2025關(guān)于企業(yè)辦公租賃簡單合同書范本企業(yè)辦公租賃合同書本合同書(以下簡稱"本合同")由以下雙方于年月日在省市簽訂:出租方(以下簡稱"甲方"):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:承租方(以下簡稱"乙方"):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán),愿意將位于省市區(qū)路號的辦公場地出租給乙方,乙方同意承租該場地用于辦公及相關(guān)合法用途。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公場地(以下簡稱"租賃物")位于省市區(qū)路號,具體包括但不限于以下范圍:坐落地址:建筑面積:平方米配套設(shè)施:(如電梯、空調(diào)、電力系統(tǒng)等)1.2乙方可根據(jù)自身的辦公需求對租賃物進(jìn)行合理裝修和布置,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,且裝修需符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后,乙方如需繼續(xù)承租租賃物,應(yīng)提前個月書面通知甲方,雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣元(大寫:元整)。3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶:賬戶名稱:開戶銀行:銀行賬號:3.3若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日‰計算。3.4租賃期間,如遇政府政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的,雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù):4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性,包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等方面的權(quán)屬證明,并在簽訂本合向乙方提供相關(guān)文件。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物及其配套設(shè)施處于可正常使用狀態(tài),并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修（因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外）。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由要求乙方騰退租賃物。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù):4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其配套設(shè)施,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,不得從事任何違法活動。4.2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的財產(chǎn)安全,包括但不限于安裝防盜設(shè)施、購買保險等。第五條租賃物的使用與管理5.1乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī),以及物業(yè)管理規(guī)定,不得干擾其他承租方或使用人的正常經(jīng)營活動。5.2乙方需對租賃物進(jìn)行裝修的,應(yīng)提前向甲方提交裝修方案,并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修所產(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力因素(如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等)導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,租金按實際使用時間結(jié)算,互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3除本合同另有約定外,任何一方不得擅自變更或解除合同。如一方擅自變更或解除合同,視為違約,違約方應(yīng)賠償另一方遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定支付租金或其他費用的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項及滯納金,并可采取停水停電等措施,直至乙方履行義務(wù)為止。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或從事違法活動的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失,包括但不限于恢復(fù)租賃物原狀的費用、租金損失等。7.3任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的,違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失,包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期:年月日乙方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字