地坪工程出售協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方出售地坪工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1.1甲方承諾擁有地坪工程的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益，且不存在任何爭(zhēng)議或限制。

1.2乙方承諾在簽訂本協(xié)議后，按照協(xié)議約定支付甲方地坪工程的對(duì)價(jià)，并承擔(dān)地坪工程的相關(guān)義務(wù)。

1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、地坪工程基本情況

2.1地坪工程名稱：______________________________

2.2地坪工程位置：______________________________

2.3地坪工程占地面積：________________________平方米

2.4地坪工程建筑面積：________________________平方米

2.5地坪工程結(jié)構(gòu)：______________________________

2.6地坪工程用途：______________________________

2.7地坪工程建設(shè)時(shí)間：________________________

2.8地坪工程已取得的許可和批準(zhǔn)文件：__________________

三、地坪工程出售價(jià)格及支付方式

3.1地坪工程出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為地坪工程出售定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)月內(nèi)的第一個(gè)工作日，向甲方支付剩余地坪工程出售款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，向乙方交付地坪工程。

四、地坪工程交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將地坪工程交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到地坪工程后____個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)地坪工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3地坪工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

五、地坪工程使用及維護(hù)

5.1乙方在取得地坪工程后，有權(quán)使用、收益和維護(hù)地坪工程。

5.2乙方應(yīng)按照地坪工程的設(shè)計(jì)和使用要求，合理使用和維護(hù)地坪工程。

5.3乙方在發(fā)現(xiàn)地坪工程存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付地坪工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為地坪工程出售價(jià)格的____%。

（2）甲方未按約定時(shí)間支付地坪工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付地坪工程款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

（2）乙方在未取得地坪工程的情況下，擅自使用或變賣地坪工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為地坪工程出售價(jià)格的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向地坪工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點(diǎn)：____________________________

九、稅費(fèi)承擔(dān)

9.1本協(xié)議涉及的稅費(fèi)，包括但不限于交易稅、印花稅等，均由按照相關(guān)法律規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

9.2甲方應(yīng)在交易前，向乙方提供完整的稅費(fèi)繳納證明，乙方應(yīng)在收到證明后，按照協(xié)議約定的時(shí)間支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

十、保密條款

10.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及地坪工程的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至地坪工程出售款項(xiàng)全部支付完畢且地坪工程交付完畢后終止。

十一、不可抗力

11.1在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

11.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。

十二、通知方式

12.1除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照以下地址送達(dá)：

甲方：____________________________

乙方：____________________________

12.2任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。

十三、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

13.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

13.2任何未經(jīng)甲乙雙方共同簽署的修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

十四、協(xié)議的解除

14.1在本協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

（2）一方因不可抗力無法履行本協(xié)議，且在不可抗力事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)無法恢復(fù)履行能力；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

十五、協(xié)議的終止

15.1本協(xié)議履行完畢或根據(jù)本協(xié)議的約定解除后，協(xié)議終止。

15.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于地坪工程的相關(guān)權(quán)益、稅費(fèi)等。

十六、附則

16.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

16.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

16.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點(diǎn)：____________________________

十七、附件

本協(xié)議附件如下：

1.地坪工程基本情況說明

2.地坪工程相關(guān)權(quán)屬證明文件

3.地坪工程圖紙及設(shè)計(jì)文件

4.地坪工程交易稅費(fèi)清單

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件

十八、協(xié)議的生效與解釋

18.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

18.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均以中文為準(zhǔn)。

18.3如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，本協(xié)議的其余條款仍然有效。

十九、爭(zhēng)議解決機(jī)制

19.1對(duì)于本協(xié)議的履行、解釋或爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

19.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十、其他

20.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

20.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至地坪工程出售款項(xiàng)全部支付完畢且地坪工程交付完畢后終止。

20.3本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或解除，均需以書面形式并由甲乙雙方共同簽署。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點(diǎn)：____________________________

二十一、協(xié)議的執(zhí)行

21.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

21.2本協(xié)議的履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分無法履行的，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行。

