土地流轉(zhuǎn)費用支付合同書第一章合同雙方基本信息第一條合同編號合同編號：（__________）第二條甲乙雙方信息甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：（__________）地址：（__________）法定代表人：（__________）聯(lián)系方式：（__________）乙方（土地流轉(zhuǎn)接收方）：名稱：（__________）地址：（__________）法定代表人：（__________）聯(lián)系方式：（__________）第三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（__________）第四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況第五條土地位置及面積甲方將位于（__________）的下列土地流轉(zhuǎn)給乙方使用：土地位置：（__________）土地面積：（__________）平方米。第六條土地用途甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地用途為：（__________）。第七條土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為自（__________）起至（__________）止，共計（__________）年。第八條土地流轉(zhuǎn)價格土地流轉(zhuǎn)價格為每平方米（__________）元，共計（__________）元。第三章土地流轉(zhuǎn)費用支付第九條支付方式乙方應按照以下方式支付土地流轉(zhuǎn)費用：1.首付款：乙方應在合同簽訂后（__________）日內(nèi)支付首付款，金額為（__________）元。2.年度付款：乙方應于每年的（__________）月（__________）日前支付當年的土地流轉(zhuǎn)費用，每次支付金額為（__________）元。3.結(jié)算方式：雙方可協(xié)商確定結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第十條付款時間乙方應按照第九條規(guī)定的支付方式進行支付，具體付款時間1.首付款支付時間：（__________）2.年度付款支付時間：（__________）第十一條逾期支付若乙方未按約定時間支付土地流轉(zhuǎn)費用，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的（__________%）。第四章土地使用及維護第十二條土地使用乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。第十三條土地維護乙方有責任對土地進行合理維護，保證土地的可持續(xù)利用。如因乙方原因?qū)е峦恋負p壞，乙方應承擔修復責任。第十四條土地使用權變更若甲乙雙方同意變更土地使用權，應重新簽訂書面合同，并遵守新的合同約定。第五章合同解除及終止第十五條合同解除條件在以下情況下，任何一方有權解除本合同：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴重違約，另一方提出解除合同。第十六條合同終止條件在以下情況下，本合同自動終止：1.土地流轉(zhuǎn)期限屆滿。2.甲乙雙方共同決定終止合同。第十七條解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應按照以下方式進行處理：1.乙方應將土地恢復原狀，并交付給甲方。2.雙方應根據(jù)合同約定，結(jié)算剩余土地流轉(zhuǎn)費用。3.合同解除或終止后，雙方應互不追究對方的責任。第六章土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整機制第十八條費用調(diào)整原則本合同約定的土地流轉(zhuǎn)費用，如因以下原因發(fā)生變動，雙方應按以下原則進行調(diào)整：1.第條土地征用、拆遷等政策性因素導致的土地價值變化。2.第條因國家或地方政策調(diào)整導致的土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整。第十九條調(diào)整程序發(fā)生第十八條所述情況時，甲乙雙方應遵循以下程序進行費用調(diào)整：1.第條雙方應在得知有關政策或情況變更后，立即進行溝通。2.第條雙方應共同協(xié)商確定新的土地流轉(zhuǎn)費用，并在協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。第七章土地流轉(zhuǎn)用途變更第二十條用途變更條件以下情況發(fā)生時，甲乙雙方可協(xié)商變更土地流轉(zhuǎn)用途：1.第條國家或地方政策調(diào)整，需要變更土地用途。2.第條雙方因?qū)嶋H需要，協(xié)商一致同意變更土地用途。第二十一條用途變更程序變更土地流轉(zhuǎn)用途時，甲乙雙方應按照以下程序操作：1.第條雙方應就變更用途進行充分溝通，達成一致意見。2.第條雙方應簽署書面協(xié)議，明確變更后的土地用途及相應條件。第八章土地流轉(zhuǎn)期間權利義務第二十二條甲方權利義務1.第條甲方應保證土地流轉(zhuǎn)期間的合法性和完整性。2.第條甲方應提供土地流轉(zhuǎn)所需的必要文件和證明。3.第條甲方應配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記等相關手續(xù)。第二十三條乙方權利義務1.第條乙方應按照約定用途合理使用土地。2.第條乙方應負責土地的日常管理和維護。3.第條乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。第九章土地流轉(zhuǎn)期間的設施維護第二十四條設施維護責任1.第條土地流轉(zhuǎn)期間，乙方應負責維護土地上的設施。2.第條乙方對設施進行維護時，應保證不損害土地及其它設施。第二十五條維修費用承擔1.第條因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。2.第條因不可抗力導致的設施損壞，維修費用按雙方協(xié)商結(jié)果承擔。第十章土地流轉(zhuǎn)期間的保險第二十六條保險責任1.第條雙方應協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)期間的保險責任。2.第條保險范圍應包括土地、設施等可能遭受損害的風險。第二十七條保險費用及賠償1.第條保險費用由甲乙雙方按比例分擔。2.第條發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行索賠。第十一章土地流轉(zhuǎn)終止后的恢復與交付第二十八條土地恢復合同終止后，乙方應將土地恢復至合同約定的初始狀態(tài)，包括但不限于：1.第條清理土地上的殘留物品和垃圾。2.第條恢復土地的原貌，包括植被、地貌等。第二十九條土地交付1.第條土地恢復后，乙方應在甲方指定的日期前將土地交付給甲方。2.第條交付時，乙方應保證土地無任何損害，且符合合同約定的狀態(tài)。第三十條土地交付后的驗收1.第條甲方應在乙方交付土地后進行驗收。2.第條若驗收不合格，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)進行修復。第三十一條土地交付后的費用結(jié)算1.第條合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況進行費用結(jié)算。2.第條結(jié)算完畢后，雙方應簽署結(jié)算確認書。第十二章土地流轉(zhuǎn)信息記錄與存檔第三十二條信息記錄1.第條雙方應詳細記錄土地流轉(zhuǎn)過程中的各項信息，包括但不限于費用支付、土地使用情況等。2.第條記錄的信息應真實、準確、完整。第三十三條信息存檔1.第條雙方應將土地流轉(zhuǎn)信息存檔備查。2.第條存檔期限自合同終止之日起計算，不少于（__________）年。第三十四條信息查閱1.第條雙方均有權查閱存檔的土地流轉(zhuǎn)信息。2.第條任何一方查閱信息時，應遵守國家有關保密規(guī)定。第十三章合同附件與未盡事宜第三十五條合同附件本合同附件1.第條土地流轉(zhuǎn)合同附件一：土地流轉(zhuǎn)登記文件。2.第條土地流轉(zhuǎn)合同附件二：土地現(xiàn)狀描述及照片。第