房屋買賣借款協(xié)議

房屋買賣借款協(xié)議甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因購買位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，急需資金，甲方同意向乙方提供借款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。2.乙方承諾該借款僅用于購買上述房屋，不得挪作他用。二、借款利息雙方約定，本次借款利息為[X]%/年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。利息按[月/季]支付，乙方應(yīng)于每個(gè)[付息周期]結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、借款期限借款期限為[X]個(gè)月，自[借款發(fā)放起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性歸還全部借款本金及剩余未付利息。四、房屋買賣相關(guān)約定1.若乙方成功購買該房屋，且在借款期限內(nèi)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息，則本借款關(guān)系終止。2.若乙方未能成功購買該房屋，或在借款期限內(nèi)未能按時(shí)足額償還借款本息，甲方有權(quán)選擇以下方式處理：-要求乙方立即償還全部借款本金及利息；-若乙方同意，甲方有權(quán)以本協(xié)議約定的借款金額及已產(chǎn)生的利息作為房屋購買價(jià)款，受讓該房屋。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、借款發(fā)放甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性足額支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款利息和本金。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對借款的使用情況。3.按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方發(fā)放借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付利息和償還本金。3.應(yīng)向甲方提供購買房屋的相關(guān)資料，并確保資料真實(shí)、有效。4.在借款期限內(nèi)，若房屋產(chǎn)權(quán)狀況發(fā)生任何變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付利息或償還本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定將借款挪作他用，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е录追綗o法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的房屋受讓權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于借款金額[X]%的賠償金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________