父女之間房產(chǎn)過戶協(xié)議書甲方（贈與人、父親）：姓名：[父親姓名]身份證號：[父親身份證號碼]聯(lián)系地址：[父親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]乙方（受贈人、女兒）：姓名：[女兒姓名]身份證號：[女兒身份證號碼]聯(lián)系地址：[女兒聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女兒聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系父女關(guān)系，甲方自愿將其名下的房產(chǎn)過戶給乙方，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，其詳細地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，目前登記在甲方名下，甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在抵押、查封、租賃等任何權(quán)利受限的情況。第二條過戶方式及原因1.過戶方式：甲方同意以贈與的方式將上述房產(chǎn)過戶給乙方。2.過戶原因：基于父女之間的親情和甲方對乙方的關(guān)愛，甲方自愿將該房產(chǎn)贈與乙方，作為乙方的個人財產(chǎn)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，在乙方未完成過戶手續(xù)之前，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。若乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，甲方有權(quán)撤銷本贈與協(xié)議，但應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的一切相關(guān)文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證、戶口本等，并積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題和權(quán)利瑕疵，如因該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費和費用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供辦理房產(chǎn)過戶所需的文件和資料，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，準備好辦理房產(chǎn)過戶所需的文件和資料，并積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費和費用。乙方應(yīng)保證在接受該房產(chǎn)后，合理使用和維護該房產(chǎn)，不得對該房產(chǎn)進行非法處分或破壞。第四條過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求填寫相關(guān)表格、提交相關(guān)文件和資料，并配合房地產(chǎn)管理部門的調(diào)查和審核工作。3.若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在上述約定期限內(nèi)完成的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條稅費承擔(dān)1.因本次房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.若因國家稅收政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M承擔(dān)情況發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定協(xié)商解決稅費承擔(dān)問題。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供辦理房產(chǎn)過戶所需的文件和資料，或未積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能在約定期限內(nèi)完成的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定準備辦理房產(chǎn)過戶所需的文件和資料，或未積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能在約定期限內(nèi)完成的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照該房產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款