解除存量房買賣合同協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《存量房買賣合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），就甲方將其所有的位于[房屋具體地址]的存量房出售給乙方相關(guān)事宜達(dá)成了約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋坐落于[房屋具體地址]，房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積共[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e[X]平方米（以上面積均以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）。2.房屋用途：該房屋的用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]，具體以雙方在原合同中約定及實際交付時的狀況為準(zhǔn)。（二）房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。截至本協(xié)議簽訂之日，該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為[房地產(chǎn)權(quán)證編號]，產(chǎn)權(quán)人為[甲方姓名]。2.若因該房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、原合同解除甲、乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《存量房買賣合同》（合同編號：[原合同編號]），雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止。三、權(quán)利義務(wù)及相應(yīng)處理（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)。若乙方存在違約行為，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的全部購房款項，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方姓名]協(xié)助乙方辦理與原合同相關(guān)的撤銷網(wǎng)簽、注銷預(yù)告登記等手續(xù)，若有需要，應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)的文件和資料，并配合乙方前往相關(guān)部門辦理手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋與任何第三方進(jìn)行交易或簽訂類似的買賣合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款項。若甲方存在違約行為，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理與原合同相關(guān)的撤銷網(wǎng)簽、注銷預(yù)告登記等手續(xù)，若有需要，應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)的文件和資料，并配合甲方前往相關(guān)部門辦理手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對該房屋的正常處置。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方已支付的購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部已支付款項，同時按照已支付款項的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方對該房屋的正常處置，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