小區(qū)充電樁場地建設項目合同

發(fā)包人（全稱）：AA市AA區(qū)人民政府AA街道辦事處

承包人（全稱）：AA市AA區(qū)東AA筑有限責任公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)

定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就AA街道小區(qū)充電樁場地

建設項目施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：AA街道小區(qū)充電樁場地建設項目。

2.工程地點：藕巷新村路南苑春馨園等小區(qū)

3.工程立項批準文號：AA發(fā)投【2019】61號。

4.采購編號：JSDC2019-GS?C?005

4.資金來源：財政。

5.工程內(nèi)容：小區(qū)充電樁場地建設。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件l）o

6.工程承包范圍：

寶祥苑3處3幢7幢10幢）藕巷新村5處（北門西，西幢北，9幢西北，

7幢前，5幢前）路南苑1處（2幢東側(cè)綠化帶內(nèi)）春馨園11處（菜場東側(cè)，8幢2

單元門口，14幢西，34幢西，40幢西，43幢2單元門前，63幢西，57幢北,

29幢西，21幢東，25幢前）。

二、合同工期

計劃開工日期：2019年11月15日。

計劃竣工曰期：2019年12月30日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：45天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計

算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。

三、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量符合標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣(大寫)；陸拾叁萬捌仟貳佰肆拾捌元玖角捌分整佯638248.98元)；

2.合同價格形式：固定綜合單價。

五、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：胡愛華O

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標通知書(如果有)；

(2)投標函及其附錄(如果有)；

(3)專用合同條款及其附件；

(4)通用合同條款；

(5)技術(shù)標準和要求；

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書；

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部

分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬

于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當

事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照

合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量

和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維

修責任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同

一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八.質(zhì)量與驗收

1.乙方應按照標書的有關(guān)規(guī)定提供合格材料并按國家的各項標準和規(guī)范要

求驗收

2.材料質(zhì)量出現(xiàn)問題,乙方負責包修包退包換費用由乙方承擔

3.材料的驗收包括：數(shù)量外觀質(zhì)量性能質(zhì)保單包裝和乙方承諾的其

它指標。

4.驗收標準根據(jù)采購文件要求及有關(guān)規(guī)定由采購方到場，并按國家標準進

行驗收通過

5.乙方交付驗收時應先用書面，電傳等方式通告甲方

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同于2019年11月08日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在AA市AA區(qū)金閶新城金儲街288號簽訂

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分,

與本合同具有同等效力，經(jīng)雙方當事人簽字并加蓋公章后生效；補充協(xié)議之間存

在沖突的，應當以最新簽訂的為準。

十二、合同生效

本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括:合同雙方認可的符合政府相關(guān)建設程序的本

工程補充協(xié)議、會議紀要、工程量簽證等文件。

1.1.2合同當事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監(jiān)理人：

名稱：；

資質(zhì)類別和等級：；

聯(lián)系電話：

電子信箱：；

通信地址：

1.1.2.5設計人：

名稱：；

資質(zhì)類別和等級：；

聯(lián)系電話：

電子信箱：；

通信地址：

1.13工程和設備

1.13.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：建設單位提供的用于本工

程的規(guī)劃紅線外的本項目辦公、生活、作業(yè)區(qū)域及施工通道。

1.13.9永久占地包括：見建設用地規(guī)劃許可證。

1.1.3.10臨時占地包括：發(fā)包人提供的項目辦公、生活、作業(yè)區(qū)及施工通

道。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件:《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和

國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《中華人民共和國招標投標法》、《工

程建設項目施工招標投標辦法》（七部委30號令）、《江蘇省工程建設管理條例》

、《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》、《工程量清單計價規(guī)范》其

他法律法規(guī)以及江蘇省和AA市行業(yè)主管部門頒布的相關(guān)文件規(guī)定，如地方法規(guī)

與國家法規(guī)相抵觸，按國家法規(guī)執(zhí)行。

1.4標準和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：現(xiàn)行工程施工標準規(guī)范以及質(zhì)量驗收標

準及規(guī)范。

1.4.2發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：無；

發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)：芨；

發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：芨。

1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求：承包人在投標或施

工前應認真查看圖紙、對照招標文件、對照相關(guān)文件和相關(guān)規(guī)范，如發(fā)現(xiàn)有差異

需及時以書面形式告知發(fā)包人代表及總監(jiān)。

1.5合同文件的優(yōu)先JII賄

合同文件組成及優(yōu)先順序為：1、本協(xié)議書及附件；2、中標通知書；3、有

關(guān)本工程的招標答疑、澄清函、補充函、承諾書等往來信函；4、投標函及其附

件；5、專用合同條款；6、通用合同條款；7、技術(shù)標準和要求；8、圖紙；9、

已標價工程量清單；10、其他合同文件。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工之前7天；

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：施工圖名氏二套（不含竣工圖），承包人如

需增加，由承包人自行復制，費用自行承擔，使用標準圖的，標準圖由承包人負

責提供，產(chǎn)生的費用由承包人承擔；

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：涉及合同工程內(nèi)容的全部施工圖紙。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括:發(fā)包人及監(jiān)理根據(jù)本工程需要要求承包人

提供的相關(guān)資料文件包括但不限于完善細化投標的施工組織設計,提供實施性的

施工組織設計、材料、設備、人員進場計劃及當月工程進度計劃。工程進度計劃

要充分考慮鄰近工程的進度情況、竣工資料、工程結(jié)算送審資料;

