共享辦公空間管理協(xié)議合同編號：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲方將其擁有的共享辦公空間出租給乙方使用，乙方按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方共同維護(hù)共享辦公空間的良好運(yùn)營秩序。1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。1.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二章共享辦公空間的使用2.1甲方同意將位于____地址的共享辦公空間出租給乙方使用，乙方同意按本協(xié)議約定使用該空間。2.2乙方在使用共享辦公空間時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等方面的要求。2.3乙方在使用過程中，不得擅自改變共享辦公空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.4乙方在使用期間，應(yīng)愛護(hù)共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章租金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，支付方式為____。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。3.3除租金外，乙方還應(yīng)支付以下費(fèi)用：3.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付；3.3.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付；3.3.3物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，每月____日前支付；3.3.4其他費(fèi)用：如需支付，甲方將另行通知。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證共享辦公空間符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并保持其良好的使用狀態(tài)。4.2甲方有權(quán)利對共享辦公空間進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。4.4甲方有權(quán)利對乙方在共享辦公空間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，保證其符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按本協(xié)議約定使用共享辦公空間，并享有甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或占用。5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。5.5乙方在使用過程中，如需進(jìn)行活動(dòng)或舉辦會(huì)議，應(yīng)提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。5.6乙方應(yīng)保證其員工及訪客遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.7乙方在使用過程中，如發(fā)覺共享辦公空間存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施消除隱患。5.8乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查、消防演練等活動(dòng)。第六章辦公設(shè)施與設(shè)備6.1甲方負(fù)責(zé)提供共享辦公空間內(nèi)的基本辦公設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于桌椅、電腦、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)接入等。6.2甲方應(yīng)保證上述設(shè)施和設(shè)備的正常使用，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.3乙方在使用上述設(shè)施和設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范，不得擅自拆卸、改動(dòng)或轉(zhuǎn)讓。6.4若乙方因個(gè)人原因?qū)е略O(shè)施和設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。6.5甲方在提供設(shè)施和設(shè)備時(shí)，應(yīng)保證其符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。第七章使用范圍與限制7.1乙方僅能將共享辦公空間用于合法的商業(yè)活動(dòng)，不得用于非法活動(dòng)或任何違反公序良俗的行為。7.2乙方不得在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用的行為，如噪音過大、氣味過重等。7.3乙方不得在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行任何可能損害甲方或其他租戶權(quán)益的活動(dòng)。7.4乙方不得將共享辦公空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，除非得到甲方的書面同意。第八章個(gè)人物品保管8.1乙方應(yīng)自行保管其個(gè)人物品，不得將貴重物品留在共享辦公空間內(nèi)，以免丟失或損壞。8.2甲方不對乙方在共享辦公空間內(nèi)丟失或損壞的個(gè)人物品負(fù)責(zé)。8.3乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于物品存放的規(guī)定，不得占用公共區(qū)域存放個(gè)人物品。8.4甲方有權(quán)清理長時(shí)間未使用的物品，并對物品的清理不承擔(dān)任何責(zé)任。第九章環(huán)境保護(hù)與安全9.1乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行任何可能造成環(huán)境污染的活動(dòng)。9.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于消防安全的規(guī)定，不得在共享辦公空間內(nèi)使用明火或易燃物品。9.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全檢查和消防演練。9.4乙方在使用共享辦公空間期間，若發(fā)生意外，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的救助措施。第十章違約處理10.1乙方如未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的催收措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、加收滯納金等。10.2乙方如違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)采取必要的糾正措施，包括但不限于書面警告、暫停或終止合同等。10.3甲方在采取糾正措施前，應(yīng)給予乙方合理的整改期限。10.4若乙方連續(xù)兩次未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章通知與通訊11.1雙方之間的所有通知、通訊或要求，除本協(xié)議另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2通知應(yīng)當(dāng)以掛號信或快遞的方式發(fā)送至對方提供的地址，或者通過郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.3通知在發(fā)送后的第一個(gè)工作日視為送達(dá)，除非發(fā)送方能夠證明通知在發(fā)送前已被退回或未能送達(dá)。11.4任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即以書面形式通知對方。第十二章不可抗力12.1在不可抗力事件發(fā)生期間，本協(xié)議的履行可以暫停，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。12.3發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.4不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的具體問題。第十三章其他13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋。13.3