加裝電梯工程技術標準》浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目確?！拔鬯阒迸拧?。亂掛現(xiàn)象，殲滅“空中蜘蛛網(wǎng)”。平整，無積水、無坑洼，實現(xiàn)路容路貌整潔浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目路網(wǎng)梳理路面修補1道路整治井蓋整治標志標線道路照明給排水設施2給排水設施供水計量雨污分流方案》要求，應對現(xiàn)有截流式合流制排水系統(tǒng)進行改造，全面取消截流井，全面整治河水倒灌、雨污混接等問題，全面落實截污納管、雨污分流、生活污水“零直排”。已實施“污水零直排區(qū)”建設但未達標的，應及時進行修復、提升。澆灌系統(tǒng)高位水箱3公共用電設施表箱表計配電網(wǎng)及路線防雷接地1）對老舊建筑的防雷和接地系統(tǒng)進行浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目4燃氣設施燃氣設施改造預設燃氣管道氣管道系統(tǒng)。小區(qū)內(nèi)使用燃氣的餐飲、5消防設施消防設施消防登高場室外消火栓消防智能化微型消防中心6智慧安防設施監(jiān)控系統(tǒng)單元門門禁智能停車系統(tǒng)（車輛識別系人臉識別規(guī)范布線移動信號覆蓋浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目7通信設施光纖到戶多桿合一多箱合一網(wǎng)絡升級改造視、寬帶等網(wǎng)絡需求，開放樓頂空間、絡改造升級及5G系統(tǒng)的需求。來網(wǎng)絡升級及5G建設需求。8照明設施室外基礎照明植物立面照明節(jié)能光源9環(huán)衛(wèi)設施生活垃圾收集站與周邊環(huán)境相協(xié)調。所用材料應環(huán)保、到因地制宜、布局合理、減少對交通、垃圾分類設施停車設施整治車位增設機械車位防條件，不得影響住宅的日照、采光、屋頂修繕屋面修繕屋面平改坡無障礙及適老設施無障礙標識無障礙設施 無障礙廁所無障礙車位1.道路的凈寬和凈空高度均不應小于4米，拐現(xiàn)狀路面浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目龜裂、坑槽、沉陷等問題的路面，應結合管浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目原有的交通標志和標線，并應設置作業(yè)區(qū)交浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目檢查井應符合《檢測井蓋》GB/T23858要求，可采用混凝土、）；浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目裝遠程監(jiān)控設備；可根據(jù)現(xiàn)場實際情況，選用3.水表的前后供水管必須固定，安裝高度為距地面或樓面0.8M浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目4.每年應檢查消防水池、消防水箱等蓄浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目作可靠的二級漏電保護器。二級漏電保護器浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目接觸不良以及其他不滿足國家相關技術要求時浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目4.根據(jù)現(xiàn)狀具體情況對防雷設施進行增的可用性.根據(jù)建筑防護等級及地理氣象環(huán)境，浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目速增容解決低電壓等問題。”浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目釆取自建、合建、統(tǒng)建等方式建設，應達到浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目高度一般為2.6米，一般安裝于大門側面，浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目由建設，通信運營商負責各自光纖到戶網(wǎng)絡的鋪區(qū)內(nèi)的通信線路改造整治，杜絕新建銅線通信網(wǎng)4）多桿合一多箱合一浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目慮可分區(qū)靈活控制，燈具沿道路順序排列，平時在夜晚24時前，應1、按照小區(qū)分類投放模式合理設置生活垃圾分類收集器;3、統(tǒng)一規(guī)范垃圾收運點，切實改善老舊小區(qū)的公共環(huán)境衛(wèi)生;浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目1、屋頂存在滲漏水的，應重做屋面防水層和屋頂隔熱保溫層，1、根據(jù)舊住宅的建筑體量和不同的平面形狀，可以采取兩浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目1、無障礙衛(wèi)生間的門寬不低于800MM，便于輪椅出入。高度小于450MM，座便器采用無水箱(實際上是隱藏水箱)的座便器，浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目1整治私搭亂建違章違建清理違建改造2樓道整修樓道照明燈更換樓道整治3地下空間整治完善地下標識修繕地下設施改建地下停車場），4建筑外立面整治外立面改造出外立面，并可進行修繕或統(tǒng)一樣式、飾，并對原有空調外機支架進行檢查，刷層、噴涂層進行整治，確保不滲漏、散水修復線路有序整理5架空管線整治管線“上改下”廢棄管線設備拆除6綠植綠植綠地恢復），綠植修整完善公共綠地裸露土壤綠植古樹名木增設綠植小品定的地方特色，能夠體現(xiàn)小區(qū)的文化、休憩庭院7及加裝電梯維護和加裝預留加裝電梯8海綿城市節(jié)能節(jié)水器具透水鋪裝綠色屋頂蓄集利用類設施一般不小于3米，并做好次生災害的防距離3米的區(qū)域，可采用底部防滲的復浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目04、路側式標志裝設應與道路中線成60°夾角，有角度的路側定，且同一路段上人行橫道線的設置間距應大于20m?？傮w要求:浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目外三種。直線坡道的允許最大縱坡為百分之15，最多為百分之20。3.單車道應不小于4m，雙車道不小于7m。車庫的層高是車庫凈停入小轎車的地下停車場層高一般為4m。浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目2）管線“上改下”浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目），浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目地整體要求,開展綠植或硬化,做到無盲點、有道路行道樹進行摸底排查,有缺失的,進浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目定的安全水平距離，一般不小于3米，并做好次生災浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目1健身活動場地及設施健身設施場地及設施，重點保障兒童、青少年、室外文化活動場地健身步道2公共服務物業(yè)用房黨群服務中心養(yǎng)老托幼設施適老適幼化改造公共食堂公共衛(wèi)生設施便民市場便利店應急救援站應急呼叫系統(tǒng)服務網(wǎng)點3充電設施電動自行車充），共享汽車充電樁4信報箱及快遞設施老舊信報箱更新快遞設施器材的土質，在距地表800MM深度以內(nèi)應為緊固系數(shù)不小于0.7的浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目各支承立柱混凝土地基坑的水平尺寸，應不小于400MM*400MM，且不圖5.6-1健身場地改造示意圖浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目10.