安徽省公積金管理辦法一、引言公積金對于廣大職工來說，是一項重要的福利保障，它關系到職工的住房需求以及生活質(zhì)量。安徽省公積金管理辦法旨在規(guī)范公積金的管理與使用，確保其能更好地服務于職工，促進住房市場的健康發(fā)展。作為一名從事公積金管理領域二十年的專家，深知這份管理辦法對于保障公積金制度有效運行的重要性。我們希望通過這份詳細的管理辦法，讓公積金的管理更加透明、規(guī)范、高效，切實維護廣大職工的權益。二、總則（一）目的與宗旨本辦法旨在加強安徽省住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進住房建設和住房消費，推動住房制度改革。通過合理歸集、安全運作和有效使用公積金，為職工提供穩(wěn)定的住房資金支持，助力實現(xiàn)“住有所居”的目標。（二）適用范圍本辦法適用于安徽省行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。凡在安徽省內(nèi)的國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，均應按照本辦法繳存住房公積金。（三）基本原則1.住房公積金管理遵循住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。2.管理應當公開、公平、公正，保障職工的合法權益，提高資金使用效率，確保公積金的安全與完整。三、繳存管理（一）繳存登記1.新設立的單位應當自設立之日起30日內(nèi)，持相關證件到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。2.單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續(xù)。（二）繳存基數(shù)與比例1.職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當月工資。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當月工資。2.住房公積金的繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省人民政府批準。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。有條件的單位，可以適當提高繳存比例。（三）繳存方式1.職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。2.單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。四、提取管理（一）提取條件1.購買、建造、翻建、大修自住住房的。職工購買自住住房包括購買新建商品住房、存量住房（二手房）。建造自住住房是指在依法取得土地使用權的土地上自行建造房屋。翻建自住住房是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房。大修自住住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。2.離休、退休的。3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。4.出境定居的。5.償還購房貸款本息的。6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。7.職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。（二）提取額度1.購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提取金額合計不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的實際支出。2.償還購房貸款本息的，職工及其配偶可以每年提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提取金額合計不得超過當年償還貸款本息的總額。3.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提取金額合計不得超過當年房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的部分。4.離休、退休的，完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，出境定居的，職工死亡或者被宣告死亡的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷職工住房公積金賬戶。（三）提取程序1.職工提取住房公積金時，應當向所在單位提出申請，并提供相關證明材料。單位應當予以核實，并出具提取證明。2.職工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。五、使用管理（一）個人住房貸款1.職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。2.住房公積金個人住房貸款的額度、期限、利率等應當符合國家和安徽省的有關規(guī)定。貸款額度根據(jù)職工的繳存情況、還款能力等因素確定，一般不超過職工購房總價的一定比例。貸款期限最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和一般不超過法定退休年齡后5年。貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.申請住房公積金個人住房貸款的職工，應當符合以下條件：具有完全民事行為能力；按時足額繳存住房公積金；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者相關證明文件；有規(guī)定比例的自籌資金；符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。4.住房公積金個人住房貸款的辦理程序：職工向住房公積金管理中心提出貸款申請，并提交相關證明材料；住房公積金管理中心對貸款申請進行審核；審核通過后，職工與住房公積金管理中心簽訂借款合同，并辦理相關手續(xù)；住房公積金管理中心委托受委托銀行發(fā)放貸款。