甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版北京個人房產(chǎn)買賣貸款擔(dān)保合同甲方（賣方）：_______住址：_______乙方（買方）：_______住址：_______第一條房產(chǎn)基本情況1.1標的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______，房產(chǎn)證號為_______。1.2標的房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______。1.3標的房產(chǎn)為_______結(jié)構(gòu)，樓棟為_______棟，單元為_______單元，房號為_______號。第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在合同簽訂前已將該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)履行完畢。2.2乙方保證購買標的房產(chǎn)的目的是自用，并承諾在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。2.5乙方應(yīng)于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向銀行申請貸款，并按照銀行規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的貸款擔(dān)保手續(xù)。第三條貸款及擔(dān)保3.1乙方向銀行申請的貸款金額為_______元，貸款期限為_______年，年利率為_______。3.2甲方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向銀行提供擔(dān)保所需的材料。3.4乙方應(yīng)按照銀行規(guī)定，在貸款期限內(nèi)按時償還貸款本息。第四條付款方式及期限4.1乙方支付首付款的方式為_______，首付款金額為_______元。4.2乙方支付首付款的期限為合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。4.3乙方支付尾款的期限為合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，尾款金額為_______元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。5.2任何一方未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付_______的滯納金。5.3任何一方未按約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第八條簽署頁甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方