校園建筑物排查管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)校園建筑物安全管理，及時(shí)排查和消除安全隱患，保障師生員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)校園正常的教學(xué)、科研和生活秩序，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于學(xué)校內(nèi)所有建筑物，包括教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂及其他附屬設(shè)施。（三）基本原則1.預(yù)防為主原則。建立健全校園建筑物安全檢查機(jī)制，定期進(jìn)行排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，防患于未然。2.誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)原則。各部門(mén)、各單位對(duì)所管理的建筑物安全負(fù)責(zé)，實(shí)行責(zé)任追究制。3.依法依規(guī)原則。嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑物的排查、鑒定和整改。二、排查主體與職責(zé)分工（一）學(xué)校安全管理部門(mén)1.負(fù)責(zé)制定校園建筑物排查管理制度和年度排查計(jì)劃，并組織實(shí)施。2.協(xié)調(diào)各部門(mén)、各單位開(kāi)展建筑物排查工作，匯總排查結(jié)果，建立排查檔案。3.對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患進(jìn)行督辦，跟蹤整改情況，直至隱患消除。（二）各建筑物管理部門(mén)1.負(fù)責(zé)本部門(mén)所管理建筑物的日常巡查和定期排查工作，填寫(xiě)排查記錄，及時(shí)上報(bào)安全隱患。2.按照學(xué)校安全管理部門(mén)的要求，對(duì)排查出的安全隱患進(jìn)行整改，確保整改工作落實(shí)到位。3.配合學(xué)校相關(guān)部門(mén)對(duì)建筑物進(jìn)行鑒定、檢測(cè)等工作。（三）學(xué)校后勤管理部門(mén)1.負(fù)責(zé)校園建筑物的維修、維護(hù)和保養(yǎng)工作，根據(jù)排查結(jié)果及時(shí)安排維修計(jì)劃，確保建筑物設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.對(duì)涉及建筑物結(jié)構(gòu)安全的維修改造項(xiàng)目，負(fù)責(zé)組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行論證和設(shè)計(jì)，確保維修改造方案符合安全要求。3.配合學(xué)校安全管理部門(mén)做好建筑物安全管理的其他相關(guān)工作。（四）學(xué)?；ú块T(mén)1.負(fù)責(zé)新建、改建、擴(kuò)建建筑物的質(zhì)量安全管理，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合要求。2.在工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)向?qū)W校安全管理部門(mén)移交相關(guān)資料，并配合做好后續(xù)的安全管理工作。3.對(duì)已投入使用的建筑物，如發(fā)現(xiàn)存在因建設(shè)原因?qū)е碌陌踩[患，負(fù)責(zé)組織進(jìn)行整改。（五）學(xué)校保衛(wèi)部門(mén)1.負(fù)責(zé)維護(hù)校園建筑物周邊的治安秩序，協(xié)助做好建筑物安全排查中的安全保衛(wèi)工作。2.對(duì)排查出的可能影響校園安全穩(wěn)定的問(wèn)題，及時(shí)采取措施進(jìn)行防范和處置。（六）學(xué)校師生員工1.積極參與校園建筑物安全管理工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。2.遵守學(xué)校關(guān)于建筑物安全管理的各項(xiàng)規(guī)定，愛(ài)護(hù)校園建筑物及設(shè)施設(shè)備。三、排查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）基礎(chǔ)部分1.檢查建筑物基礎(chǔ)是否有沉降、開(kāi)裂、滑移等現(xiàn)象，基礎(chǔ)周邊土體是否有塌陷、隆起等異常情況。2.基礎(chǔ)的埋深、尺寸、混凝土強(qiáng)度等級(jí)等是否符合設(shè)計(jì)要求。（二）主體結(jié)構(gòu)部分1.檢查建筑物的梁、板、柱、墻等主要承重結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形、混凝土剝落、鋼筋外露等情況。2.結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)是否牢固，有無(wú)松動(dòng)、變形等現(xiàn)象。3.鋼結(jié)構(gòu)的焊縫、螺栓連接等是否完好，有無(wú)銹蝕、松動(dòng)等情況。（三）屋面部分1.檢查屋面防水層是否有滲漏現(xiàn)象，屋面排水是否暢通。2.屋面保溫隔熱層是否完好，有無(wú)破損、老化等情況。3.屋面的避雷設(shè)施是否完好，接地是否可靠。（四）樓地面部分1.檢查樓地面是否有裂縫、空鼓、起砂等現(xiàn)象，地面排水是否暢通。2.樓地面與墻體交接處是否有裂縫、滲漏等情況。（五）墻面部分1.檢查墻面是否有裂縫、脫落、空鼓等現(xiàn)象，墻面裝飾材料是否完好。2.外墻保溫系統(tǒng)是否有開(kāi)裂、脫落等情況，外墻門(mén)窗是否關(guān)閉嚴(yán)密，有無(wú)損壞。（六）電氣系統(tǒng)1.檢查電氣線(xiàn)路是否老化、破損，電線(xiàn)電纜的敷設(shè)是否符合規(guī)范要求。2.配電箱、開(kāi)關(guān)箱、插座等電氣設(shè)備是否完好，漏電保護(hù)裝置是否靈敏有效。3.照明燈具是否正常工作，接地是否可靠。（七）消防系統(tǒng)1.檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效，包括滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。2.消防通道是否暢通，疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明是否完好。（八）給排水系統(tǒng)1.檢查給排水管道是否有滲漏、堵塞等情況，閥門(mén)、水龍頭等是否正常使用。2.排水系統(tǒng)是否暢通，污水處理設(shè)施是否正常運(yùn)行。（九）電梯系統(tǒng)1.檢查電梯是否定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，運(yùn)行是否正常，安全保護(hù)裝置是否靈敏可靠。2.