離婚房屋分配合同協(xié)議書甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份證號：[男方身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份證號：[女方身份證號碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方自愿離婚，經(jīng)友好協(xié)商，就夫妻共同所有的房屋分配事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的訂立、履行及相關(guān)爭議的解決均適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息雙方確認，本次分配的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，屬于夫妻共同財產(chǎn)。（二）房屋現(xiàn)狀1.該房屋目前由[居住人]居住使用，屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及家具、家電等情況如下：裝修情況：[詳細描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]附屬設(shè)施：[列舉如門窗、水電設(shè)施等]家具、家電：[詳細列出家具、家電的品牌、型號、數(shù)量等]2.該房屋存在的相關(guān)權(quán)益及負擔(dān)情況如下：（1）房屋存在[如有]抵押情況，抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人名稱]，抵押金額為[X]元，抵押期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（2）房屋存在[如有]租賃情況，承租方為[承租方姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月[X]元。二、房屋分配方案（一）房屋歸屬雙方一致同意，上述房屋歸[取得方]所有。取得房屋的一方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向另一方支付房屋補償款。（二）房屋補償款1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，取得房屋的一方應(yīng)向另一方支付房屋補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：取得房屋的一方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋補償款一次性支付至另一方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]（三）房屋相關(guān)權(quán)益及負擔(dān)的轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效之日起，與該房屋相關(guān)的一切權(quán)益（包括但不限于房屋增值收益、租金收益等）歸取得房屋的一方享有。2.自本協(xié)議生效之日起，與該房屋相關(guān)的一切負擔(dān)（包括但不限于銀行貸款、物業(yè)費、水電費等）由取得房屋的一方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定獲得房屋補償款。（2）在取得房屋補償款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)（1）配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。（2）在本協(xié)議生效后，及時搬離該房屋（如有居住情況），并將房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)施、家具、家電等按照現(xiàn)狀交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）取得該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（2）要求甲方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付房屋補償款。（2）承擔(dān)自本協(xié)議生效之日起與該房屋相關(guān)的一切負擔(dān)。（3）在甲方搬離房屋后，及時接收房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)施、家具、家電等。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）費用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費等）由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（三）協(xié)助義務(wù)雙方應(yīng)互相協(xié)助、配合，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的文件和資料。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）支付補償款違約若取得房屋的一方未按照本協(xié)議的約定支付房屋補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋市場價值的[X%]向其支付違約金。（二）辦理產(chǎn)權(quán)變更登記違約若一方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場價值的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋市場價值的[X%]向其支付違約金。（三）其他違約若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及其他（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意