解除租廠合同協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：名稱(chēng)：[出租方公司全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[承租方公司全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[廠房詳細(xì)地址]的廠房出租給乙方使用?，F(xiàn)因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整、甲方廠房規(guī)劃變更等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除該《廠房租賃合同》相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及原合同概述（一）標(biāo)的物描述甲方出租給乙方的廠房位于[廠房詳細(xì)地址]，該廠房建筑面積為[X]平方米，具體包括[詳細(xì)描述廠房?jī)?nèi)的區(qū)域劃分，如車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公室等的面積及位置]。廠房的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、電梯等]，相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體情況以雙方在原租賃合同簽訂時(shí)的交接清單為準(zhǔn)。（二）原合同概述甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂的《廠房租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬支付，支付時(shí)間等]。乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。二、合同解除安排（一）解除時(shí)間雙方一致同意，《廠房租賃合同》于[解除日期]解除。自該日起，雙方在《廠房租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）廠房交接1.乙方應(yīng)在[交接日期]前將廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。在返還時(shí)，廠房應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按照原合同約定或?qū)嶋H損失進(jìn)行賠償。2.乙方應(yīng)在交接前清理廠房?jī)?nèi)的所有物品，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品、垃圾等。如乙方逾期未清理，視為乙方放棄對(duì)該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)在交接時(shí)共同對(duì)廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，作為雙方交接的依據(jù)。（三）費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至合同解除日的租金及其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。雙方確認(rèn)，截至[結(jié)算日期]，乙方尚欠租金人民幣[X]元，水電費(fèi)人民幣[X]元，物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在[支付日期]前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成廠房交接且無(wú)違約行為后[退還日期]內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣[X]元無(wú)息退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成廠房交接。有權(quán)在乙方未按照約定支付費(fèi)用時(shí)，追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方租賃押金。不得干擾乙方在合同解除前的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為乙方的廠房交接提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同解除前按照原合同約定的用途使用廠房。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成廠房交接。支付至合同解除日的租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃期間造成的廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞進(jìn)行賠償。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方租賃押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干擾乙方在合同解除前的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成廠房交接，每逾期一日，應(yīng)按照原合同日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回廠房，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如乙方在返還廠房時(shí)，廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞且未按照約定進(jìn)行賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方租賃押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[出租方公司公章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[承租方公司公章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