商鋪投資合同協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本商鋪投資合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）。甲方愿意對乙方擁有的商鋪進行投資，乙方同意接受甲方的投資。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保投資行為的合法、合規(guī)及雙方利益的最大化。

二、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：_______

2.商鋪地址：_______

3.商鋪面積：_______平方米

4.商鋪性質(zhì)：_______（租賃、出售、入股等）

5.商鋪權(quán)屬證明：_______

6.商鋪現(xiàn)有租賃情況：_______

7.商鋪裝修情況：_______

三、投資金額及支付方式

1.投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣_______元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將投資款一次性支付給乙方。

3.付款賬戶：乙方指定的收款賬戶為_______。

四、投資回報及分紅

1.投資回報：甲方投資后，商鋪的經(jīng)營利潤按照以下方式分配：

-甲方獲得商鋪凈利潤的_______%；

-乙方獲得商鋪凈利潤的_______%。

2.分紅時間：每年_______月_______日為分紅日，甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例進行分紅。

3.分紅方式：分紅款以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

五、投資期限及退出機制

1.投資期限：本協(xié)議的有效期為_______年，自雙方簽訂之日起計算。

2.退出機制：

-投資期限屆滿后，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)投資或退出；

-甲方選擇退出時，乙方應(yīng)按照商鋪當(dāng)時的市值進行回購，回購價格由雙方協(xié)商確定。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

-甲方有權(quán)獲取商鋪的經(jīng)營利潤；

-甲方有權(quán)參與商鋪的重大決策；

-甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的經(jīng)營狀況和財務(wù)報表。

2.甲方義務(wù)：

-甲方應(yīng)按時支付投資款；

-甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

-甲方應(yīng)配合乙方進行商鋪的經(jīng)營管理。

3.乙方權(quán)利：

-乙方有權(quán)獲取商鋪的投資款；

-乙方有權(quán)對商鋪進行經(jīng)營管理；

-乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

-乙方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營合法合規(guī)；

-乙方應(yīng)保證商鋪的資產(chǎn)安全；

-乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付分紅。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時支付投資款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.若乙方未按時支付分紅，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和解除，必須經(jīng)雙方書面同意。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：_______年_______月_______日

十一、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本協(xié)議的內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密。

3.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

十二、通知

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何通知、要求或其他通信（以下統(tǒng)稱“通知”）應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，或者通過可靠的電子通信方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

十三、不可抗力

1.如因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的義務(wù)，該方有權(quán)延遲履行，直至不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)履行。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

十四、法律適用和爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至商鋪所在地的人民法院訴訟解決。

十五、協(xié)議的完整性和效力

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪投資的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何條款在雙方未明確表示修改或廢除之前，繼續(xù)有效。

十六、附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

-商鋪權(quán)屬證明文件；

-商鋪租賃合同；

-任何其他與商鋪投資相關(guān)的文件。

十七、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致后簽署。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：_______年_______月_______日

十八、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，每份都具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)在收到本協(xié)議副本后_______個工作日內(nèi)進行確認，并簽署確認收條。

十九、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-對方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；

-發(fā)生不可抗力事件，且該事件持續(xù)超過_______個月；

-雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。

2.在解除本協(xié)議的情況下，雙方應(yīng)立即停止投資行為，并按照本協(xié)議的約定處理剩余投資款項和商鋪的相關(guān)事宜。

二十、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.在得到對方書面同意的情況下，任何一方可以將其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的第三方繼續(xù)履行本協(xié)議的義務(wù)。

二十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-投資期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余投資款項和商鋪的相關(guān)事宜。

二十二、附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

-商鋪權(quán)屬證明文件；

-商鋪租賃合同；

-任何其他與商鋪投資相關(guān)的文件。

二十三、最終條款

1.本協(xié)議的任何條款如果部分無效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便起見，不構(gòu)成協(xié)議的任何部分或解釋。

3.本協(xié)議的任何修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽署。

二十四、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致后簽署。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪租賃合同

3.任何其他與商鋪投資相關(guān)的文件

二十五、協(xié)議的存檔

1.甲方和乙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件妥善存檔，并確保在必要時能夠提供副本。

2.本協(xié)議的存檔應(yīng)包括原始簽署件、任何修改后的副本以及所有相關(guān)的附件。

二十六、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方在簽署本協(xié)議之前，應(yīng)確保已充分理解并接受本協(xié)議的所有條款。

二十七、協(xié)議的終止和解除

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-投資期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

-本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

2.任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______天書面通知對方。

二十八、協(xié)議的補充

1.如本協(xié)議有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何補充協(xié)議的簽署均應(yīng)遵循本協(xié)議的簽署程序。

二十九、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方共同簽署的修改均不具法律效力。

三十、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的履行不違反任何適用的法律法規(guī)。

2.如有違反本協(xié)議的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循誠實信用原則，雙方應(yīng)相互尊重，公平合理地處理相關(guān)事宜。

2.如有任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法尋求救濟。

三十二、協(xié)議的終止和清算

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進行清算，處理剩余的投資款項和商鋪的資產(chǎn)。

2.清算過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，確保各方利益得到妥善處理。

三十三、協(xié)議的履行地點

本協(xié)議的履行地點為商鋪所在地，除非雙方另有書面約定。

三十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

三十五、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致后簽署。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪租賃合同

3.任何其他與商鋪投資相關(guān)的文件

三十六、通知的接收

1.除非另有約定，所有通知、要求、請求或任何其他通信（以下統(tǒng)稱“通知”）應(yīng)通過以下方式發(fā)送：

-甲方：地址：_______；聯(lián)系人：_______；電話：_______；

-乙方：地址：_______；聯(lián)系人：_______；電話：_______。

2.任何一方變更通知的接收方式，應(yīng)及時通知對方，并確保通知能夠有效送達。

三十七、協(xié)議的修改和補充

1.本協(xié)議的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽署。

2.任何修改或補充的文件將成為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

三十八、協(xié)議的放棄

1.任何一方對本協(xié)議任何條款的放棄，不得被視為對該條款的永久放棄。

2.任何一方對本協(xié)議的任何部分或條款的放棄，不得影響其對其他部分或條款的請求或執(zhí)行。

三十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.在得到對方書面同意的情況下，任何一方可以將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意并遵守本協(xié)議的所有條款。

四十、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至商鋪所在地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

四十一、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個不可分割的整體，任何部分的修改或刪除不影響其他部分的效力。

四十二、協(xié)議的完整性和優(yōu)先級

1.本協(xié)議代表了雙方之間關(guān)于商鋪投資的完整協(xié)議，任何先前或同時存在的口頭或書面協(xié)議均在此協(xié)議之后被取代。

2.本協(xié)議的任何條款與任何其他協(xié)議或合同相沖突的，以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。

四十三、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行、解釋和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法