（二）項目貸款1.住房公積金管理中心在確保資金安全的前提下，可以將住房公積金用于購買國債或者向受委托銀行發(fā)放住房公積金個人住房貸款。2.住房公積金管理中心發(fā)放項目貸款，應當符合國家和安徽省的有關規(guī)定，并嚴格按照貸款審批程序進行。項目貸款應當用于支持經(jīng)濟適用住房、廉租住房建設等住房保障項目。3.申請項目貸款的單位應當符合以下條件：具有獨立法人資格；信用良好，具有償還貸款本息的能力；項目符合國家和安徽省的住房保障政策；項目已取得相關部門的批準文件；符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。4.項目貸款的辦理程序：申請單位向住房公積金管理中心提出項目貸款申請，并提交相關證明材料；住房公積金管理中心對項目貸款申請進行評估和審核；審核通過后，住房公積金管理中心與申請單位簽訂項目貸款合同，并辦理相關手續(xù)；住房公積金管理中心按照合同約定發(fā)放貸款。（三）資金使用監(jiān)督1.住房公積金管理中心應當建立健全內(nèi)部監(jiān)督制度，加強對住房公積金繳存、提取、使用等業(yè)務的監(jiān)督管理。2.住房公積金管理中心應當定期向社會公布住房公積金的歸集、使用情況，接受社會監(jiān)督。3.財政部門應當加強對住房公積金管理中心的財務監(jiān)督，確保住房公積金的安全與完整。審計部門應當依法對住房公積金管理中心進行審計監(jiān)督。六、賬戶管理（一）賬戶設立與變更1.住房公積金管理中心應當為職工設立個人住房公積金賬戶，記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。2.單位名稱、地址、法定代表人等發(fā)生變更的，應當自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記。職工姓名、身份證號碼等發(fā)生變更的，應當自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更手續(xù)。（二）賬戶封存與啟封1.職工與單位暫時中斷工資關系但仍保留勞動關系的，單位應當自中斷工資關系之日起30日內(nèi)，到住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)。2.職工恢復工資關系時，單位應當自恢復工資關系之日起30日內(nèi)，到住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶啟封手續(xù)。（三）賬戶轉移與合并1.職工工作調(diào)動的，應當辦理住房公積金賬戶轉移手續(xù)。職工應當向原工作單位提出申請，原工作單位應當自職工離職之日起30日內(nèi)，將職工住房公積金賬戶余額轉入新工作單位所在的住房公積金管理中心。新工作單位應當自接收職工之日起30日內(nèi)，到住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續(xù)。2.職工在安徽省內(nèi)跨地區(qū)調(diào)動工作的，住房公積金賬戶轉移手續(xù)按照前款規(guī)定辦理。職工在安徽省外調(diào)動工作的，應當按照調(diào)入地住房公積金管理中心的規(guī)定辦理住房公積金賬戶轉移手續(xù)。3.職工因工作變動等原因，住房公積金賬戶在不同單位之間轉移的，應當辦理住房公積金賬戶合并手續(xù)。職工應當向原工作單位提出申請，原工作單位應當自職工離職之日起30日內(nèi)，將職工住房公積金賬戶余額轉入新工作單位所在的住房公積金管理中心。新工作單位應當自接收職工之日起30日內(nèi)，到住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶的合并手續(xù)。（四）賬戶注銷1.職工離休、退休的，完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，出境定居的，職工死亡或者被宣告死亡的，單位應當自上述情形發(fā)生之日起30日內(nèi)，到住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶注銷手續(xù)。2.單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應當自發(fā)生上述情形之日起30日內(nèi)，由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理單位住房公積金賬戶注銷手續(xù)。七、監(jiān)督管理（一）內(nèi)部監(jiān)督1.住房公積金管理中心應當建立健全內(nèi)部監(jiān)督制度，加強對住房公積金繳存、提取、使用、管理等業(yè)務的監(jiān)督檢查。2.住房公積金管理中心應當定期對住房公積金的財務狀況進行審計，確保住房公積金的安全與完整。3.住房公積金管理中心應當加強對工作人員的培訓和考核，提高工作人員的業(yè)務水平和服務質(zhì)量。（二）外部監(jiān)督1.住房公積金管理委員會應當加強對住房公積金管理中心的監(jiān)督管理，定期聽取住房公積金管理中心的工作匯報，審議住房公積金的歸集、使用計劃和財務報告等。2.財政部門應當加強對住房公積金管理中心的財務監(jiān)督，確保住房公積金的安全與完整。審計部門應當依法對住房公積金管理中心進行審計監(jiān)督。3.住房公積金管理中心應當接受社會監(jiān)督，定期向社會公布住房公積金的歸集、使用情況，接受職工和社會公眾的監(jiān)督。（三）違規(guī)處理1.單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。2.單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。3.職工以欺騙手段提取住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期退回所提金額，并取消其一定期限內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款的資格；構成犯罪的，依法追究刑事責任。4.住房公積金管理中心及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由上級主管部