北京市地方標(biāo)準(zhǔn)

DB編 ：DB11/T509-2025代 509-2017房屋建筑修繕工程定案和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程Specificationforclassificationandacceptanceofconstructionqualityofbuildingrepairprojects2025-06-26發(fā)布 2025-10-01實(shí)施

聯(lián)合發(fā)布北京市地方標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑修繕工程定案和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程Specificationforclassificationandacceptanceofconstructionqualityofbuildingrepairprojects編 509-2025主編單位：北京建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)和房屋建筑安全鑒定行業(yè)協(xié)會(huì)批準(zhǔn)部門(mén)：北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局實(shí)施日期：2025年10月01日2025 前 言根據(jù)北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于印發(fā)《2023年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)修訂項(xiàng)目計(jì)劃（第一批）（20235號(hào)防水工程；10附屬構(gòu)筑物；12建筑給水排水；13建筑供熱采暖；14通風(fēng)與空調(diào)；15建筑電氣；16電梯；17建筑智能化系統(tǒng)。準(zhǔn)，做出了一致性的修訂。本規(guī)程由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)和北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局共同管理，由北京市住房（27710電話。本規(guī)程主編單位：北京建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)和房屋建筑安全鑒定行業(yè)協(xié)會(huì)本規(guī)程參編單位：北京市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站北京三茂建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司北京首開(kāi)天宇設(shè)備設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理有限公司北京市海淀區(qū)房屋安全鑒定站北京市建設(shè)工程質(zhì)量第五檢測(cè)所有限公司奧來(lái)國(guó)信（北京）檢測(cè)技術(shù)有限責(zé)任公司中冶檢測(cè)認(rèn)證有限公司北京市智能建筑協(xié)會(huì)北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)北京市城建研究中心本規(guī)程主要起草人員：楊于北李自強(qiáng)高小旺巫杰周衛(wèi)新朱華偉何西令秦?fù)P郭兵才丁 琦錢(qián)滿發(fā)張瑩靳 寧劉 佳張鐵明吳雙九康俊儒李新中劉少軍李文魯徐 昕麻文榮朱德勤張 碩本規(guī)程主要審查人員：劉棟棟史文軍米 艦張?zhí)焐陞潜９馊?靜郭凌宇目 次總則 1術(shù)語(yǔ)和縮略語(yǔ) 2術(shù)語(yǔ) 2縮略語(yǔ) 3基本規(guī)定 4房屋建筑修繕管理程序 4房屋建筑修繕定案 4房屋建筑修繕?lè)桨概c設(shè)計(jì) 4房屋建筑修繕現(xiàn)場(chǎng)查勘與施工組織設(shè)計(jì) 5房屋建筑修繕的建筑材料和構(gòu)配件 5房屋建筑修繕施工質(zhì)量控制 5房屋建筑修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 6房屋建筑修繕施工安全與環(huán)境保護(hù) 8地基與基礎(chǔ) 9一般規(guī)定 9地基基礎(chǔ)維修與加固定案 9地基基礎(chǔ)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收 9砌體結(jié)構(gòu) 12一般規(guī)定 12砌體結(jié)構(gòu)維修與加固定案 12砌體結(jié)構(gòu)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收 12混凝土結(jié)構(gòu) 16一般規(guī)定 16鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)維修與加固定案 16鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收 16鋼結(jié)構(gòu) 20一般規(guī)定 20鋼結(jié)構(gòu)維修與加固定案 20鋼結(jié)構(gòu)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收 21木結(jié)構(gòu) 24一般規(guī)定 24木結(jié)構(gòu)維修與加固定案 24木結(jié)構(gòu)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收 25防水工程 32一般規(guī)定 32防水工程修繕定案 33屋面找平層修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 34涂膜屋面防水修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 34卷材屋面防水修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 35卷材涂料復(fù)合屋面防水修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 36Ⅱ型噴涂硬質(zhì)聚氨酯保溫防水屋面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 37墻體嵌填堵漏修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 37注漿堵漏防水修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 38燒結(jié)瓦、混凝土瓦屋面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 39瀝青瓦屋面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 39筒瓦、合瓦屋面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 40金屬板材屋面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 42建筑裝飾裝修 44一般規(guī)定 44裝飾裝修修繕定案 44門(mén)窗修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 46吊頂修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 47隔墻修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 51抹灰修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 53飾面磚修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 54涂飾修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 55地面修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 56附屬構(gòu)筑物 58一般規(guī)定 58附屬構(gòu)筑物的檢查與修繕定案 58構(gòu)筑物修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 59建筑給水排水 61一般規(guī)定 61建筑給水排水修繕定案 61室內(nèi)給水系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 62室內(nèi)排水系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 64中水系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 65室外給水排水系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 66衛(wèi)生器具與零配件修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 66消防水系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 67建筑供熱采暖 68一般規(guī)定 68建筑供熱采暖修繕定案 68鍋爐房（熱力站）修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 68室外管網(wǎng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 70室內(nèi)采暖系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 71通風(fēng)與空調(diào) 73一般規(guī)定 73通風(fēng)與空調(diào)工程修繕定案 73空調(diào)水系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 74通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 76凈化空調(diào)系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 79建筑電氣 82一般規(guī)定 82建筑電氣修繕定案 82建筑電氣修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 8316電梯 85一般規(guī)定 85電梯修繕定案 85電梯修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 87建筑節(jié)能工程 97一般規(guī)定 97建筑節(jié)能工程修繕定案 97建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 99供熱采暖節(jié)能工程修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 99通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 100冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 101太陽(yáng)能光熱系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 102太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收 103建筑智能化系統(tǒng) 105一般規(guī)定 105建筑智能化系統(tǒng)修繕定案 105建筑智能化系統(tǒng)小修質(zhì)量驗(yàn)收 106綜合布線系統(tǒng) 107建筑設(shè)備管理系統(tǒng) 108火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 110安全技術(shù)防范系統(tǒng) 113附錄A房屋修繕工程的分部（子分部）、分項(xiàng)工程劃分 115附錄B檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 117附錄C分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 118附錄D分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 119附錄E單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 120本規(guī)程用詞說(shuō)明 121引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 122條文說(shuō)明 125ContentsGeneralprovisions 1andacronyms 22Acronyms 3Basicrequirements 4Managementproceduresofbuildingrepair 4Classificationofbuildingrepair 4Schemeanddesignofbuildingrepair 4On-siteinvestigationandconstructionorganizationdesignofbuildingrepair 