素菜肉攤位出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[市場具體地址]的素菜肉攤位（以下簡稱“該攤位”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該攤位用于經(jīng)營素菜肉相關(guān)業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位基本情況1.攤位位置：該攤位位于[市場具體地址]，攤位編號為[具體編號]。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.攤位用途：乙方承租該攤位僅用于經(jīng)營素菜肉的銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變攤位用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的退還：租賃期滿，乙方如約返還攤位且無違約行為的，甲方應(yīng)在乙方返還攤位后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對乙方使用攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，直至解除合同。租賃期滿，有權(quán)收回該攤位。2.義務(wù)保證該攤位具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定向乙方交付該攤位，并保證攤位及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如市場準(zhǔn)入等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。對市場的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，保障市場的正常運營。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該攤位。享有該攤位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該攤位。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用該攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成攤位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守市場的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費等費用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將攤位清理干凈并返還給甲方。第六條攤位的維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間負(fù)責(zé)該攤位的日常維修和保養(yǎng)，確保攤位及其附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е聰偽患捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費用。2.重大維修：如該攤位及其附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或故障，影響正常使用的，乙方應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)雙方確認(rèn)屬于自然損耗或非乙方原因造成的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)；如屬于乙方原因造成的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。第七條合同的變更與解除1.變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報市場管理部門備案。2.解除有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，并沒收乙方的押金：乙方未按照本合同約定支付租金或押金，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該攤位的；乙方從事違法違規(guī)活動，嚴(yán)重影響市場秩序的；乙方違反市場規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金和押金：甲方未按照本合同約定交付該攤位，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未交付的；該攤位因不可抗力或政府征收等原因無法繼續(xù)使用的。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定交付該攤位，應(yīng)按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。如甲方違反本合同約定擅自解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，并沒收乙方的押金。如乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該攤位的，應(yīng)按照剩余租賃期租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，并沒收乙方的押金。如乙方從事違法違規(guī)活動，給甲方或市場造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自甲乙雙