2025年租賃合作經(jīng)營協(xié)議指南一、前言為了規(guī)范租賃合作經(jīng)營行為,保障租賃合作雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī),特制定本指南。本指南旨在為租賃合作經(jīng)營協(xié)議的簽訂提供參考和指導,以促進租賃市場的健康發(fā)展。二、協(xié)議主體甲方(出租方):【甲方全稱】乙方（承租方）:【乙方全稱】三、協(xié)議正文第一條合作經(jīng)營宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方出租的【租賃物名稱】進行合作經(jīng)營,共同實現(xiàn)租賃物的價值最大化。第二條合作經(jīng)營期限1.合作經(jīng)營期限為【年/月/日】至【年/月/日】,共計【年/月/日】。2.合作經(jīng)營期滿后,雙方如愿意繼續(xù)合作,應(yīng)提前【個月/日】協(xié)商簽訂新的合作經(jīng)營協(xié)議。第三條租賃物及附屬設(shè)施1.甲方出租的租賃物為【租賃物名稱】,位于【租賃物地址】,建筑面積【平方米】。2.租賃物附屬設(shè)施包括【設(shè)施名稱】等,甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的正常使用。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按以下方式支付租金:(1)每月支付【金額】元;（2)每季度支付【金額】元;(3）每年支付【金額】元。2.租金支付時間為每月/每季度/每年的【日期】。3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。第五條合作經(jīng)營權(quán)益分配1.乙方在合作經(jīng)營期間,享有以下權(quán)益:(1)租賃物的使用權(quán);（2)附屬設(shè)施的使用權(quán);(3)合作經(jīng)營收益的分配權(quán)。2.甲方在合作經(jīng)營期間,享有以下權(quán)益：(1)租金收益;(2）租賃物的處置權(quán);（3）合作經(jīng)營終止后,租賃物的收回權(quán)。第六條合作經(jīng)營責任1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物,并保證租賃物的安全、完好。2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式支付租金,不得拖欠、拒付。3.乙方應(yīng)承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的各項費用,包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。4.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰,不得涉及任何法律糾紛。第七條合作經(jīng)營終止1.合作經(jīng)營期滿,雙方未續(xù)簽新的合作經(jīng)營協(xié)議,本協(xié)議自動終止。2.任何一方在合作經(jīng)營期間,因違反本協(xié)議的約定,導致合作經(jīng)營無法繼續(xù)進行的,守約方有權(quán)提前終止本協(xié)議。3.合作經(jīng)營終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,將租賃物及附屬設(shè)施恢復原狀,并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第八條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人(簽字）:法定代表人(簽字）:簽訂日期:【年/月/日】簽訂日期:【年/月/日】四、附件1.租賃物平面圖2.合作經(jīng)營方案3.相關(guān)法律法規(guī)條款五、說明2.雙方在簽訂合作協(xié)議時,