甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

藝術(shù)創(chuàng)意園區(qū)場地租賃保證金及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、藝術(shù)創(chuàng)意園區(qū)場地租賃保證金1.保證金金額甲方需向乙方支付藝術(shù)創(chuàng)意園區(qū)場地租賃保證金人民幣______元（大寫：______）。2.保證金用途保證金用于確保甲方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于場地使用、按時支付租金等。3.保證金退還甲方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，乙方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，無息退還保證金。二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同1.場地租賃期限甲方租賃乙方藝術(shù)創(chuàng)意園區(qū)場地，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為人民幣______元（大寫：______），租金按月支付，每月______元。甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。3.使用范圍甲方租賃場地僅用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不得從事與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無關(guān)的活動。三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)條款1.產(chǎn)業(yè)扶持政策甲方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，享受乙方提供的產(chǎn)業(yè)扶持政策，包括但不限于資金支持、政策優(yōu)惠等。2.違約責(zé)任甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于終止租賃、要求賠償?shù)却胧?。四、合同生效及終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止本合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除時終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求調(diào)整場地使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃保證金和租金。保障場地使用安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付租賃保證金和租金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定使用場地。如因甲方原因?qū)е聢龅亻e置或損壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：提供符合合同約定的場地，確保場地安全、整潔。對甲方在場地使用過程中產(chǎn)生的合理需求提供必要的支持和協(xié)助。六、場地使用與維護1.場地使用甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他用途。甲方應(yīng)合理使用場地，避免造成場地損壞或浪費。2.場地維護甲方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化管理等。乙方應(yīng)定期對場地進行檢查，確保場地符合使用要求。七、付款方式與期限1.保證金甲方應(yīng)在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)支付租賃保證金人民幣______元（大寫：______）。2.租金租金總額為人民幣______元（大寫：______），租金按月支付，每月______元。甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。3.違約金若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付保證金或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成場地損壞或他人人身財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供場地或提供不符合要求的場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、文化創(chuàng)意項目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字