5Constructionmaterialsandcomponentandfittingsofbuildingrepair 5Controlofconstructionqualityofbuildingrepair 5Acceptanceofconstructionalqualityofbuildingrepair 6Safetyandenvironmentalprotectionofbuildingrepairconstruction 8Soilsandfoundation 9Generalrequirements 9Maintenanceandstrengtheningclassificationofsoilsandfoundation 9Acceptanceofconstructionalqualityformaintenanceandstrengtheningofsoilsandfoundation 9Masonrystructures 12Generalrequirements 12Maintenanceandstrengtheningclassificationofmasonrystructures 12Acceptanceofconstructionalqualityformaintenanceandstrengtheningofmasonrystructures 12Concretestructures 16Generalrequirements 16Maintenanceandstrengtheningclassificationofreinforcedconcretestructures 16Acceptanceofconstructionalqualityformaintenanceandstrengtheningofreinforcedconcretestructures 16Steelstructures 20Generalrequirements 20Maintenanceandstrengtheningclassificationofsteelstructures 20Acceptanceofconstructionalqualityformaintenanceandstrengtheningofsteelstructures 21Timberstructures 24Generalrequirements 24Maintenanceandstrengtheningclassificationoftimberstructures 24Acceptanceofconstructionalqualityformaintenanceandstrengtheningoftimberstructures 25Waterproofengineering 32Generalrequirements 32Classificationofwaterproofprojectrepair 33Acceptanceofconstructionalqualityforrooflevelingblankrepair 34Acceptanceofconstructionalqualityforcoatingroofwaterproofrepair 34Acceptanceofconstructionalqualityformembraneroofwaterproofrepair 35Acceptanceofconstructionalqualityforcompoundroofwaterproofonmembraneandcoatingrepair AcceptanceofconstructionalqualityforthermalinsnlationandwaterproofroofrepairofsprayingpolyurethanefoamwithtypeⅡ Acceptanceofconstructionalqualityforwallcaulkingandpluggingrepair 37Acceptanceofconstructionalqualityforgroutingpluggingwaterproofrepair 38Acceptanceofconstructionalqualityforfiredandconcretetileroofrepair 39Acceptanceofconstructionalqualityforasphalttileroofrepair 39Acceptanceofconstructionalqualityforcylindricalandinverttileroofrepair 40Acceptanceofconstructionalqualityformetalplateroofrepair 42Buildingdecorationandfitment 44Generalrequirements 44Classificationofdecorationrepair 44Acceptanceofconstructionalqualityfordoorsandwindowsrepair 46Acceptanceofconstructionalqualityforceilingrepair 47Acceptanceofconstructionalqualityforpartitionwallrepair 51Acceptanceofconstructionalqualityforplasteringrepair 53Acceptanceofconstructionalqualityfortapestrybrickrepair 54Acceptanceofconstructionalqualityforpaintingrepair 55Acceptanceofcnstructionalqualityforgroundrepair 56Auxiliarystructures 58Generalrequirements 58Inspectionandclassificationofrepairforauxiliarystructures 58Acceptanceofconstructionalqualityforauxiliarystructuresrepair 59Buildingwatersupplyandsewerage 61Generalrequirements 61Classificationofbuildingwatersupplyandseweragerepair 61Acceptanceofconstructionalqualityforindoorwatersupplysystemrepair 62Acceptanceofconstructionalqualityforindoorwaterseweragesystemrepair 64Acceptanceofconstructionalqualityforreclaimedwatersystemrepair 65Acceptanceofconstructionalqualityforoutdoorwatersupplyandseweragesystemrepair 66Acceptanceofconstructionalqualityforsanitaryequipmentsandpartsandfittingrepair 66Acceptanceofconstructionalqualityforfirewatersystemrepair 67Buildingheating 68Generalrequirements 68Classificationofbuildingheatingrepair 68Acceptanceofconstructionalqualityforboilerroom（heatingstation）repai 68Acceptanceofconstructionalqualityforoutdoorpipenetworrepair 70Acceptanceofconstructionalqualityforindoorheatingsystemrepair 71Ventilationandairconditioning 73Generalrequirements 73Classificationofventilationandairconditioningengineeringrepair 73Acceptanceofconstructionalqualityforairconditioningwatersupplysystemrepair 74Acceptanceofconstructionalqualityforventilationandairductsystemrepair 76Acceptanceofconstructionalqualityforcleanairconditioningsystemrepair 79Buildingelectricalinstallation 82Generalrequirements 82Classificationofbuildingelectricalinstallationrepair 82Acceptanceofconstructionalqualityforbuildingelectricalinstallationrepair 83Lifts 85Generalrequirements 85Classificationofliftsrepair 85Acceptanceofconstructionalqualityforliftsrepair 87Energyconservationengineering 97Generalrequirements 97Classificationofenergyconservationengineeringrepair 97Acceptanceofbuildingenvelopequalityofbuildingrepair 98Acceptanceofheatingenergyefficientprojectqualityofbuildingrepair 99Acceptanceofventilatingandair-conditioningenergyefficientprojectofbuildingrepair 100Acceptanceofheatingandcoolingsourceandpipenetworkenergyefficientprojectofbuildingrepair Acceptanceofsolaropticthermalsystermenergyefficientprojectofbuildingrepair 102Acceptanceofsolarphotovoltaicsystemenergyefficientprojectofbuildingrepair 103Intelligentbuildings 105Generalrequirements 105Classificationofintelligentbuildingsengineeringrepair 105Acceptanceofqualityforintelligentbuildingsengineeringminorrepair(maintenance) 106Genericcablingsystem 107Buildingequipmentmanagementsystem 108Automaticfirealarmsystem 110Security&technologprotectionsystem 113AppendixADivisionofpart(sub-part)andsub-itemprojectsinbuildingrepairprojects 115AppendixB Recordsofinspectionlotsforqualityacceptance 117AppendixC Recordsofsub-itemprojectsforqualityacceptance 118AppendixD Recordsofpart(sub-part)projectsforqualityacceptance 119AppendixE Recordsofunitprojectforqualityacceptance 120Explanationofwordinginthisspecification 121Listofquotedstandards 122Explanationofprovisions 1251 總 則規(guī)程。（項(xiàng)、專業(yè)）工業(yè)建筑、文物古建筑修繕不適用本規(guī)程。房屋修繕工程定案和施工質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國(guó)家和北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1PAGEPAGE100術(shù)語(yǔ)和縮略語(yǔ)術(shù) 語(yǔ)guaranteeperiodofprojectquality使用說(shuō)明等文件中承諾在正常維修使用條件下能保證安全和使用功能的最低年限。buildingrepair查勘、定案、設(shè)計(jì)和施工、竣工驗(yàn)收等過(guò)程控制活動(dòng)。administratorofbuildingrepair負(fù)責(zé)房屋建筑修繕計(jì)劃和修繕定案以及修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收的房屋所有權(quán)人、房屋管理單位或受托的物業(yè)服務(wù)人。classificationofrepairprojects進(jìn)行分等歸類等活動(dòng)。categoryofrepairingprojects時(shí)將應(yīng)予小修之處一次應(yīng)修盡修的修繕工程稱為綜合維修工程。overhaulprojects（renovating翻修工程、綜合維修工程在房屋修繕管理中可歸類于大修工程合并管理。mediumrepairprojects房屋建筑或分部工程在正常維修養(yǎng)護(hù)使用期內(nèi)僅需要移動(dòng)或拆改個(gè)別主體構(gòu)件或更換部分零配件，仍保持原房屋建筑的規(guī)模、結(jié)構(gòu)和基本使用功能的修繕工程。