高校職工住宿管理辦法一、總則（一）目的為了加強高校職工住宿管理，合理利用學校住房資源，規(guī)范職工住宿行為，保障職工的居住權(quán)益，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本校在職教職工（包括專任教師、行政管理人員、教輔人員等）的住宿管理。（三）基本原則1.按需分配原則。根據(jù)職工工作地點、崗位需求等實際情況，合理安排住宿。2.公平公正原則。確保住宿分配過程透明、公平，不受人為因素干擾。3.有償使用原則。職工使用學校提供的住宿應按照規(guī)定繳納相應費用。4.規(guī)范管理原則。建立健全住宿管理制度，加強對住宿區(qū)域的日常管理和維護。二、住宿房源管理（一）房源規(guī)劃1.學校根據(jù)發(fā)展規(guī)劃和職工需求，合理規(guī)劃職工住宿房源。包括新建、改建、調(diào)配等方式，確保有足夠的房源滿足職工住宿需求。2.定期對住宿房源進行清查和評估，根據(jù)實際情況進行調(diào)整和優(yōu)化。（二）房源配置標準1.根據(jù)職工的職務、職稱、工作年限、家庭人口等因素，制定不同的房源配置標準。2.例如，單身職工一般安排單人宿舍；已婚職工根據(jù)家庭人口數(shù)量，安排相應面積的住房。3.對于高層次人才、特殊崗位職工等，可給予適當?shù)淖》績?yōu)惠或特殊安排。（三）房源分配流程1.職工向?qū)W校提出住宿申請，填寫申請表，提交相關(guān)證明材料。2.學校住房管理部門對申請材料進行審核，核實職工的資格和需求。3.根據(jù)房源情況和分配標準，進行房源分配。分配結(jié)果進行公示，接受職工監(jiān)督。4.公示無異議后，職工與學校簽訂住宿協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。三、住宿費用管理（一）費用標準1.學校根據(jù)住宿房源的成本、市場行情等因素，制定合理的住宿費用標準。2.住宿費用包括房租、水電費、物業(yè)費等。房租可根據(jù)住房面積、樓層、設施等因素進行差異化定價。3.水電費按照實際使用量進行計量收費，物業(yè)費用于住宿區(qū)域的日常維護和管理。（二）費用繳納方式1.職工應按照住宿協(xié)議約定的時間和方式繳納住宿費用。2.可采用銀行代扣、現(xiàn)金繳納、網(wǎng)上繳費等方式。3.逾期未繳納費用的，學校有權(quán)按照規(guī)定收取滯納金。（三）費用調(diào)整1.學校根據(jù)實際情況，如物價上漲、房源成本變化等，適時調(diào)整住宿費用標準。2.費用調(diào)整前應提前通知職工，并進行公示。職工對費用調(diào)整有異議的，可在規(guī)定時間內(nèi)提出申訴。四、住宿使用管理（一）入住手續(xù)1.職工接到住宿分配通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.辦理入住手續(xù)時，需繳納住宿押金，領取住房鑰匙和相關(guān)物品。3.住房管理部門應向職工介紹住宿區(qū)域的設施設備、管理制度等情況。（二）使用規(guī)定1.職工應按照住宿協(xié)議約定的用途使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。2.愛護住房及附屬設施設備，如有損壞應及時報修，并按照規(guī)定進行賠償。3.保持住房整潔衛(wèi)生，遵守住宿區(qū)域的公共秩序，不得在住宿區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.不得將住房轉(zhuǎn)借他人使用，如需調(diào)換住房，應提前向?qū)W校提出申請，經(jīng)批準后方可辦理。（三）退房手續(xù)1.職工離職、退休、調(diào)出學校等原因不再需要住宿時，應在規(guī)定時間內(nèi)辦理退房手續(xù)。2.退房時，職工應結(jié)清住宿費用，退還住房鑰匙和相關(guān)物品。3.住房管理部門對住房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)住房及設施設備有損壞的，按照規(guī)定扣除相應的押金。五、住宿區(qū)域管理（一）安全管理1.加強住宿區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，設置門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備等，確保住宿區(qū)域安全。2.制定安全管理制度，加強對職工的安全教育，提高職工的安全意識。3.定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。（二）環(huán)境衛(wèi)生管理1.建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度，明確環(huán)境衛(wèi)生責任。2.配備保潔人員，定期對住宿區(qū)域進行清掃和消毒，保持環(huán)境整潔。3.職工應自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。（三）設施設備管理1.建立設施設備維護管理制度，定期對住房及附屬設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)。2.設立維修服務熱線，及時處理職工的設施設備報修申請。3.對于大型設施設備的維修和更新，應按照學校相關(guān)規(guī)定進行審批和管理。六、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.學校住房管理部門定期對職工住宿情況進行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括住房使用情況、費用繳納情況、遵守管理制度情況等。2.設立舉報電話和郵箱，接受職工和社會的監(jiān)督舉報。對舉報事項進行及時調(diào)查處理。（二）考核評價1.建立職工住宿考核評價機制，對職工的住宿行為進行考核評價。2.考核評價結(jié)果與職工的績效考核、職稱評定、崗位晉升等掛鉤。3.對于違反住宿管理規(guī)定的職工，視情節(jié)輕重給予相應的處理，包括警告、罰