結合小區(qū)規(guī)模及水區(qū)實際情況，通過改造增設文化活動浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目應小于0.4M；妨礙車門開啟時，汽車充電樁外廓(含防撞設施)距電動汽車凈距不應小于0.6M。應按照《住宅信報箱工程技術規(guī)范》GB50宅信報箱工程技術規(guī)范》GB50631等相關要求，滿足寄遞服務投遞浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目1小區(qū)形象小區(qū)特色風貌還原歷史風貌2小區(qū)文化挖掘塑造特色社區(qū)文化文化宣傳欄3圍墻形象提升4未來社區(qū)建設未來社區(qū)建設浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目4.因地制宜:針對小區(qū)內(nèi)街巷式空間、小浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目1、將小區(qū)的主題通過標識系統(tǒng)予以體現(xiàn)，在小區(qū)主要出入浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目4.文化性:注重本地文化的保護與發(fā)展，浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目落實責任浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目1強化長效建立管理機制智慧管理輔助管理浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目4）必須提前為設備準備良好環(huán)境，整平場地浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目1.項目完成基礎數(shù)據(jù)摸查及居民調研報告：2023年4-5月浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目政監(jiān)督的職責分工意見的通知》（國辦發(fā)【2000】34號）、國家發(fā)老舊小區(qū)改造項目總投資額為8360萬元，其中施工合同費用約）：浦江縣住房和城鄉(xiāng)建設局招標招標招標招標公開招標邀請招標√√√√√√√√√式浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目第六章項目運營方案浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目小區(qū)的日常管理主要包括以下方面:浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目4.小區(qū)公共環(huán)境:小區(qū)內(nèi)所有公共設施屬4）在黨工委的領導下，由社區(qū)黨組織牽頭建立由社區(qū)居委會、浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目第七章項目投融資與財務方案江省類似工程近期造價水平及金華市有關部）；）；浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目），）；）；）；）；）；元（樓棟改造費用5154萬，市政改造建設費用963萬，景觀環(huán)境改造費用348萬，配套設施改造建設費224萬，設備購置和安裝費用），），浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目本項目分三期，資金按三年實施，其中2024年為項目一期主要實施范圍包含宣和社區(qū)和西街社區(qū)，用地面積約22368.48平方米，見建設期資金實施表2；項目2024年2025年2026年資金籌措項目資本金債券發(fā)行上年余額資金使用資金使用合計資金余額浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目和平北路50號社區(qū)宿舍用房和平北路52號7號和平北路62號新華西路96號宮口巷4號2至則本項目小區(qū)配套用房每年租賃收入共計約226.5萬元。浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目），浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目則本項目每年廣告收入為66.92萬元。詳見表41234556575浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目8年則本項目每年物業(yè)費收入為82.46萬元區(qū)域內(nèi)）為公共劃線收費停車位，按照浦江縣停車收費標準每小時3則本項目每年停車費收入共計214.20萬元。按照目前市場充電樁使用費行情為每次1元/1浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目充電樁以快充為主，本項目按每臺充電樁平均功率按60kw，一年按則本項目每年充電樁收入共計96.36萬元。市場豐巢快遞柜場地費行情，按每柜每年5000元。年收入為：5000浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目709.65本項目涉及7個社區(qū)34個小區(qū)，用地面積約5.33萬平方米，建筑面積約114534平方米，共有50棟樓，1113戶居1255534小區(qū)居民停車位收入（元／個/公共收費停車位收入（元／個/公共劃線收費停車位，按每小時3元/個/天5浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目67利費用按8.00萬元/年計。項目運營期工資及福利費每年總計40萬收入的20%測算。項目運營期每年能耗費費用為19.27萬元。燃料和動力消耗費用按照項目收入的2%計算，項目運營期燃料浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目5%進行測算，債券存續(xù)期內(nèi)其他費用每年35.48萬元。財政資金統(tǒng)籌），占項目總投資的29.67%；發(fā)行地方政府專項債券序號發(fā)行年度發(fā)行額度（萬元）發(fā)行期限（年）12024年度2,000.002022025年度2,000.002032026年度2,000.0020項目計劃發(fā)行專項債券共計6000萬元，每年2000萬，大于總成本2011.10萬元，預測收益覆蓋倍數(shù)為1.21，能夠滿足資浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目第八章項目影響效果分析料、裝修、家居用品等相關產(chǎn)業(yè)的需求增加，發(fā)展。改造完成后，小區(qū)的物業(yè)價值也將提升浦江縣老舊小區(qū)綜合改造項目