minorrepairprojects尚未達(dá)到大修或中修標(biāo)準(zhǔn)的房屋建筑日常零星維修，以及房屋設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)（包括更換易損件）或損壞修復(fù)。emergencymaintenanceequipmentmaintenance為了保證房屋設(shè)備系統(tǒng)正常運(yùn)行而進(jìn)行的各種技術(shù)、工藝措施的總稱，分為設(shè)備維護(hù)和設(shè)備修理兩類。2.2 縮略語(yǔ)2.2.1HFC——混合光纖同軸網(wǎng)2.2.2ICMP——因特網(wǎng)控制報(bào)文協(xié)議2.2.3IP——網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)協(xié)議2.2.4PCM——脈沖編碼調(diào)制2.2.5QoS——服務(wù)質(zhì)量保證2.2.6VLAN——虛擬局域網(wǎng)基本規(guī)定房屋建筑修繕管理程序準(zhǔn)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB55021的規(guī)定。房屋建筑修繕工程按照保修、小修、中修、大修和應(yīng)急維修分類管理。督并組織施工質(zhì)量驗(yàn)收。小修由房屋建筑修繕管理人實(shí)行隨檢隨修隨驗(yàn)。中修、大修工程由房屋建筑修繕管理人按照以下程序組織實(shí)施：請(qǐng)房屋所有權(quán)人批準(zhǔn)后組織實(shí)施；設(shè)計(jì)單位依據(jù)修繕?lè)桨赋鼍咴O(shè)計(jì)文件；施工單位依據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、施工組織設(shè)計(jì)編制、現(xiàn)場(chǎng)施工及質(zhì)量控制；房屋建筑修繕管理人實(shí)施過(guò)程監(jiān)督并組織施工質(zhì)量驗(yàn)收。應(yīng)急維修程序應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：發(fā)現(xiàn)安全隱患或接到事故報(bào)告，房屋建筑修繕管理人應(yīng)立即派人到場(chǎng)，查明損害范用人。必要時(shí)，協(xié)助所有權(quán)人疏散房屋建筑內(nèi)部人員；即時(shí)危險(xiǎn)的，立即采取排險(xiǎn)或臨時(shí)加固措施；經(jīng)檢測(cè)鑒定符合大、中修定案標(biāo)準(zhǔn)的，按照本規(guī)程第3.1.5條程序開(kāi)展維修。房屋建筑修繕定案1004418章規(guī)定的檢查項(xiàng)目，開(kāi)展55001的規(guī)定。量、范圍和總體修繕類別做出定案。房屋建筑修繕屬于中修和大修類別的，房屋建筑修繕管理人應(yīng)將修繕定案結(jié)果報(bào)送房屋所有權(quán)人，并配合房屋所有權(quán)人制訂修繕計(jì)劃。房屋建筑修繕?lè)桨概c設(shè)計(jì)能進(jìn)行檢測(cè)鑒定。建筑結(jié)構(gòu)大修后的設(shè)計(jì)工作年限應(yīng)在修繕設(shè)計(jì)文件中明確。并充分聽(tīng)取對(duì)修繕?lè)秶?、深度、資金、施工期等方面的意見(jiàn)。抗震和防蟲(chóng)害等方面的標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、市政管線和施工難度等因素，盡量降低對(duì)人員生活、工作的干擾，且便于施工。房屋建筑修繕現(xiàn)場(chǎng)查勘與施工組織設(shè)計(jì)房屋建筑修繕施工單位應(yīng)收集必要的房屋竣工圖紙資料、歷次修繕記錄以及檢查、評(píng)施工單位在房屋修繕前，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘：圍，量測(cè)實(shí)際修繕建筑構(gòu)配件的規(guī)格與尺寸，發(fā)現(xiàn)不符合修繕?lè)桨概c設(shè)計(jì)文件的，及時(shí)告知委托單位及設(shè)計(jì)單位，做好變更洽商；或減輕影響的措施；查勘應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑修繕工程查勘與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T117的要求。設(shè)計(jì)或施工方案；對(duì)于工程量較大或施工復(fù)雜的小修工程，宜編制施工方案。大修施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)設(shè)綠色施工專項(xiàng)方案。對(duì)于有風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目、分部工程或部位（檢驗(yàn)批）和施工監(jiān)測(cè)。房屋建筑修繕的建筑材料和構(gòu)配件房屋建筑修繕?biāo)媒ㄖ牧虾蜆?gòu)配件的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及北京市法律法規(guī)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家和北京市明令淘汰的材料和產(chǎn)品。房屋建筑結(jié)構(gòu)加固材料的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》GB和《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB55021的要求。凡涉及安全、環(huán)境、使用功能要求的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)參照各專業(yè)相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本規(guī)程各章的規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和見(jiàn)證試驗(yàn)。房屋建筑修繕?biāo)媒ㄖ牧系娜紵阅軕?yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防火通用規(guī)范》GB55037、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016和《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222房屋建筑修繕?biāo)媒ㄖ牧蠎?yīng)符合國(guó)家和北京市有關(guān)建筑材料和建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016、《建筑用墻面涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325市地方標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程》DB11/T1445規(guī)定的項(xiàng)目抽樣復(fù)驗(yàn)。設(shè)計(jì)文件對(duì)房屋修繕?biāo)媒ㄖ牧系姆阑?、防腐和防蟲(chóng)有要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的處理。質(zhì)和污染環(huán)境。房屋建筑修繕施工質(zhì)量控制量檢驗(yàn)制度。能。房屋建筑修繕施工前，應(yīng)對(duì)原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件進(jìn)行清理、修整和支護(hù)，對(duì)結(jié)構(gòu)存在的缺陷進(jìn)行處理，包括下列內(nèi)容：拆除或遷移原結(jié)構(gòu)上影響施工的管道、線路及其他障礙；當(dāng)設(shè)計(jì)文件有規(guī)定時(shí)，卸除原結(jié)構(gòu)上的荷載；修整原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件加固部位和局部處理部位；搭設(shè)安全支撐。結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固、修補(bǔ)和裝修時(shí)，新舊材料界面應(yīng)采取以下處理措施：陷至露出骨料面；鋼構(gòu)件和鋼筋應(yīng)進(jìn)行除銹；砌體構(gòu)件應(yīng)剔除勾縫砂漿及已松動(dòng)砂漿層；潤(rùn)處理等工序。房屋建筑修繕?biāo)貌牧霞皹?gòu)配件應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告；和有關(guān)規(guī)范要求時(shí)才能使用。需要復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合本規(guī)程各章的規(guī)定；見(jiàn)證檢測(cè)。會(huì)同設(shè)計(jì)單位制定解決方案并采取有效措施處理后方可繼續(xù)施工。房屋建筑修繕施工單位應(yīng)做好各道工序的質(zhì)量控制與檢驗(yàn)，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行檢查房屋建筑修繕施工單位在施工過(guò)程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。房屋建筑修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收（子分部工程50300符合本規(guī)程各章分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的規(guī)定及有關(guān)專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。房屋建筑修繕施工質(zhì)量驗(yàn)收分部工程和分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批的劃分除應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300規(guī)定外，尚應(yīng)增加原構(gòu)件與配件的清理檢驗(yàn)批和本規(guī)程各分部工程增加的分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批。（子分部行驗(yàn)收。并應(yīng)按下列原則進(jìn)行劃分：?jiǎn)挝还こ谭课萁ㄖ蘅樕婕岸鄠€(gè)專業(yè)的中修或大修可作為一個(gè)單位工程；規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分作為一個(gè)子單位工程。分部工程可按專業(yè)性質(zhì)、施工技術(shù)特點(diǎn)確定；劃分為若干子分部工程。分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分；檢驗(yàn)批宜根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要，按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分，并符合本規(guī)程各章節(jié)的規(guī)定。房屋修繕工程分部（子分部）、分項(xiàng)工程可按本規(guī)程附錄A劃分。房屋建筑修繕施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目分為主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目，檢驗(yàn)批合格標(biāo)準(zhǔn)如下：主控項(xiàng)目的施工質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；其抽樣合格點(diǎn)率應(yīng)不低于80%，且不能有嚴(yán)重缺陷；有完整的施工操作依據(jù)、施工方案和質(zhì)量檢驗(yàn)記錄及質(zhì)量證明文件。房屋建筑修繕施工分項(xiàng)工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)如下：所含檢驗(yàn)批的施工質(zhì)量均符合本規(guī)程和相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格質(zhì)量的規(guī)定；所含檢驗(yàn)批的施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄和有關(guān)證明文件完整。房屋建筑修繕施工的質(zhì)量驗(yàn)收除第4章至第18余均為全數(shù)檢驗(yàn)。（子分部料：原材料、構(gòu)配件的出廠質(zhì)量合格證、檢驗(yàn)報(bào)告；對(duì)標(biāo)準(zhǔn)要求見(jiàn)證抽樣檢驗(yàn)的材料、構(gòu)配件，應(yīng)有進(jìn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)報(bào)告；分項(xiàng)工程（檢驗(yàn)批）檢驗(yàn)記錄；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；分部工程實(shí)體抽樣驗(yàn)收記錄報(bào)告；施工過(guò)程中的監(jiān)測(cè)報(bào)告；工程重大問(wèn)題處理記錄。