電梯轎廂內(nèi)的緊急報(bào)警裝置是否正常，電梯機(jī)房的通風(fēng)、溫度、濕度等環(huán)境條件是否符合要求。（十）其他設(shè)施設(shè)備1.檢查建筑物內(nèi)的通風(fēng)、空調(diào)、智能化等設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行，性能是否良好。2.檢查建筑物的附屬設(shè)施，如樓梯扶手、欄桿、雨篷等是否牢固，有無(wú)損壞。排查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的要求執(zhí)行。對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)詳細(xì)記錄，并根據(jù)隱患的嚴(yán)重程度進(jìn)行分類(lèi)評(píng)估。四、排查周期與方式（一）排查周期1.日常巡查：各建筑物管理部門(mén)每天對(duì)所管理的建筑物進(jìn)行巡查，重點(diǎn)檢查建筑物的使用狀況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理一般性問(wèn)題。2.定期排查：學(xué)校每學(xué)期組織一次全面的建筑物排查，由學(xué)校安全管理部門(mén)牽頭，各相關(guān)部門(mén)、各單位參與。對(duì)重點(diǎn)部位和關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備，可根據(jù)實(shí)際情況增加排查次數(shù)。3.專(zhuān)項(xiàng)排查：在遇到自然災(zāi)害、重大活動(dòng)、建筑物改造等特殊情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織專(zhuān)項(xiàng)排查，確保建筑物安全。（二）排查方式1.外觀(guān)檢查：通過(guò)直接觀(guān)察建筑物的外觀(guān)狀況，檢查是否存在明顯的裂縫、變形、滲漏等問(wèn)題。2.儀器檢測(cè)：利用專(zhuān)業(yè)檢測(cè)儀器，如全站儀、水準(zhǔn)儀、裂縫測(cè)寬儀、鋼筋探測(cè)儀等，對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，獲取準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息。3.功能測(cè)試：對(duì)建筑物的電氣、消防、給排水、電梯等系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試，檢查其運(yùn)行是否正常。4.查閱資料：查閱建筑物的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料，了解建筑物的建設(shè)和使用情況。五、排查結(jié)果處理（一）隱患記錄1.排查人員在排查過(guò)程中，應(yīng)詳細(xì)記錄發(fā)現(xiàn)的安全隱患情況，包括隱患部位、問(wèn)題描述、嚴(yán)重程度等。2.對(duì)于排查出的安全隱患，應(yīng)填寫(xiě)《校園建筑物安全隱患排查記錄表》，并由排查人員簽字確認(rèn)。（二）隱患評(píng)估1.學(xué)校安全管理部門(mén)組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)排查出的安全隱患進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)隱患的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和可能造成的影響，確定隱患等級(jí)。2.隱患等級(jí)分為一般隱患和重大隱患。一般隱患是指對(duì)建筑物安全有一定影響，但通過(guò)簡(jiǎn)單維修或整改即可消除的隱患；重大隱患是指可能導(dǎo)致建筑物結(jié)構(gòu)破壞、人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失的隱患。（三）整改措施1.對(duì)于一般隱患，由各建筑物管理部門(mén)負(fù)責(zé)制定整改措施，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改要求，并組織實(shí)施整改。2.對(duì)于重大隱患，學(xué)校安全管理部門(mén)應(yīng)下達(dá)《校園建筑物安全隱患整改通知書(shū)》，責(zé)令相關(guān)部門(mén)立即停止使用存在隱患的建筑物，并制定詳細(xì)的整改方案。整改方案應(yīng)經(jīng)學(xué)校相關(guān)部門(mén)論證通過(guò)后實(shí)施，整改過(guò)程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保人員安全。（四）整改跟蹤與復(fù)查1.各部門(mén)、各單位應(yīng)按照整改措施的要求，認(rèn)真組織整改工作，并及時(shí)向?qū)W校安全管理部門(mén)報(bào)告整改進(jìn)展情況。2.學(xué)校安全管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，督促整改責(zé)任人按時(shí)完成整改任務(wù)。整改完成后，組織相關(guān)人員進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查合格后方可恢復(fù)使用。3.對(duì)于因特殊原因無(wú)法立即整改到位的安全隱患，應(yīng)采取臨時(shí)防護(hù)措施，并制定切實(shí)可行的整改計(jì)劃，明確整改期限，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)消除隱患。（五）隱患報(bào)告與存檔1.各部門(mén)、各單位在排查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患或緊急情況時(shí)，應(yīng)立即向?qū)W校安全管理部門(mén)報(bào)告，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。2.學(xué)校安全管理部門(mén)應(yīng)建立健全校園建筑物安全隱患排查檔案，將每次排查的記錄、隱患評(píng)估結(jié)果、整改措施及整改情況等資料進(jìn)行整理歸檔，以便查閱和追溯。六、培訓(xùn)與宣傳（一）培訓(xùn)1.學(xué)校安全管理部門(mén)定期組織校園建筑物安全管理培訓(xùn)，提高各部門(mén)、各單位相關(guān)人員的安全意識(shí)和業(yè)務(wù)水平。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、排查方法與技巧、隱患評(píng)估與整改等方面的知識(shí)。3.鼓勵(lì)相關(guān)人員參加專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)