2025建筑工程維護(hù)保養(yǎng)合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)位于（城市/地區(qū)）的工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程”）進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：（具體說(shuō)明維護(hù)保養(yǎng)的范圍，如建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等）1.4工程現(xiàn)狀：（簡(jiǎn)要描述工程當(dāng)前狀況，如是否為新建、改建、擴(kuò)建工程等）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：日常檢查與維護(hù)：定期對(duì)工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)并修復(fù)潛在問(wèn)題；設(shè)備維護(hù)：對(duì)機(jī)電設(shè)備、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)；應(yīng)急處理：在接到甲方通知后，及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理突發(fā)問(wèn)題；其他約定服務(wù)：。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保工程的安全性和功能性。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：提供乙方開(kāi)展維護(hù)保養(yǎng)工作所需的必要條件，包括但不限于工作場(chǎng)地、電力供應(yīng)等；及時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和支持；有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理建議。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作；配備合格的技術(shù)人員和必要的工具，確保服務(wù)質(zhì)量；嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，做好安全防護(hù)工作；對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。4.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且得到甲方的認(rèn)可。第六條費(fèi)用及付款方式6.1合同總金額：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、工具使用費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元作為預(yù)付款；服務(wù)期間，甲方可根據(jù)乙方的工作進(jìn)度分期支付費(fèi)用；合同到期后，雙方結(jié)算余款。6.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)于每月日前支付上月服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率為每日‰。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付費(fèi)用的，除支付逾期利息外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付金額的%；無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同的，應(yīng)向乙方支付終止合同違約金，違約金為合同總金額的%。7.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的‰；因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方遭受的損失。第八條保密條款8.1乙方承諾對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.2本條款的保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第九條不可抗力9.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不對(duì)對(duì)方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致同意終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；任何一方違反合同約定且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：