房屋建筑修繕施工分部（子分部）工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)如下：所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整；和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；外觀質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。列文件：原房屋建筑安全評(píng)估或檢測(cè)鑒定報(bào)告；修繕工程施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；修繕工程施工質(zhì)量控制資料；修繕工程竣工圖紙、會(huì)審記錄、技術(shù)交底記錄和設(shè)計(jì)變更文件；和抽樣檢測(cè)報(bào)告。房屋建筑修繕施工單位工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)如下：所含分部工程質(zhì)量均為驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整；所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整；主要使用功能的抽樣檢測(cè)結(jié)果符合本規(guī)程第4章至第16章的規(guī)定；外觀質(zhì)量符合要求。修繕工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)按下列規(guī)定填寫(xiě)：檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄按本規(guī)程附錄B填寫(xiě)；分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄按本規(guī)程附錄C填寫(xiě)；分部（子分部）工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄按本規(guī)程附錄D填寫(xiě)；使用功能抽查記錄、觀感質(zhì)量檢查記錄按本規(guī)程附錄E填寫(xiě)。房屋建筑修繕施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列情況分別處理：經(jīng)返工的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；經(jīng)檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收；經(jīng)返工后仍不滿足使用安全和功能要求的分部（子分部）工程或單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。房屋建筑修繕施工安全與環(huán)境保護(hù)物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周?chē)h(huán)境造成的污染和危害。板和屋面上。房屋建筑修繕施工過(guò)程，應(yīng)采取以下安全措施：修繕施工所搭設(shè)的安全支護(hù)體系和工作平臺(tái)，應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查并確認(rèn)牢固；措施；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720報(bào)警和實(shí)時(shí)監(jiān)控。50325DB11/T1445的規(guī)定。地基與基礎(chǔ)一般規(guī)定房芯土的局部維修等分部分項(xiàng)工程定案與施工質(zhì)量驗(yàn)收。結(jié)果，并在現(xiàn)場(chǎng)查勘的基礎(chǔ)上確定。發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)啟動(dòng)應(yīng)急處置程序。地基基礎(chǔ)維修與加固定案地基基礎(chǔ)周邊出現(xiàn)下列受損，維修類別屬于小修：房屋室外散水局部出現(xiàn)開(kāi)裂或破損，室外散水、臺(tái)階與外墻交界面處出現(xiàn)少量裂縫；沒(méi)有對(duì)地下室外墻的外側(cè)柔性防水造成破壞。地基基礎(chǔ)周邊出現(xiàn)下列受損，維修類別屬于中修：房屋散水多處出現(xiàn)裂縫或破損，散水與外墻交界處出現(xiàn)較多裂縫；有地下室的房屋建筑基坑肥槽下沉較多或肥槽回填土局部下沉導(dǎo)致的地面沉陷較大；底層室內(nèi)地面下沉或地面板下土體下沉出現(xiàn)空洞。地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下列受損，維修類別屬于大修：房屋建筑出現(xiàn)嚴(yán)重地基變形且仍在持續(xù)發(fā)展；GB50007的允許范圍；基礎(chǔ)腐蝕、酥堿或基礎(chǔ)承載力不滿足要求。地基基礎(chǔ)的大修屬于對(duì)地基或基礎(chǔ)加固的范疇，其加固處理技術(shù)方案應(yīng)根據(jù)房屋建筑地基基礎(chǔ)的損傷情況分別采取地基加固、基礎(chǔ)加固和糾偏等技術(shù)措施。地基基礎(chǔ)損壞涉及上部結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和地下防水等分部工程的修繕定案及施工質(zhì)量驗(yàn)510章的規(guī)定。地基基礎(chǔ)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收Ⅰ 驗(yàn)收通用要求維修與加固施工前，應(yīng)進(jìn)行下列工作：收集建筑場(chǎng)地的水文地質(zhì)勘察資料、工程竣工圖紙資料、建筑周邊的地下和空中管線響的鄰近建筑物的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖紙；保原建筑物及臨近建筑物的安全；現(xiàn)場(chǎng)查勘維修加固范圍內(nèi)地基基礎(chǔ)的損傷以及對(duì)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響情況。降、傾斜、開(kāi)裂等情況時(shí)，應(yīng)立即采取緊急安全技術(shù)措施。地基與基礎(chǔ)維修與加固工程的驗(yàn)收應(yīng)按下列原則劃分為分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批：若干個(gè)子分部工程；地基與基礎(chǔ)維修與加固工程分部（子部分）為若干個(gè)分項(xiàng)工程；驗(yàn)批，對(duì)于有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下樓層劃分為若干個(gè)檢驗(yàn)批。" 室外散水、基坑肥槽和房芯土回填房屋建筑室外散水、基坑肥槽和房心土回填局部維修的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：制訂局部損傷部位清理、留茬部位處理和分層的施工方案及工序質(zhì)量控制要求；按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)；局部維修可劃分為界面處理、肥槽回填兩個(gè)分項(xiàng)工程；房心土回填為一個(gè)分項(xiàng)工程；交接檢驗(yàn)，并形成檢驗(yàn)記錄；對(duì)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收記錄。地基與基礎(chǔ)工程分部（子分部）工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)下列文件和記錄：施工圖紙和技術(shù)交底記錄、施工方案；原材料、半成品出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；見(jiàn)證取樣試驗(yàn)報(bào)告；檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；施工過(guò)程中的監(jiān)測(cè)報(bào)告；地基基礎(chǔ)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告。地基、基礎(chǔ)修繕工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)及時(shí)修復(fù)施工中損壞的相關(guān)工程項(xiàng)目。主控項(xiàng)目100mm缺陷中心向四周擴(kuò)展，逐步進(jìn)行清除。檢驗(yàn)方法：檢查剔除后的室外散水壓實(shí)情況和外觀質(zhì)量；基坑肥槽外防水的完好程度和外觀質(zhì)量。房屋建筑室外散水、基坑肥槽和房芯土回填局部維修處理施工所用材料應(yīng)經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格，涉及使用功能要求的材料應(yīng)按批送檢，其產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告符合相關(guān)規(guī)范要求。房芯土回填后應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202檢驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。一般項(xiàng)目部位與保留部分留茬界面的浮砂和松動(dòng)層進(jìn)行復(fù)查。檢驗(yàn)方法：觀察。房屋建筑室外散水、基坑肥槽和房芯土回填局部維修分層施工的厚度和質(zhì)量符合施工方案的要求。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量。房屋建筑室外散水、基坑肥槽局部維修的平整度偏差不應(yīng)超過(guò)設(shè)計(jì)要求的10%檢驗(yàn)方法：2m靠尺和塞尺檢查。Ⅲ 地基補(bǔ)強(qiáng)、基礎(chǔ)加固、房屋糾偏當(dāng)?shù)鼗冃闻c沉降超過(guò)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007規(guī)定的限值，GB50202JGJ123的規(guī)定。GB50007規(guī)定的限值或基礎(chǔ)不控制與驗(yàn)收應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》JGJ123的規(guī)定。當(dāng)?shù)鼗痪鶆蜃冃纬^(guò)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007規(guī)定的限值，GB50202JGJ270砌體結(jié)構(gòu)一般規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)查勘的基礎(chǔ)上確定。砌體結(jié)構(gòu)的裂縫處理和砌體墻后加鋼筋網(wǎng)砂漿面層施工質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB505506.3.14條至第6.3.20墻拆砌、剔砌和掏砌施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合本章第3節(jié)的規(guī)定。砌體結(jié)構(gòu)中的混凝土構(gòu)件的維修、加固修繕定案和施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按本規(guī)程第6執(zhí)行。因地基基礎(chǔ)原因造成砌體結(jié)構(gòu)損壞的修繕，應(yīng)首先按本規(guī)程第4礎(chǔ)，后進(jìn)行砌體結(jié)構(gòu)修繕。砌體結(jié)構(gòu)維修與加固定案砌體結(jié)構(gòu)維修定案的小修范圍如下：砌體外墻出現(xiàn)少量裂縫或損傷，女兒墻出現(xiàn)局部?jī)鋈诨驕囟攘芽p；砌體結(jié)構(gòu)上部樓層墻體出現(xiàn)少量溫度影響的裂縫；砌體墻出現(xiàn)輕微風(fēng)化、酥堿等損傷。砌體結(jié)構(gòu)維修與加固定案的中修范圍如下：砌體墻出現(xiàn)較多裂縫或損傷，女兒墻出現(xiàn)較多凍融或溫度裂縫；砌體結(jié)構(gòu)上部樓層墻體出現(xiàn)較多溫度影響的裂縫；砌體墻出現(xiàn)較多風(fēng)化、酥堿等損傷；砌體結(jié)構(gòu)中構(gòu)件承載力不滿足要求的比例小于10%。堿以及少量構(gòu)件的加固處理，維修的處理技術(shù)措施方案應(yīng)根據(jù)房屋建筑損傷情況分別采取注膠技術(shù)處理措施。砌體結(jié)構(gòu)維修與加固定案的大修范圍如下：砌體結(jié)構(gòu)中的墻體受壓承載力不滿足要求；第6章執(zhí)行；砌體結(jié)構(gòu)不滿足抗震設(shè)防的要求。層、砌體墻拆砌和剔砌、掏砌等技術(shù)處理措施，也可采用噴射混凝土加固措施。砌體結(jié)構(gòu)外墻體溫度裂縫的維修應(yīng)與建筑節(jié)能改造相結(jié)合進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。體不應(yīng)采用空斗墻。