二十二、協(xié)議的終止條件

22.1本協(xié)議的終止條件包括但不限于：

（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；

（2）協(xié)議約定的解除條件成就；

（3）雙方協(xié)商一致決定終止；

（4）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

二十三、協(xié)議的解除條件

23.1本協(xié)議的解除條件包括但不限于：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；

（2）一方因不可抗力無法履行協(xié)議，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行能力；

（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

二十四、協(xié)議的解除程序

24.1一方要求解除協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。

24.2收到解除協(xié)議通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，若同意解除，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止協(xié)議的具體事宜。

二十五、協(xié)議的終止后果

25.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

25.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于地坪工程的相關(guān)權(quán)益、稅費(fèi)等。

25.3雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保協(xié)議終止后的事宜得到妥善處理。

二十六、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

26.1雙方同意，在協(xié)議履行過程中，任何一方有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

26.2如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即改正，并采取必要的法律措施。

二十七、協(xié)議的歸檔與保存

27.1本協(xié)議及其附件由甲乙雙方各自保存，并按照國(guó)家法律法規(guī)的要求進(jìn)行歸檔。

27.2雙方應(yīng)確保協(xié)議的歸檔與保存工作符合法律法規(guī)的要求，確保協(xié)議的有效性和可追溯性。

二十八、協(xié)議的附件

28.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

28.2本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地坪工程交接清單；

（2）地坪工程維修保養(yǎng)協(xié)議；

（3）地坪工程保險(xiǎn)合同；

（4）地坪工程使用說明書。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點(diǎn)：____________________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在法律專業(yè)人士的指導(dǎo)下完成。]

二十九、協(xié)議的變更與修正

29.1本協(xié)議的變更與修正應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

29.2任何對(duì)協(xié)議的變更或修正，均需在變更或修正內(nèi)容實(shí)施前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。

29.3變更或修正后的協(xié)議內(nèi)容，與原協(xié)議具有同等法律效力。

三十、協(xié)議的終止與終止后的義務(wù)

30.1協(xié)議終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行各自在終止后應(yīng)盡的義務(wù)。

30.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于地坪工程的相關(guān)權(quán)益、稅費(fèi)等。

30.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保協(xié)議終止后的事宜得到妥善處理。

三十一、協(xié)議的續(xù)簽與延期

31.1如雙方同意繼續(xù)合作，可以在協(xié)議到期前____個(gè)工作日以書面形式提出續(xù)簽或延期申請(qǐng)。

31.2協(xié)議的續(xù)簽或延期應(yīng)當(dāng)遵循本協(xié)議的簽訂和履行原則，并按照雙方協(xié)商一致的內(nèi)容進(jìn)行。

三十二、協(xié)議的終止通知

32.1協(xié)議的終止通知應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并至少提前____個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。

32.2除非協(xié)議另有規(guī)定，否則終止通知應(yīng)當(dāng)載明終止的理由、日期以及終止后的具體安排。

三十三、協(xié)議的終止費(fèi)用

33.1協(xié)議終止后，除因違約等原因?qū)е碌慕K止外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

33.2雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后的____個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給對(duì)方。

三十四、協(xié)議的終止不影響既得權(quán)益

34.1本協(xié)議終止不影響甲乙雙方在終止前已經(jīng)取得的權(quán)益。

34.2雙方應(yīng)在終止協(xié)議后，按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理各自的權(quán)利和義務(wù)。

三十五、協(xié)議的終止不影響未履行義務(wù)

34.1本協(xié)議終止不影響甲乙雙方對(duì)未履行義務(wù)的履行。

34.2雙方應(yīng)在終止協(xié)議后，繼續(xù)履行未完成的義務(wù)。

三十六、協(xié)議的終止不影響爭(zhēng)議解決

36.1本協(xié)議終止不影響甲乙雙方之間已經(jīng)發(fā)生的或可能發(fā)生的爭(zhēng)議解決程序。

36.2雙方應(yīng)在終止協(xié)議后，繼