簽購房合同貸款補充協(xié)議甲方（購房者）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（貸款銀行）：名稱：[銀行全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系電話：[銀行聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[購房合同簽訂日期]就甲方購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《購房合同》（合同編號：[購房合同編號]），且甲方為支付該房屋購房款向乙方申請貸款，為明確雙方在貸款相關(guān)事宜上的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下補充協(xié)議：一、貸款金額與用途（一）貸款金額乙方同意向甲方提供貸款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元），用于甲方支付購買該房屋的部分購房款。（二）貸款用途限制甲方承諾該貸款僅用于支付上述房屋的購房款，不得挪作他用。若甲方違反本約定，將貸款挪作他用，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。二、貸款期限與還款方式（一）貸款期限本貸款的期限為[X]個月，自乙方實際發(fā)放貸款之日起計算，至[貸款到期日期]止。（二）還款方式甲方選擇以下第[X]種還款方式：1.等額本息還款法：甲方每月以相等的金額償還貸款本息。每月還款額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元），還款日期為每月的[具體還款日期]。2.等額本金還款法：甲方每月償還固定的本金，利息隨本金的減少而逐月遞減。首月還款額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元），以后每月遞減人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元），還款日期為每月的[具體還款日期]。三、貸款利率與利息計算（一）貸款利率本貸款執(zhí)行的利率為[利率類型]，利率為[具體利率]%。該利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定及乙方的相關(guān)利率政策進(jìn)行調(diào)整。（二）利息計算貸款利息自乙方實際發(fā)放貸款之日起計算，按日計息，按月結(jié)息。每月應(yīng)付利息=貸款余額×日利率×實際天數(shù)，日利率=年利率÷360。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和時間獲得貸款資金。在按時足額償還貸款本息后，有權(quán)要求乙方出具貸款結(jié)清證明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。按照本協(xié)議約定的還款方式、還款金額和還款期限按時足額償還貸款本息。按照乙方要求提供與貸款相關(guān)的真實、完整、有效的資料，并配合乙方進(jìn)行貸后檢查和監(jiān)督。在還款期間內(nèi)，如甲方的聯(lián)系方式、工作單位、收入狀況等發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知乙方。未經(jīng)乙方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押給他人。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的資料，并對甲方的資信狀況進(jìn)行調(diào)查和評估。有權(quán)按照本協(xié)議約定的利率和方式收取貸款利息和相關(guān)費用。在甲方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的條件和時間向甲方發(fā)放貸款。對甲方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或乙方為實現(xiàn)債權(quán)需要披露的除外。五、抵押物相關(guān)事宜（一）抵押物甲方同意以該房屋作為本貸款的抵押物，向乙方提供擔(dān)保。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方共同到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔(dān)。（二）抵押物的保管與使用在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，合理使用抵押物，不得對抵押物進(jìn)行任何可能損害其價值的行為。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。（三）抵押物的處置如甲方未能按照本協(xié)議約定償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以所得價款優(yōu)先受償。處置抵押物的費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的還款日期和還款金額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向乙方支付逾期利息。2.若甲方違反本協(xié)議約定的貸款用途，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方按照貸款金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照乙方要求提供與貸款相關(guān)的資料或提供虛假資料，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放的貸款，并要求甲方按照貸款金額的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押抵押物，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方按照貸款金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的條件和時間向甲方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章