砌體結(jié)構(gòu)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收Ⅰ 驗(yàn)收通用要求維修與加固施工前，應(yīng)進(jìn)行下列工作：收集房屋建筑和結(jié)構(gòu)竣工圖紙、歷次改造資料以及檢查評(píng)估、安全鑒定、抗震鑒定報(bào)告；根據(jù)砌體結(jié)構(gòu)維修與加固設(shè)計(jì)圖制定完善的施工方案和相應(yīng)的施工安全措施，確保維修加固構(gòu)件及相鄰構(gòu)件的安全；現(xiàn)場(chǎng)查勘維修加固范圍內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)的損傷情況，并實(shí)地核查結(jié)構(gòu)布置、量測(cè)所加固房屋結(jié)構(gòu)的各層層高、結(jié)構(gòu)尺寸和構(gòu)件截面尺寸等；先對(duì)結(jié)構(gòu)加固構(gòu)件的裂縫、風(fēng)化等損傷進(jìn)行修補(bǔ)，再進(jìn)行加固施工。全控制，當(dāng)發(fā)現(xiàn)維修構(gòu)件或相鄰構(gòu)件出現(xiàn)變形、開(kāi)裂等情況時(shí)，應(yīng)采取緊急安全技術(shù)措施。驗(yàn)批：子分部工程；砌體結(jié)構(gòu)維修與加固工程的分部（子分部）若干個(gè)分項(xiàng)工程；砌體結(jié)構(gòu)維修與加固分項(xiàng)工程可按樓層、施工段、變形縫等劃分檢驗(yàn)批。均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203的規(guī)定。砌體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：施工圖紙和技術(shù)交底記錄、施工方案；砌體原材料、半成品出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；砂漿試塊見(jiàn)證取樣試驗(yàn)報(bào)告；隱蔽工程檢查記錄；檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；涉及結(jié)構(gòu)安全的實(shí)體混凝土檢驗(yàn)報(bào)告；外觀質(zhì)量驗(yàn)收記錄。"砌體墻拆砌工程出樓層室內(nèi)，嚴(yán)禁整面墻體推、拉拆除。主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法：觀察，檢查修繕施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其中砂漿強(qiáng)度應(yīng)較原墻設(shè)計(jì)砂漿強(qiáng)度提高一個(gè)等級(jí)。使用舊磚時(shí)應(yīng)刮整干凈，強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：原材料檢查產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告，砂漿檢查試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203規(guī)定的批次和數(shù)量抽樣送檢。上留槎部位的磚應(yīng)順直牢固，磚砌體不得松動(dòng)。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。砌體水平縫的砂漿飽滿度不應(yīng)小于80%。檢驗(yàn)方法：用百格網(wǎng)檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積。每處檢測(cè)3塊塊材，取平均值。檢查數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。一般項(xiàng)目墻面的灰縫應(yīng)橫平豎直、厚薄均勻。新舊砌體接槎處砂漿應(yīng)飽滿，灰縫密實(shí)、均勻、順直。清水墻、窗間墻無(wú)通縫；混水墻中不得有長(zhǎng)度大于300mm的通縫，長(zhǎng)度大于或等于200mm～300mm的通縫每間不超過(guò)3處，且不得位于同一面墻體上。檢驗(yàn)方法：觀察檢查，尺量檢查。檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。新舊墻體接槎應(yīng)嚴(yán)密，墻身交圈，灰縫和組砌形式新老墻一致，拆砌部分應(yīng)嵌縫牢固準(zhǔn)要求。門(mén)窗過(guò)梁沒(méi)有下垂現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。拆砌砌體的一般尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法和檢查數(shù)量應(yīng)符合表5.3.13時(shí)，其水平縫厚度和墻面平整度的允許偏差，在表5.3.13的基礎(chǔ)上放寬1mm。表5.3.13磚砌體的一般尺寸允許偏差項(xiàng)次檢驗(yàn)項(xiàng)目允許最大偏差（mm）檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量1軸線位置10用經(jīng)緯儀和尺或用其他測(cè)量?jī)x器檢查承重墻全數(shù)檢查2基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高±15用水準(zhǔn)儀和尺檢查不應(yīng)少于5處3墻面垂直度每層5用2m托線板檢查不應(yīng)少于5處全高≤10m10用經(jīng)緯儀、吊線和尺或用其他測(cè)量?jī)x器檢查外墻和全部陽(yáng)角＞10m204表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢查不應(yīng)少于5處混水墻、柱85門(mén)窗洞口高、寬（后塞口）±10用尺檢查不應(yīng)少于5處6外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀或吊線檢查不應(yīng)少于5處7水平灰縫平直度清水墻7拉5m線和尺檢查不應(yīng)少于5處混水墻108清水墻游丁走縫20吊線和尺檢查，以每層第一皮磚為準(zhǔn)不應(yīng)少于5處Ⅲ 主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法：觀察，檢查修繕施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。合設(shè)計(jì)要求，其中砂漿強(qiáng)度應(yīng)較原墻砂漿強(qiáng)度提高一個(gè)等級(jí)。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203規(guī)定的批次和數(shù)量。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。掏砌或新做防潮層（帶）檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢驗(yàn)。一般項(xiàng)目均勻一致。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。平順，顏色基本一致，無(wú)灰漿毛刺。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。Ⅳ 主控項(xiàng)目砌體墻掏開(kāi)洞口的位置、形狀、大小應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。設(shè)計(jì)規(guī)定，施工質(zhì)量應(yīng)分別符合相應(yīng)分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告和施工記錄。檢查數(shù)量：按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203規(guī)定的批次和數(shù)量抽樣送檢。一般項(xiàng)目砌體墻掏開(kāi)洞口應(yīng)規(guī)正、順直，過(guò)梁每端壓墻不少于250mm應(yīng)進(jìn)行防腐或防銹處理。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。磚墻掏開(kāi)洞口允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表5.3.23檢查數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。表5.3.23磚墻掏開(kāi)洞口允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次檢驗(yàn)項(xiàng)目（mm）檢驗(yàn)方法1洞口頂標(biāo)高+15，-5尺量2洞口寬度±103洞口偏移±10混凝土結(jié)構(gòu)一般規(guī)定定的結(jié)果，并在現(xiàn)場(chǎng)查勘的基礎(chǔ)上確定。鋼筋混凝土的裂縫處理和增大截面、粘貼鋼板和型鋼加固、粘貼碳纖維加固以及局部置換混凝土構(gòu)件等施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》50550的規(guī)定，鋼筋混凝土構(gòu)件局部拆除和噴射混凝土工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合本章第3節(jié)的規(guī)定。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的砌體墻的維修、加固修繕定案和施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按本規(guī)程第5規(guī)定執(zhí)行。因地基基礎(chǔ)原因造成鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋變形的修繕，應(yīng)首先按本規(guī)程第4理地基基礎(chǔ)，然后進(jìn)行鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的修繕。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)維修與加固定案鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)維修定案的小修范圍，應(yīng)主要包括下列內(nèi)容：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中砌體填充墻出現(xiàn)少量裂縫或損傷，女兒墻出現(xiàn)局部?jī)鋈诨驕囟攘芽p；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)樓板出現(xiàn)少量未超過(guò)限值的非受力裂縫；鋼筋混凝土外露構(gòu)件出現(xiàn)局部開(kāi)裂、鋼筋輕微銹蝕。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的小修屬于局部維修與維護(hù)，僅涉及樓板和墻體局部開(kāi)裂和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件砌體墻出現(xiàn)非受力裂縫和墻體出現(xiàn)輕微風(fēng)化、酥堿等進(jìn)行維修處理。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)維修與加固定案的中修范圍，應(yīng)主要包括下列內(nèi)容：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中砌體填充墻出現(xiàn)較多裂縫或損傷，女兒墻出現(xiàn)較多凍融或溫度裂縫；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)樓板出現(xiàn)較多環(huán)境變化的非受力裂縫或個(gè)別受力裂縫；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)外露構(gòu)件出現(xiàn)混凝土脫落或鋼筋銹蝕；鋼筋混凝土地下室樓板出現(xiàn)較大面積的鋼筋銹蝕。理，其處理技術(shù)措施方案應(yīng)根據(jù)房屋建筑損傷情況分別采取對(duì)鋼筋混凝土構(gòu)件加固和對(duì)砌體結(jié)構(gòu)局部更換剔砌的技術(shù)措施。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)維修與加固定案的大修范圍，應(yīng)主要包括下列內(nèi)容：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不滿足要求；混凝土構(gòu)件出現(xiàn)過(guò)大變形、較大范圍受力裂縫或鋼筋銹蝕等損傷；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不滿足抗震設(shè)防的要求。鋼板、型鋼結(jié)構(gòu)、碳纖維加固和增大截面加固以及噴射混凝土技術(shù)等加固措施。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)外圍護(hù)墻體溫度裂縫的維修應(yīng)與建筑節(jié)能改造相結(jié)合進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。進(jìn)行修繕；對(duì)因承載力不足而產(chǎn)生裂縫的構(gòu)件，應(yīng)及時(shí)加固。