老舊小區(qū)租車位合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[老舊小區(qū)具體名稱及地址]小區(qū)內(nèi)車位的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.車位位置：該車位位于[老舊小區(qū)具體名稱及地址]小區(qū)[具體樓號]樓下，編號為[車位編號]。2.車位類型：[露天/地下]車位。3.車位狀況：甲方應(yīng)保證該車位在交付時符合正常使用的條件，無明顯損壞、障礙等影響乙方停車的情況。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付下月租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。在租賃期間，有權(quán)對車位的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方正常使用車位。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回車位。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車位，不受任何第三方的干擾或主張權(quán)利。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付車位給乙方使用，并保證車位的設(shè)施設(shè)備完好。負責(zé)承擔(dān)因車位產(chǎn)權(quán)問題或甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失。協(xié)助乙方解決與車位使用相關(guān)的合理問題，如小區(qū)停車管理規(guī)定的協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用該車位，停放符合小區(qū)停車規(guī)定的車輛。對車位的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解車位的相關(guān)信息，如小區(qū)停車管理制度等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金。合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。愛護車位及周邊設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成車位或周邊設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，服從小區(qū)物業(yè)管理部門的管理。五、車位的使用與維護1.使用方式：乙方應(yīng)將該車位僅用于停放乙方所有的車牌號為[車牌號]的車輛，不得擅自改變車位的用途。如需停放其他車輛，應(yīng)提前征得甲方同意。2.日常維護：乙方應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生，不得在車位內(nèi)堆放雜物。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位出現(xiàn)損壞或衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時清理和修復(fù)。3.設(shè)施維修：如車位的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。屬于自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；屬于乙方原因造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付車位給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。2.若甲方因車位產(chǎn)權(quán)問題或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，同時乙方應(yīng)立即騰退車位。2.若乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。3.若乙方違反小區(qū)停車管理規(guī)定，給甲方或小區(qū)其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。雙方應(yīng)按照實際使用天數(shù)結(jié)算租金。3.違約解除：一方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿，本合同自動終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將車位騰空并交還給甲方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