門面出租解除合同協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《門面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[門面具體地址]的門面出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.門面位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)文件所標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米（如有相關(guān)測繪報(bào)告，以測繪報(bào)告為準(zhǔn)）。3.門面用途：乙方承租該門面用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門面的用途。（二）原合同期限及租金1.原合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照原合同約定的方式和時(shí)間向甲方支付租金。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方有其他使用需求等]，雙方同意提前解除原合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定及時(shí)返還門面，并確保門面及其附屬設(shè)施完好。有權(quán)要求乙方支付在租賃期間產(chǎn)生的但尚未支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還門面后，按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金。協(xié)助乙方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的未使用期間的租金及押金。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將門面及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方。返還時(shí)，門面應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，不得故意損壞或破壞。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。不得擅自拆除或損壞門面內(nèi)的裝修、裝飾及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方應(yīng)支付至[具體日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，共計(jì)人民幣[X]元。（二）押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還門面并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金人民幣[X]元全額退還至乙方指定的銀行賬戶。（三）其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在返還門面時(shí)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、門面返還（一）返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將門面及其附屬設(shè)施返還給甲方。（二）返還要求1.乙方應(yīng)確保門面及其附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。附屬設(shè)施包括但不限于門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等。2.乙方應(yīng)將門面內(nèi)的所有物品清理干凈，不得遺留任何物品。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未清理完畢，視為乙方放棄遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)返還門面，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照未結(jié)清費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方損壞門面及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)