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收Ⅰ 驗(yàn)收通用要求維修與加固施工前，應(yīng)進(jìn)行下列工作：震鑒定報(bào)告和施工單位現(xiàn)場(chǎng)查勘記錄；維修加固構(gòu)件及相鄰構(gòu)件的安全；結(jié)構(gòu)的各層層高、結(jié)構(gòu)尺寸和構(gòu)件截面尺寸等；行加固施工。方可拆除，發(fā)現(xiàn)維修構(gòu)件或相鄰構(gòu)件出現(xiàn)變形、開(kāi)裂等情況時(shí)，應(yīng)立即采取緊急安全技術(shù)措施。工程和檢驗(yàn)批：分為若干個(gè)子分部工程；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)維修與加固工程的分部（子分部）工藝劃分為若干個(gè)分項(xiàng)工程；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)維修與加固分項(xiàng)工程可按樓層、施工段、變形縫等劃分檢驗(yàn)批。要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50550的規(guī)定。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；施工方案、技術(shù)交底記錄；原材料出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；鋼筋接頭的試驗(yàn)報(bào)告；混凝土試件的性能試驗(yàn)報(bào)告；預(yù)應(yīng)力筋用錨具、連接器的合格證和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；預(yù)應(yīng)力筋安裝張拉及灌注記錄；隱蔽工程檢查記錄；施工檢驗(yàn)記錄；其他必要的文件和記錄。" 局部拆除工程局部拆除工程宜按分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序和要求進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。物的安全；拆除受力復(fù)雜的結(jié)構(gòu)時(shí)，其施工方案應(yīng)經(jīng)過(guò)專家論證。主控項(xiàng)目局部構(gòu)件拆除施工前，應(yīng)檢查拆除部位、拆除范圍、臨時(shí)支撐系統(tǒng)、安全防護(hù)措施，拆除機(jī)械應(yīng)確保安全運(yùn)轉(zhuǎn)正常。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工方案和施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。復(fù)雜的結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)和施工方案的要求進(jìn)行變形等實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工方案、施工記錄和監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。筋。需保留的鋼筋搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。除。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目求，最大偏差不應(yīng)超過(guò)。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：每檢驗(yàn)批抽查不應(yīng)少于5處。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。Ⅲ 主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204的有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：計(jì)量設(shè)備稱量。檢查數(shù)量：每工作班不應(yīng)少于2次。現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)制取。檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄及試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：采用同材料、同配合比、同噴射工藝的噴射混凝土可劃分為一個(gè)驗(yàn)收批，同一驗(yàn)收批中，每一工作班的每50m3或小于50m3混凝土應(yīng)至少制取一組（3塊）用于檢驗(yàn)混凝土強(qiáng)度的試塊。噴射混凝土厚度應(yīng)符合加固設(shè)計(jì)要求，允許偏差值為+8mm、-5mm。孔洞填充密實(shí)，新老混凝土結(jié)合牢固，表面光滑平整，無(wú)空鼓、裂縫等。檢驗(yàn)方法：厚度檢查為測(cè)針、預(yù)埋短鋼筋或灰餅厚度標(biāo)志；空鼓檢查用小錘輕敲。檢查數(shù)量：按有代表性的房間抽查10%，但不少于5間；對(duì)單獨(dú)構(gòu)件檢查點(diǎn)距不大于2m，且每一加固面不少于5個(gè)。一般項(xiàng)目前層混凝土表面的污染，應(yīng)清理干凈。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。噴射混凝土加固結(jié)構(gòu)的尺寸允許偏差應(yīng)符合表6.3.19檢驗(yàn)方法：應(yīng)符合表6.3.19的規(guī)定。檢查數(shù)量：同一檢驗(yàn)批內(nèi)，對(duì)梁、柱和獨(dú)立基礎(chǔ)，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%，且不少于5件。對(duì)墻和樓板，應(yīng)按有代表性的自然間抽查10%，且不少于5間。表6.3.19噴射混凝土加固結(jié)構(gòu)的尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次檢驗(yàn)項(xiàng)目允許最大偏差（mm）檢驗(yàn)方法1表面平整度152m靠尺和塞尺2截面尺寸+8，-5鋼尺檢查3垂直度（每層）152m托線板檢查鋼結(jié)構(gòu)一般規(guī)定勘的基礎(chǔ)上確定。筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50550的規(guī)定。鋼構(gòu)件變形矯正、鋼結(jié)構(gòu)除銹與涂裝的施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合本章第3節(jié)的規(guī)定。鋼結(jié)構(gòu)中的砌體墻的維修和加固修繕定案及施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按本規(guī)程第5鋼結(jié)構(gòu)中混凝土構(gòu)件的維修和加固修繕定案和施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按本規(guī)程第6章的規(guī)定執(zhí)行。因地基基礎(chǔ)原因造成鋼結(jié)構(gòu)房屋變形的修繕，應(yīng)按本規(guī)程第4處理地基基礎(chǔ)，后進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)修繕施工。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的定期維修主要包括以下內(nèi)容：15環(huán)境、露天環(huán)境，鋼構(gòu)件的防腐涂料應(yīng)每10年涂刷一次；鋼構(gòu)件的防火涂料應(yīng)每5年涂刷一次。鋼結(jié)構(gòu)維修與加固定案鋼結(jié)構(gòu)維修定案的小修范圍如下：圍護(hù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)少量損傷或裂縫；鋼結(jié)構(gòu)建筑物中的鋼筋混凝土樓板出現(xiàn)少量環(huán)境變化的非受力裂縫；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間連接的少數(shù)螺栓出現(xiàn)松動(dòng)或個(gè)別螺栓缺失；有防火要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防火涂層出現(xiàn)少量或小面積局部損傷狀況；有防腐要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防腐涂層出現(xiàn)少量或小面積局部損傷狀況。栓、對(duì)防火或防腐涂層進(jìn)行局部修補(bǔ)以及混凝土構(gòu)件、砌體墻的裂縫處理等技術(shù)處理措施。鋼結(jié)構(gòu)維修與加固定案的中修范圍，應(yīng)主要包括下列內(nèi)容：圍護(hù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)較多的裂縫或損傷；樓板出現(xiàn)較多環(huán)境變化的非受力裂縫或個(gè)別受力裂縫；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件銹蝕后出現(xiàn)凹坑或掉皮狀況；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間連接的焊縫出現(xiàn)開(kāi)裂缺陷；埋件出現(xiàn)變形、銹蝕等狀況；網(wǎng)架螺栓球節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)螺栓斷裂、錐頭或封板裂紋、套筒松動(dòng)和節(jié)點(diǎn)銹蝕等狀況；狀況；有防火要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防火涂層出現(xiàn)大量或大面積損傷狀況；有防腐要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防腐涂層出現(xiàn)大量或大面積損傷狀況。網(wǎng)架節(jié)點(diǎn)以及焊縫補(bǔ)強(qiáng)，對(duì)防火或防腐涂層進(jìn)行修補(bǔ)等技術(shù)處理措施。鋼結(jié)構(gòu)維修與加固定案的大修范圍如下：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不滿足要求；鋼構(gòu)件出現(xiàn)過(guò)大變形、大面積銹蝕等損傷；鋼結(jié)構(gòu)不滿足抗震設(shè)防的要求；鋼結(jié)構(gòu)受壓構(gòu)件因失穩(wěn)出現(xiàn)彎曲變形或出現(xiàn)拉桿變?yōu)閴簵U的變形狀況；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面因?qū)捄癖炔蛔愠霈F(xiàn)局部屈曲狀況。防火、防腐涂層等技術(shù)處理措施。鋼結(jié)構(gòu)外圍護(hù)墻體溫度裂縫的維修應(yīng)與建筑保溫與節(jié)能改造相結(jié)合進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。層。鋼結(jié)構(gòu)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收Ⅰ 驗(yàn)收通用要求維修與加固施工前，應(yīng)進(jìn)行下列工作：收集建筑和結(jié)構(gòu)竣工圖紙、歷次改造的資料以及檢查評(píng)估、安全鑒定、抗震鑒定報(bào)告；修加固構(gòu)件及相鄰構(gòu)件的安全；構(gòu)的各層層高、結(jié)構(gòu)尺寸和構(gòu)件截面尺寸等；鋼結(jié)構(gòu)加固施工分為卸荷加固和負(fù)載加固兩種方法，視工程具體情況選用。鋼結(jié)構(gòu)維修與加固工程的驗(yàn)收劃分，應(yīng)按下列原則劃分為分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批：子分部工程；鋼結(jié)構(gòu)維修與加固工程的分部（子分部）若干個(gè)分項(xiàng)工程；鋼結(jié)構(gòu)維修與加固分項(xiàng)工程可按樓層、施工段、變形縫等劃分檢驗(yàn)批。鋼結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；施工方案、技術(shù)交底記錄；原材料、產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；焊接材料產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、焊接工藝和烘焙記錄及焊工合格證書(shū)、施焊范圍；焊縫超聲波探傷或射線探傷檢測(cè)報(bào)告、記錄；隱蔽工程檢查記錄；施工檢驗(yàn)記錄；其他必要的文件和記錄。" 主控項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)桿件矯正后，應(yīng)無(wú)損傷和裂紋。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目矯正后的鋼材表面，不應(yīng)有明顯的凹面或損傷，劃痕深度不得大于0.5mm鋼材厚度允許負(fù)偏差的1/2。檢驗(yàn)方法：觀察，實(shí)測(cè)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205的有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察，實(shí)測(cè)檢查。