昆明計(jì)生宿舍管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)昆明計(jì)生宿舍的規(guī)范化管理，為居住人員提供安全、整潔、舒適的居住環(huán)境，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于昆明計(jì)生宿舍內(nèi)所有居住人員及相關(guān)管理活動(dòng)。（三）基本原則1.安全第一原則：確保宿舍人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生。2.文明管理原則：倡導(dǎo)文明居住，營(yíng)造和諧的宿舍氛圍。3.規(guī)范有序原則：各項(xiàng)管理工作有章可循，有序開展。二、宿舍入住與退房管理（一）入住管理1.申請(qǐng)流程符合入住條件的人員向相關(guān)部門提出書面申請(qǐng)，填寫《昆明計(jì)生宿舍入住申請(qǐng)表》。申請(qǐng)表應(yīng)包括個(gè)人基本信息、申請(qǐng)入住原因、預(yù)計(jì)入住時(shí)間等內(nèi)容。2.審核批準(zhǔn)相關(guān)部門收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，由管理部門發(fā)放《入住通知書》，通知申請(qǐng)人辦理入住手續(xù)。3.入住手續(xù)辦理申請(qǐng)人憑《入住通知書》到宿舍管理處辦理入住手續(xù)，簽訂《昆明計(jì)生宿舍居住協(xié)議》。協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括宿舍使用規(guī)定、費(fèi)用繳納、安全責(zé)任等內(nèi)容。管理處收取一定的押金，押金在退房時(shí)如無(wú)違規(guī)情況予以退還。領(lǐng)取宿舍鑰匙，安排入住指定房間。（二）退房管理1.退房申請(qǐng)居住人員如需退房，應(yīng)提前[X]天向宿舍管理處提交書面退房申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)注明退房原因、預(yù)計(jì)退房時(shí)間等。2.物品檢查管理處接到退房申請(qǐng)后，安排工作人員對(duì)房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查。檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、家具家電等，如發(fā)現(xiàn)損壞，根據(jù)損壞情況扣除相應(yīng)押金。3.費(fèi)用結(jié)算結(jié)算入住期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)清后，管理處退還剩余押金。4.退房手續(xù)辦理居住人員辦理完物品檢查和費(fèi)用結(jié)算后，到管理處辦理退房手續(xù)，交還宿舍鑰匙。三、宿舍安全管理（一）消防安全1.設(shè)施配備宿舍內(nèi)配備必要的消防器材，如滅火器、消火栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能良好。在宿舍公共區(qū)域設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)識(shí)，疏散通道保持暢通無(wú)阻。2.用火用電管理嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用明火，如焚燒物品、私拉亂接電線等。如需使用電器設(shè)備，應(yīng)選擇合格產(chǎn)品，并按照規(guī)定使用，不得超負(fù)荷用電。3.消防安全教育定期組織居住人員進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)和演練，提高其消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。（二）治安安全1.人員出入管理宿舍實(shí)行門禁制度，居住人員憑有效證件出入。外來(lái)人員如需進(jìn)入宿舍，應(yīng)進(jìn)行登記，并經(jīng)被訪人員同意后方可進(jìn)入。2.貴重物品保管提醒居住人員妥善保管個(gè)人貴重物品，如有遺失，管理處不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.安全巡查安排專人定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全巡查，重點(diǎn)檢查門窗是否關(guān)閉、水電設(shè)施是否正常等。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理，如遇緊急情況及時(shí)報(bào)警并通知相關(guān)人員。四、宿舍衛(wèi)生管理（一）公共區(qū)域衛(wèi)生1.清掃標(biāo)準(zhǔn)每天對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行清掃，包括走廊、樓梯、電梯間等，保持地面干凈整潔，無(wú)雜物、無(wú)污漬。定期對(duì)公共區(qū)域的門窗、扶手等進(jìn)行擦拭，保持清潔光亮。2.垃圾處理在公共區(qū)域設(shè)置垃圾桶，定期清理垃圾，做到日產(chǎn)日清。垃圾應(yīng)分類存放，便于環(huán)保處理。（二）房間衛(wèi)生1.衛(wèi)生要求居住人員應(yīng)保持房間內(nèi)衛(wèi)生整潔，物品擺放整齊。定期對(duì)房間進(jìn)行清掃，包括地面、桌面、床鋪等，保持無(wú)灰塵、無(wú)異味。2.檢查監(jiān)督管理處定期對(duì)房間衛(wèi)生進(jìn)行檢查，對(duì)不符合衛(wèi)生要求的房間提出整改意見(jiàn)，并督促居住人員及時(shí)整改。五、宿舍設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.建立設(shè)施設(shè)備檔案對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)登記，建立檔案，記錄其型號(hào)、購(gòu)買時(shí)間、維修保養(yǎng)情況等信息。2.定期維護(hù)保養(yǎng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明和維護(hù)要求，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。對(duì)易損部件及時(shí)進(jìn)行更換，延長(zhǎng)設(shè)施設(shè)備的使用壽命。（二）設(shè)施設(shè)備報(bào)修1.報(bào)修流程居住人員發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理處報(bào)修，填寫《昆明計(jì)生宿舍設(shè)施設(shè)備報(bào)修單》。報(bào)修單應(yīng)注明損壞設(shè)施設(shè)備的名稱、位置、損壞情況等。2.維修處理管理處接到報(bào)修單后，及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。維修人員維修完畢后，填寫維修記錄，并由居住人員簽字確認(rèn)。六、宿舍費(fèi)用管理（一）費(fèi)用種類1.住宿費(fèi)根據(jù)宿舍的房型和設(shè)施配備情況，制定合理的住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.水電費(fèi)按照實(shí)際使用量收取水電費(fèi)，水電費(fèi)單價(jià)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。3.物業(yè)費(fèi)用于支付宿舍公共區(qū)域的保潔、綠化、安保等費(fèi)用。（二）費(fèi)用繳納1.繳納方式居住人員應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式繳納各項(xiàng)費(fèi)用，可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。2.逾期處理對(duì)逾期未繳納費(fèi)用的居住人員，管理處將發(fā)出催繳通知。逾期[X]天仍未繳納的，管理處有權(quán)采取相應(yīng)措施，如限制其使用宿舍設(shè)施等。七、宿舍行為規(guī)范（一）文明居住1.遵守社會(huì)公德，尊重他人的生活習(xí)慣和權(quán)利，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。2.愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的公共設(shè)施和財(cái)物，不得故意損壞，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。（二）團(tuán)結(jié)互助1.倡導(dǎo)宿舍成員之間團(tuán)結(jié)友愛(ài)、互幫互助，共同營(yíng)造良好的宿舍氛圍。2.積極參與宿舍組織的各項(xiàng)活動(dòng)，增強(qiáng)宿舍凝聚力。（三）遵守規(guī)定1.嚴(yán)格遵守本管理辦法及宿舍的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理處的管理。2.不得在宿舍內(nèi)從事違法違