小區(qū)苗木栽培管理辦法總則目的為加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)苗木的栽培與管理，美化小區(qū)環(huán)境，提升小區(qū)的生態(tài)質(zhì)量和景觀效果，為居民創(chuàng)造一個(gè)舒適、優(yōu)美、安全的居住環(huán)境，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、配套設(shè)施周邊及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的苗木栽培、養(yǎng)護(hù)和管理活動(dòng)。管理原則1.科學(xué)規(guī)劃：根據(jù)小區(qū)的整體規(guī)劃和景觀設(shè)計(jì)要求，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、土壤等自然條件，科學(xué)合理地選擇苗木品種，進(jìn)行布局和栽培。2.專業(yè)養(yǎng)護(hù)：配備專業(yè)的園藝技術(shù)人員和養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍，采用先進(jìn)的栽培和養(yǎng)護(hù)技術(shù)，確保苗木的健康生長。3.全民參與：鼓勵(lì)小區(qū)居民積極參與苗木的保護(hù)和管理，增強(qiáng)居民的環(huán)保意識和責(zé)任感。4.依法管理：嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行苗木的栽培、養(yǎng)護(hù)和管理活動(dòng)。苗木規(guī)劃與選擇規(guī)劃要求1.小區(qū)苗木規(guī)劃應(yīng)與小區(qū)的整體規(guī)劃和景觀設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，充分考慮小區(qū)的功能分區(qū)、建筑風(fēng)格和居民需求。2.合理布局苗木，形成層次分明、四季有景的景觀效果。注重喬、灌、草的搭配，以及不同花期、葉色的植物組合。3.預(yù)留足夠的空間供苗木生長，避免因苗木生長空間不足而影響其正常發(fā)育。品種選擇1.適應(yīng)性：優(yōu)先選擇適應(yīng)本地氣候、土壤條件的鄉(xiāng)土樹種和花卉，提高苗木的成活率和抗逆性。2.觀賞性：選擇具有較高觀賞價(jià)值的苗木品種，如觀花、觀葉、觀果植物，以豐富小區(qū)的景觀色彩和層次。3.安全性：避免選擇有毒、有刺、易引起過敏等對居民安全有潛在威脅的苗木品種。4.多樣性：適當(dāng)引入一些新優(yōu)品種，但要注意品種的多樣性，避免品種單一。苗木采購與驗(yàn)收采購要求1.苗木采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，選擇具有良好信譽(yù)和資質(zhì)的供應(yīng)商。2.采購的苗木應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本小區(qū)的規(guī)劃要求，具備完整的檢疫證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.在采購合同中明確苗木的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交貨時(shí)間和地點(diǎn)等條款。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.外觀質(zhì)量：苗木應(yīng)生長健壯、無病蟲害、無機(jī)械損傷，樹形完整、枝葉繁茂。2.規(guī)格尺寸：苗木的高度、胸徑、冠幅等規(guī)格應(yīng)符合采購合同的要求。3.根系狀況：根系應(yīng)發(fā)達(dá)、完整，無腐爛、病蟲害等問題。4.檢疫證明：苗木應(yīng)具有有效的檢疫證明，確保無檢疫性病蟲害。驗(yàn)收程序1.苗木到貨后，由物業(yè)管理部門組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對苗木進(jìn)行逐一檢查，并做好驗(yàn)收記錄。3.對不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的苗木，應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商協(xié)商處理，要求供應(yīng)商更換或退貨。苗木栽培栽培準(zhǔn)備1.土壤改良：在栽培前，應(yīng)對種植區(qū)域的土壤進(jìn)行檢測和分析，根據(jù)土壤的肥力、酸堿度等情況進(jìn)行改良。如土壤肥力不足，應(yīng)添加有機(jī)肥；土壤酸堿度不適宜，應(yīng)進(jìn)行土壤改良。2.場地清理：清除種植區(qū)域內(nèi)的雜草、雜物、建筑垃圾等，確保種植場地整潔。3.定點(diǎn)放線：根據(jù)苗木規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，在種植場地進(jìn)行定點(diǎn)放線，確定苗木的種植位置。栽培技術(shù)1.種植穴挖掘：種植穴的大小和深度應(yīng)根據(jù)苗木的根系大小和土球規(guī)格確定。一般情況下，種植穴的直徑應(yīng)比土球直徑大2030厘米，深度應(yīng)比土球高度深1020厘米。2.