粉碎廠出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[粉碎廠具體地址]的粉碎廠（以下簡(jiǎn)稱“粉碎廠”），現(xiàn)甲方有意將該粉碎廠出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租受讓該粉碎廠，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1粉碎廠基本情況粉碎廠名稱：[粉碎廠名稱]占地面積：[X]平方米建筑面積：[X]平方米主要設(shè)備：包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號(hào)]經(jīng)營(yíng)范圍：[明確粉碎廠的經(jīng)營(yíng)范圍]1.2附屬設(shè)施及物品粉碎廠內(nèi)的附屬設(shè)施及物品包括但不限于廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房、水電設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸工具（如有）等，具體清單見(jiàn)本合同附件一《附屬設(shè)施及物品清單》。第二條出租轉(zhuǎn)讓期限2.1租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2轉(zhuǎn)讓期限在租賃期限內(nèi)，甲方同意將粉碎廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限與租賃期限一致。第三條租金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金按[支付周期，如年、半年、季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在粉碎廠相關(guān)證照變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付剩余的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.3支付方式甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。監(jiān)督乙方對(duì)粉碎廠的使用情況，確保乙方按照法律法規(guī)和本合同的約定經(jīng)營(yíng)粉碎廠。4.1.2義務(wù)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將粉碎廠及附屬設(shè)施、物品交付給乙方使用，并確保粉碎廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理粉碎廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)保許可證等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證對(duì)粉碎廠擁有合法的出租轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)粉碎廠的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有粉碎廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。對(duì)粉碎廠的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合法經(jīng)營(yíng)粉碎廠，遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政策，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)粉碎廠的日常運(yùn)營(yíng)管理，承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。對(duì)粉碎廠的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將粉碎廠及附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損地返還給甲方。第五條證照變更登記5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理粉碎廠相關(guān)證照變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理證照變更登記手續(xù)，按照相關(guān)部門(mén)的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)辦理證照變更登記所需的費(fèi)用。5.3在證照變更登記手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)與粉碎廠相關(guān)證照的管理責(zé)任；辦理完畢后，乙方應(yīng)承擔(dān)與粉碎廠相關(guān)證照的管理責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定將粉碎廠及附屬設(shè)施、物品交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同的約定，干擾乙方對(duì)粉碎廠的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能協(xié)助乙方辦理粉碎廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)粉碎廠的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將粉碎廠及附屬設(shè)施、物品返還給甲方。若乙方違反本合同的約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致粉碎廠被相關(guān)部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)或吊銷(xiāo)證照的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未對(duì)粉碎廠的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期