門面立地房出售合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：賣方（甲方）姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方（乙方）姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處門面立地房的合法所有權，并愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1房產基本信息甲方出售的門面立地房（以下簡稱“該房產”）位于[房產具體地址]，土地使用權證號為[土地使用權證編號]，房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]。該房產的土地性質為[土地性質，如國有出讓、集體所有等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。1.2房產狀況該房產建筑結構為[建筑結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，共[層數(shù)]層，房屋用途為[房屋用途，如商業(yè)、住宅等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設施、消防設施等]。1.3房產現(xiàn)狀甲方保證該房產現(xiàn)狀與合同約定一致，不存在任何質量問題或其他瑕疵。該房產目前的使用情況為[使用情況，如自用、出租等]，若存在出租情況，甲方應在本合同簽訂前告知乙方，并提供租賃合同副本。第二條價款及支付方式2.1房產價款該房產的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為甲方凈得價，不包含辦理產權過戶等手續(xù)所需的稅費及其他費用。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：定金：本合同簽訂當日，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一期購房款時抵作購房款。第一期付款：在[具體日期]前，乙方應向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期付款：在辦理房產過戶手續(xù)前，乙方應向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方將該房產交付給乙方，并完成相關交接手續(xù)后，乙方應向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1權利按照合同約定收取購房款。在乙方違約的情況下，按照合同約定追究乙方的違約責任。3.1.2義務保證對該房產擁有合法的所有權，有權出售該房產，并向乙方提供相關產權證明文件。在收到乙方支付的購房款后，及時出具收款憑證。協(xié)助乙方辦理該房產的產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。在交付該房產時，保證該房產的附屬設施完好無損，并將該房產的相關鑰匙、水電卡等物品交付給乙方。承擔該房產交付前的水電費、物業(yè)費等相關費用。3.2乙方權利義務3.2.1權利按照合同約定取得該房產的所有權。在甲方違約的情況下，按照合同約定追究甲方的違約責任。3.2.2義務按照合同約定的時間和方式支付購房款。承擔辦理該房產產權過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用。在接收該房產后，承擔該房產的水電費、物業(yè)費等相關費用。第四條產權過戶4.1過戶手續(xù)辦理雙方應在本合同簽訂后[具體工作日]內，共同向房產所在地的房地產管理部門申請辦理該房產的產權過戶手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。4.2稅費承擔辦理該房產產權過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方應承擔的稅費]，乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方應承擔的稅費]。第五條房產交付5.1交付時間甲方應在收到乙方支付的第二期購房款后[具體工作日]內，將該房產交付給乙方。5.2交付標準甲方應按照合同約定的房產現(xiàn)狀將該房產交付給乙方，保證該房產的附屬設施完好無損，并將該房產的相關鑰匙、水電卡等物品交付給乙方。同時，甲方應向乙方提供該房產的相關資料，如房屋使用說明書、質量保證書等。5.3交付手續(xù)雙方應在交付該房產時辦理交接手續(xù)，簽署《房產交付確認書》，確認該房產的交付情況。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間交付該房產，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該房產的真實情況，導致乙方無法取得該房產的所有權或該房產存在質量問題等瑕疵，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照購房款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理該房產的產權過戶手續(xù)，導致過戶手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照購房款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方拒絕購買該房產或因乙方原因導致本合同無法履行的，乙方已支付的定金不予退還，并按照購房款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)