檢查數(shù)量：按矯正件數(shù)抽查10%，且不應(yīng)少于5件。Ⅲ 主控項(xiàng)目鋼構(gòu)件涂裝前表面除銹應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205《涂覆涂料前鋼材表面處理 表面清潔度的目視評(píng)定 第1部分未涂覆過(guò)的鋼材表和全面清除原有涂層后的鋼材表面的銹蝕等級(jí)和處理等級(jí)》GB/T8923.1的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：用鏟刀檢查和用現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《涂覆涂料前鋼材表面處理 表面清潔度的目視定 第1部分：未涂覆過(guò)的鋼材表面和全面清除原有涂層后的鋼材表面的銹蝕等級(jí)和處理等級(jí)》GB/T8923.1規(guī)定的圖片對(duì)照觀察檢查。檢查數(shù)量：按構(gòu)件數(shù)抽查10%，且同類構(gòu)件不應(yīng)少于5件。150μm，室內(nèi)不應(yīng)小于125μm，其允許偏差為-25μm。檢驗(yàn)方法：用干漆膜測(cè)厚儀檢查。每個(gè)構(gòu)件檢測(cè)5處，每處的數(shù)值為3個(gè)相距50mm測(cè)點(diǎn)涂層干漆膜厚度的平均值。檢查數(shù)量：按構(gòu)件數(shù)抽查10%，且同類構(gòu)件不應(yīng)少于5件。檢驗(yàn)方法：檢查復(fù)檢報(bào)告。檢查數(shù)量：每使用100t或不足100t薄涂型防火涂料應(yīng)抽檢一次粘接強(qiáng)度；每使用500t或不足500t厚涂型防火涂料應(yīng)抽檢一次粘結(jié)強(qiáng)度和抗壓強(qiáng)度。膨脹型（超薄型、薄涂型）防火涂料、厚涂型防火涂料的涂層厚度及隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205裝時(shí)，80%及以上涂層面積應(yīng)滿足國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)耐火極限的要求，且最薄處厚度不應(yīng)低于設(shè)計(jì)要求的85%。檢驗(yàn)方法：膨脹型（超薄型、薄涂型）防火涂料采用涂層厚度測(cè)量?jī)x，涂層厚度允許偏差應(yīng)為-5%。厚涂型防火涂料的涂層厚度采用現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205的方法檢測(cè)。檢查數(shù)量：按構(gòu)件數(shù)抽查10%，且同類構(gòu)件不應(yīng)少于5件。超薄型防火涂料涂層表面不應(yīng)出現(xiàn)裂紋；薄涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于0.5mm；厚涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于1.0mm。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。檢查數(shù)量：按同類構(gòu)件數(shù)抽查10%，且均不應(yīng)少于5件。一般項(xiàng)目現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。木結(jié)構(gòu)一般規(guī)定本章所稱木結(jié)構(gòu)包括中式木結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)兩類。適用于木結(jié)構(gòu)防護(hù)（防腐、防蟲(chóng)和防火）繕定案和施工質(zhì)量驗(yàn)收。查勘的基礎(chǔ)上確定。木結(jié)構(gòu)中砌體結(jié)構(gòu)部分的維修和加固修繕定案及施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按本規(guī)程第5行。木結(jié)構(gòu)中混凝土構(gòu)件的維修和加固修繕定案及施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按本規(guī)程第6因地基基礎(chǔ)原因造成木結(jié)構(gòu)房屋變形的修繕，應(yīng)按本規(guī)程第4處理地基基礎(chǔ)，后進(jìn)行木結(jié)構(gòu)修繕。木結(jié)構(gòu)有蟲(chóng)蛀和蟻害時(shí)，應(yīng)在采取滅蟲(chóng)、蟻措施后再進(jìn)行維修加固。木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的定期維修主要包括以下內(nèi)容，并應(yīng)納入年度維修計(jì)劃：室內(nèi)干燥環(huán)境、無(wú)侵蝕性環(huán)境，木構(gòu)件的防腐涂料應(yīng)每15年涂刷一次；室內(nèi)潮濕、侵蝕性環(huán)境、露天環(huán)境，木構(gòu)件的防腐涂料應(yīng)每10年涂刷一次；木構(gòu)件的防火涂料應(yīng)每5年涂刷一次；木結(jié)構(gòu)中的鋼構(gòu)件或配件（如豪式屋架鋼拉桿）的年度維修計(jì)劃參照本規(guī)程第7章執(zhí)行。木結(jié)構(gòu)維修與加固定案木結(jié)構(gòu)維修定案的小修范圍，應(yīng)主要包括下列內(nèi)容：在糟朽或變形；個(gè)別柁頭因開(kāi)裂或糟朽導(dǎo)致承載力下降；個(gè)別柱根表層存在糟朽；全隱患；個(gè)別垂直支撐或水平支撐桿件受損、松弛或缺失；吊頂抹灰局部脫落；木樓梯個(gè)別踏板損壞、欄桿扶手穩(wěn)定性不足。垂直支撐桿件可進(jìn)行更換、增補(bǔ)。樓梯踏板及扶手的損壞、松動(dòng)可進(jìn)行更換、固定。木結(jié)構(gòu)維修與加固定案的中修范圍，應(yīng)主要包括下列內(nèi)容：固；屋面滲漏面積較大但尚不需挑頂大修；固；防火涂料失效需重做；檐口天棚部分板條糟朽、抹灰脫落點(diǎn)較多；木樓梯斜梁根部糟朽；支撐梯板的三角木出現(xiàn)松動(dòng)、損壞，樓梯使用中出現(xiàn)晃動(dòng)。梁可采用夾板加固。木結(jié)構(gòu)維修與加固定案的大修范圍，應(yīng)主要包括下列內(nèi)容：糟朽或較大變形、局部屋面凹陷；柁、柱存在較多危險(xiǎn)構(gòu)件；經(jīng)鑒定為危房需要加固大修的；屋架上下弦齒聯(lián)結(jié)破壞、木屋架下垂達(dá)到危險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)、吊頂木龍骨整體達(dá)到危險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)；木樓梯經(jīng)鑒定樓梯結(jié)構(gòu)已不能保證使用安全。屋面結(jié)構(gòu)體系。木樓梯大修可采用更新方式。木結(jié)構(gòu)圍護(hù)墻體溫度裂縫的維修應(yīng)與建筑保溫與節(jié)能改造相結(jié)合進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。及木柱與基礎(chǔ)直接接觸的部位，應(yīng)進(jìn)行防腐防潮處理。木結(jié)構(gòu)維修與加固施工質(zhì)量驗(yàn)收Ⅰ 驗(yàn)收通用要求維修與加固施工前，應(yīng)進(jìn)行下列工作：鑒定報(bào)告；措施，確保維修加固構(gòu)件及相鄰構(gòu)件的安全；的各層層高、結(jié)構(gòu)尺寸和構(gòu)件截面尺寸等；補(bǔ)強(qiáng)加固前，對(duì)所加固的構(gòu)件進(jìn)行必要的支頂。出現(xiàn)變形情況時(shí)，應(yīng)立即采取緊急安全技術(shù)措施。木結(jié)構(gòu)修繕中采用的主要材料應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，并應(yīng)符合下列要求：施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50206的要求；膠合木受彎構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行荷載效應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)組合作用下的抗彎性能見(jiàn)證檢驗(yàn)。木結(jié)構(gòu)維修與加固工程的驗(yàn)收應(yīng)按下列原則劃分為分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批：子分部工程；木結(jié)構(gòu)維修與加固工程的分部（子分部）木構(gòu)件、木柱、木梁（枋）、木屋（桁）架、屋面木基層、木樓梯和木走廊等分項(xiàng)工程；驗(yàn)批。木結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：施工圖紙和技術(shù)交底記錄、施工方案；方木、原木、膠合木出廠合格證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和木材含水率測(cè)定報(bào)告；膠縫完整性、膠縫脫膠試驗(yàn)報(bào)告和膠縫抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；層板接長(zhǎng)的指接（指形連接）抗彎強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；膠合材彎曲試驗(yàn)報(bào)告；防護(hù)劑最低保持量及滲入度測(cè)試報(bào)告；木結(jié)構(gòu)防火措施檢查記錄；隱蔽工程檢查記錄；檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；涉及結(jié)構(gòu)安全的實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告。木結(jié)構(gòu)各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：施工工藝的木構(gòu)件至少抽查20%，且不少于5件，不足5件時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；木結(jié)構(gòu)防護(hù)工程修繕檢驗(yàn)批的檢查數(shù)量除注明外，均為全數(shù)檢查。" 主控項(xiàng)目木構(gòu)架的修復(fù)或更換所用木材（人造木材）合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和人造木板的甲醛含量復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次。木構(gòu)架應(yīng)采用烘干的木材，平均含水率應(yīng)符合下列規(guī)定。原木或方木構(gòu)件，包括：柱、梁、枋、檁、椽等不應(yīng)大于25%；板材、斗拱及各種小型木構(gòu)件不應(yīng)大于20%；受拉構(gòu)件的連接板不應(yīng)大于18%；處于通風(fēng)條件不暢環(huán)境下的木材，不應(yīng)大于20%。檢驗(yàn)方法：檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50206。檢測(cè)數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批每一個(gè)樹(shù)種每一規(guī)格木材隨機(jī)抽取5根。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。低于被膠合木材的順紋抗剪和橫紋抗拉強(qiáng)度。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，膠縫脫膠試驗(yàn)和全斷面膠縫抗剪試驗(yàn)記錄。檢查數(shù)量：進(jìn)場(chǎng)批次檢查。修復(fù)木構(gòu)架所用的鋼（鐵）構(gòu)件和連接件及其防銹處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205的規(guī)定。鋼（鐵）構(gòu)件和連接件安裝牢固，位置準(zhǔn)確。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，尺量檢查和檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。木構(gòu)架施工的允許最大偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表8.3.14的規(guī)定。表8.3.14木構(gòu)架施工的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次檢驗(yàn)項(xiàng)目允許最大偏差（mm）檢驗(yàn)方法1圓形構(gòu)件圓度4用專制圓度工具檢查2垂直度3吊線尺量檢查3榫卯節(jié)點(diǎn)間隙2楔形塞尺4表面平整（方木）3直尺或楔形塞尺5表面平整（圓木）4直尺或楔形塞尺6上口平直8以間為單位拉線尺量7出挑齊直6尺量8軸線位移±5尺量Ⅲ 木柱工程主控項(xiàng)目第8.3.7條至第8.3.10條的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)試報(bào)告。檢查數(shù)量：進(jìn)場(chǎng)批次檢查。