苗木栽植：將苗木放入種植穴中，扶正、填土，填土至一半時(shí)，輕輕提苗，使根系舒展，然后繼續(xù)填土至與地面平齊，踏實(shí)。3.澆水：苗木栽植后應(yīng)及時(shí)澆足定根水，使土壤與根系充分接觸。以后根據(jù)天氣情況和土壤墑情適時(shí)澆水，保持土壤濕潤。4.支撐固定：對于較大規(guī)格的苗木，應(yīng)設(shè)立支撐固定，防止苗木倒伏。支撐材料可選用木桿、鋼管等，支撐應(yīng)牢固、穩(wěn)定。栽培時(shí)間1.落葉喬木和灌木宜在春季發(fā)芽前或秋季落葉后進(jìn)行栽培。2.常綠喬木和灌木宜在春季或秋季進(jìn)行栽培。3.花卉應(yīng)根據(jù)其生長習(xí)性和花期選擇合適的栽培時(shí)間。苗木養(yǎng)護(hù)管理灌溉與排水1.灌溉：根據(jù)苗木的生長需要和天氣情況，合理確定灌溉次數(shù)和灌水量。一般情況下，新栽植的苗木應(yīng)每天澆水12次，成活后可適當(dāng)減少澆水次數(shù)。夏季高溫干旱時(shí)，應(yīng)增加灌溉次數(shù)；冬季寒冷時(shí)，應(yīng)減少灌溉量。2.排水：及時(shí)排除種植區(qū)域內(nèi)的積水，防止苗木因積水而爛根?？赏ㄟ^設(shè)置排水坡度、排水溝、排水井等方式進(jìn)行排水。施肥1.施肥原則：根據(jù)苗木的生長階段、土壤肥力狀況和樹種特性，合理施肥。遵循“薄肥勤施”的原則，避免施肥過量造成燒根。2.肥料選擇：優(yōu)先選用有機(jī)肥，如堆肥、廄肥、綠肥等，也可適當(dāng)使用化肥?；蕬?yīng)根據(jù)苗木的需求選擇合適的種類和配方。3.施肥時(shí)間和方法：基肥應(yīng)在苗木栽植前施入，追肥應(yīng)在苗木生長旺盛期進(jìn)行。施肥方法可采用環(huán)狀施肥、條溝施肥、撒施等。修剪整形1.修剪目的：通過修剪整形，調(diào)節(jié)苗木的生長勢，保持苗木的樹形美觀，提高苗木的觀賞價(jià)值。2.修剪時(shí)間：落葉喬木和灌木宜在冬季休眠期進(jìn)行修剪；常綠喬木和灌木可在春季或秋季進(jìn)行修剪；花卉應(yīng)根據(jù)其花期和生長習(xí)性進(jìn)行修剪。3.修剪方法：根據(jù)苗木的種類和生長情況，采用短截、疏剪、回縮、摘心等修剪方法。修剪時(shí)應(yīng)注意剪口的平整和光滑，避免損傷苗木。病蟲害防治1.防治原則：堅(jiān)持“預(yù)防為主、綜合防治”的原則，采取生物防治、物理防治、化學(xué)防治相結(jié)合的方法，控制病蟲害的發(fā)生和蔓延。2.病蟲害監(jiān)測：定期對苗木進(jìn)行病蟲害監(jiān)測，及時(shí)發(fā)現(xiàn)病蟲害的發(fā)生情況?？刹捎糜^察法、誘捕法等方法進(jìn)行監(jiān)測。3.防治措施：根據(jù)病蟲害的種類和發(fā)生程度，選擇合適的防治措施。生物防治可利用天敵、微生物等控制病蟲害；物理防治可采用人工捕殺、燈光誘捕、色板誘殺等方法；化學(xué)防治應(yīng)選擇高效、低毒、低殘留的農(nóng)藥，并嚴(yán)格按照農(nóng)藥的使用說明進(jìn)行操作。中耕除草1.中耕：定期對種植區(qū)域的土壤進(jìn)行中耕，疏松土壤，促進(jìn)苗木根系的生長。中耕深度應(yīng)根據(jù)苗木的根系分布情況和土壤狀況確定，一般為510厘米。2.除草：及時(shí)清除種植區(qū)域內(nèi)的雜草，防止雜草與苗木爭奪養(yǎng)分、水分和光照。除草可采用人工除草、機(jī)械除草、化學(xué)除草等方法?；瘜W(xué)除草應(yīng)選擇對苗木安全的除草劑，并嚴(yán)格按照除草劑的使用說明進(jìn)行操作。苗木保護(hù)居民行為規(guī)范1.小區(qū)居民應(yīng)愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的苗木，不得隨意采摘、踐踏、攀折苗木。2.不得在苗木上刻劃、釘釘、纏繞繩索等，不得向苗木上傾倒污水、垃圾等廢棄物。3.不得在苗木周圍堆放易燃、易爆物品，不得在苗木上晾曬衣物等。安全防護(hù)1.對易受人為破壞或車輛碰撞的苗木，應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄、警示標(biāo)志等進(jìn)行保護(hù)。2.在進(jìn)行小區(qū)建設(shè)、維修等施工活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，避免對苗木造成損傷。應(yīng)急處理1.建立苗木應(yīng)急處理機(jī)制，及時(shí)處理因自然災(zāi)害、人為破壞等原因造成的苗木損傷和死亡情況。2.對因不可抗力因素導(dǎo)致的苗木倒伏、折斷等情況，應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行扶正、加固、修剪等處理。3.對死亡的苗木，應(yīng)及時(shí)清理，并按照規(guī)劃要求進(jìn)行補(bǔ)植。監(jiān)督檢查與考核監(jiān)督檢查1.物業(yè)管理部門應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的苗木栽培和管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并督促整改。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括苗木的生長狀況、養(yǎng)護(hù)管理措施的落實(shí)情況、居民的保護(hù)行為等?？己?.建立苗木栽培管理考核制度，對養(yǎng)護(hù)管理單位和人