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204的有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察，手扳和尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察，手摸檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。木柱加固、墩接、置換施工的允許最大偏差應(yīng)符合表8.3.22的規(guī)定。表8.3.22木柱加固、墩接、置換施工的允許最大偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次檢驗(yàn)項(xiàng)目允許最大偏差（mm）檢驗(yàn)方法1圓形構(gòu)件圓度4用專制圓度工具檢查2垂直度3吊線尺量檢查續(xù)表8.3.22項(xiàng)次檢驗(yàn)項(xiàng)目允許最大偏差（mm）檢驗(yàn)方法3榫卯節(jié)點(diǎn)間隙2楔形塞尺4表面平整（方木）3直尺或楔形塞尺5表面平整（圓木）4直尺或楔形塞尺6上口平直8以間為單位拉線尺量7軸線位移±5尺量8柱高±3尺量9柱截面尺寸-3尺量Ⅳ 主控項(xiàng)目木構(gòu)架的梁、枋修繕?biāo)貌牧蠎?yīng)符合設(shè)計(jì)要求。所用木材性能和含水率應(yīng)符合本規(guī)程第8.3.7條、第8.3.8條的規(guī)定，木材防腐、防蟲(chóng)、防火等應(yīng)符合本規(guī)程第8.3.9條的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：儀器檢測(cè)，檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能試驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：進(jìn)場(chǎng)批次檢查。梁、枋構(gòu)件中采用的鐵件、墊板、螺帽安裝應(yīng)位置正確、連接緊密，墊板平整嚴(yán)密、防銹處理均勻不漏。修復(fù)梁、枋構(gòu)件所用的鋼（鐵）構(gòu)件和連接件及其防銹處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205的規(guī)定。鋼（鐵）固，位置準(zhǔn)確。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，尺量檢查和檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察，手扳檢查，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目翹曲及損壞等疵病。梁與其他構(gòu)件拼縫應(yīng)嚴(yán)密，裁口順直。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查?？p、翹曲及損壞等疵病。枋與其他構(gòu)件拼縫應(yīng)嚴(yán)密，裁口順直。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。梁、枋構(gòu)件安裝的允許偏差應(yīng)符合本規(guī)程表8.3.14的規(guī)定。Ⅴ 木屋（桁）主控項(xiàng)目木屋（桁）架修復(fù)或更換所用木材品種、規(guī)格、尺寸、材質(zhì)等級(jí)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。所用木材性能和含水率應(yīng)符合本規(guī)程第8.3.7條、第8.3.8本規(guī)程第8.3.9條的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：進(jìn)場(chǎng)批次檢查。木屋（桁）檢驗(yàn)方法：觀察，手扳檢查，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目木屋（桁）下弦接頭等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。木屋（桁）行國(guó)家規(guī)范規(guī)定。鋼拉桿順直、松緊適度，墊板平整。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。木屋（桁）檢驗(yàn)方法：觀察，手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。木屋（桁）檢驗(yàn)方法：觀察，手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。木屋（桁）架的制作安裝允許最大偏差應(yīng)符合表8.3.35的規(guī)定。表8.3.35木屋（桁）架制作安裝允許最大偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng)次檢驗(yàn)項(xiàng)目允許最大偏差（mm）檢驗(yàn)方法1標(biāo)高±10用水準(zhǔn)儀或尺量2垂直度±15吊線和尺量檢查3軸線偏移±10尺量4榫卯節(jié)點(diǎn)間隙2楔形塞尺檢查5支撐間隙3楔形塞尺檢查Ⅵ 主控項(xiàng)目屋面木基層修復(fù)或更換所用木材品種、規(guī)格、尺寸、材質(zhì)等級(jí)等技術(shù)要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。所用木材性能和含水率應(yīng)符合本規(guī)程第8.3.7條、第8.3.8應(yīng)符合本規(guī)程第8.3.9條的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：進(jìn)場(chǎng)批次檢查。固。檢驗(yàn)方法：觀察，手扳檢查，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檁與屋架、磚墻、圈梁等的構(gòu)造措施應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》50011的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目屋面木基層安裝（包括檁、椽等）檢驗(yàn)方法：觀察，標(biāo)高采用儀器測(cè)量。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。屋面木基層板接頭應(yīng)在檁、椽上，并分段錯(cuò)開(kāi)，每段接頭處板的總寬度不大于1m釘?shù)热毕?。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。掛檐板、封山板表面應(yīng)刨光，粘合嚴(yán)密，下邊緣至少低于檐口平頂25mm檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。屋面木基層允許最大偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表8.3.43的規(guī)定。表8.3.43屋面木基層允許最大偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次檢驗(yàn)項(xiàng)目允許最大偏差(mm)檢驗(yàn)方法1檁條、椽條方木截面-2用尺量檢查原木梢徑-5用尺量檢查橢圓時(shí)，取大小直徑的平均值間距±10用尺量檢查方木上表面平直4每坡拉線用尺量檢查原木上表面平直7懸臂檁接頭位置L/50用尺量檢查2掛瓦條高低水平度±10拉線用尺量檢查間距±5用尺量檢查3封山、掛檐板下邊緣5用10m拉線、尺量檢查表面平直84木板厚度±1用尺量檢查5硬山擱檁壓墻長(zhǎng)度-10注：L為檁條的跨度。Ⅶ 主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)觀察，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察，敲擊，尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目手感流暢。檢驗(yàn)方法：觀察，手摸檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。樓梯、走廊制作、安裝允許最大偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表8.3.47的規(guī)定。表8.3.47樓梯、走廊制作、安裝允許最大偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次檢驗(yàn)項(xiàng)目允許最大偏差（mm）檢驗(yàn)方法1踏步板截面尺寸±1用尺量檢查2欄桿垂直度±2吊線，尺量檢查3欄桿間距±3用尺量檢查4扶手縱向彎曲4拉線、尺量檢查Ⅷ 主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法：根據(jù)施工圖和規(guī)范逐項(xiàng)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。83.49 木結(jié)構(gòu)防護(hù)所采用的防護(hù)劑（防腐、防蟲(chóng)、阻燃劑）求，不得危及人畜安全，不得污染環(huán)境。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。83.50 驗(yàn)收規(guī)范》GB50206的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：采用化學(xué)試劑顯色反應(yīng)或X光衍射檢測(cè)。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目83.51 檢驗(yàn)方法：觀察檢查、檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。83.52 件和接觸地坪的柱根等部位防腐處理要均勻，不得遺漏。檢驗(yàn)方法：觀察，手摸檢查，檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。防水工程一般規(guī)定質(zhì)量驗(yàn)收。檢測(cè)鑒定的結(jié)果，并在現(xiàn)場(chǎng)查勘的基礎(chǔ)上確定。在防水層施工前安設(shè)固定完畢，做好密封處理，并進(jìn)行檢查，符合要求后才能進(jìn)行下道工序。求，選用環(huán)保、無(wú)污染的綠色材料，不得使用國(guó)家、北京市明令淘汰或禁止的材料。對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的防水材料，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢。9.1.6的要求。表9.1.6屋面防水層施工環(huán)境氣溫項(xiàng)次項(xiàng)目施工環(huán)境氣溫1高聚物改性瀝青防水卷材（包括自粘防水卷材）冷粘法不低于5℃，熱熔法不低于-10℃；風(fēng)力不宜大于五級(jí)2合成高分子防水卷材（包括自粘防水卷材）冷粘法不低于5℃，熱風(fēng)焊接法不低于-10℃；風(fēng)力不宜大于五級(jí)3防水涂料，丁基橡塑防水涂料（噴涂型）不低于5℃；風(fēng)力不宜大于三級(jí)防水工程修繕施工應(yīng)遵守下列規(guī)定：屋面及墻體的防水修繕在具備條件時(shí)應(yīng)在迎水面進(jìn)行施工；500mm1/3；涂料的涂布方向應(yīng)相互垂直；下道工序或相鄰工程施工時(shí)，應(yīng)對(duì)屋面成品采取保護(hù)措施，嚴(yán)禁損傷防水層；屋面防水修繕施工完成后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。墻體滲漏修繕工程施工應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑外墻滲漏宜以迎水面修繕為主；大板空腔構(gòu)造防水宜用硬質(zhì)發(fā)泡聚氨酯注漿填充修繕；因房屋結(jié)構(gòu)損壞造成的外墻滲漏，應(yīng)先進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)，再進(jìn)行墻體滲漏修繕施工；地下室滲漏的修繕；外墻滲漏大修應(yīng)根據(jù)工程防水等級(jí)設(shè)置墻面防水層。地下防水工程的設(shè)計(jì)與施工應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108的相關(guān)要求。驗(yàn)批劃分及抽檢數(shù)量，應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。屋面及防水工程修繕定案及施工質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)符合本規(guī)程規(guī)定外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)GB55030GB5034550207、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程》JGJ/T53防水工程修繕定案該房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的修繕工程確定。防水工程單獨(dú)修繕時(shí)，其修繕工程定案應(yīng)以棟或獨(dú)立的防水區(qū)域?yàn)閱挝?。（?0%括下列內(nèi)容：10%及