承包人提供的文件的期限為：以發(fā)包人或監(jiān)理發(fā)出的書面函件為準；

承包人提供的文件的數(shù)量為：以發(fā)包人或監(jiān)理發(fā)出的書面函件為準；

承包人提供的文件的形式為：書面、電子；

發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到完整資料后7日內(nèi)（除另行約定）。

1.6.5現(xiàn)場圖紙準備

關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定:承包人應在施工現(xiàn)場另夕M呆存一套完整的圖名琳口

承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。發(fā)包人提供的

圖紙數(shù)量已包含現(xiàn)場圖紙，如實際數(shù)量不夠由承包人自行復制，費用承包人承擔。

1.7聯(lián)絡

1.7.1發(fā)包人和承包人應當在乙天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證

書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當

事人。

在合同實施過程中，雙方一切合同事項上的對接均以書面通知為準，特殊情

況可先口頭通知并即時補書面文件。雙方所確認的負責人、聯(lián)系方式及法律文書

送達地址，如發(fā)生變更的，應當于變更之日起3日內(nèi)書面通知另一方，未通知

的自行承擔由此引起的不利后果。

1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：

發(fā)包人指定的接收人為：發(fā)包人代表。

承包人接收文件的地點：

承包人指定的接收人為：中標項目經(jīng)理。

監(jiān)理人接收文件的地點：

監(jiān)理人指定的接收人為：施工現(xiàn)場。

1.10交通運輸

1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：現(xiàn)場已基本滿足施工需要，如不滿足，承包人

應根據(jù)施工需要，負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得

因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎設施的權(quán)利，并承擔相關(guān)手續(xù)費用和建

設費用。發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎設施的手

續(xù)。

1.10.3場內(nèi)交通

關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定:以合同約定的組成施工現(xiàn)場的所有

范圍分界線劃分。

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的

約定：發(fā)包人不提供場內(nèi)道路和交通設施，由承包人自行考慮，相關(guān)費用包含在

合同價中。承包人原因造成場內(nèi)道路或交通設施損壞的，承包人負責修復并承擔

由此增加的費用。

1.10.4超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用

由承包人承擔。

1.11知識產(chǎn)權(quán)

1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托

編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)

的歸屬：歸發(fā)包人所有。

關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求:僅用于工程，未經(jīng)發(fā)包人書

面同意，承包人不得向第三方提供本工程的圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，否則，承包人

應當對發(fā)包人進行賠償，數(shù)額相當于支付設計機構(gòu)的設計費用?？⒐ず蟪匀粴?/p>

損及承包人按規(guī)定繪制竣工圖及需要存檔的外，所有剩余的施工圖紙均應交還給

發(fā)包人。

1.11.2關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬:歸發(fā)包人所有。

關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:僅供本項目施工使用，未經(jīng)

發(fā)包人同意，不得外借；否則，承包人應當對發(fā)包人進行賠償，

1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費

的承擔方式：合同價以外的費用承包人自行承擔。

1.13工程量清單錯誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：是。

允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍:承包人應在合同簽訂后一個月內(nèi)，對

招標工程量清單數(shù)量與施工圖紙的工程數(shù)量進行校核，如兩者的誤差額達到《AA

市政府投資建設項目工程變更備案管理辦法》及《AA市市級政府投資建筑工程

變更備案管理實施細則》要求的備案起點時，必須在分部分項工程實施前向發(fā)包

人提出變更費用申請，否則工程結(jié)算時對因此造成的造價增加將不予認可，其他

內(nèi)容見通用條款。

2.發(fā)包人

2.2發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓名：；

身份證號:;

職務：；

聯(lián)系電話：

電子信箱:;

通信地址：

發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下:經(jīng)發(fā)包人授權(quán)并在授權(quán)范圍內(nèi)代表發(fā)

包人行使業(yè)主權(quán)利，全面負責本工程的組織、協(xié)調(diào)和管理，簽發(fā)或簽署各種相關(guān)

指令，報表及支付憑證，處理施工過程中的各有關(guān)事宜。

2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供

2.4.1提供施工現(xiàn)場

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：發(fā)包人應最遲于開工日期7天前向

承包人移交施工現(xiàn)場。

2.4.2提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：

1）施工用水、用電由施工單位自行解決，所有相關(guān)費用含在合同價中；如

需通訊線路，則由承包人自已解決

2）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已至IJ位；

3）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：按規(guī)定由發(fā)包人

辦理的各類證件，發(fā)包人應在某項工作需要此類證件時辦理完畢，承包人需把有

關(guān)情況及時提前告知發(fā)包人。但需要承包人協(xié)助的，承包人必須協(xié)助發(fā)包人辦理；

3）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建

筑）、古樹名木的保護工作：承包人應做好施工場地沿線地下管線和臨近建筑物、

構(gòu)筑物、高壓線、古樹名木等的保護工作，其費用承包人已認真踏勘現(xiàn)場后綜合

現(xiàn)場實際情況計入投標報價中；

4)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：如涉及，雙方現(xiàn)場協(xié)商。

2.5資金來源證明及支付擔保

發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：無。

發(fā)包人是否提供支付擔保：查。

發(fā)包人提供支付擔保的形式:1_。

3.承包人

3.1承包人的一般義務

(5)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：提供符合AA市建設工程檔案歸檔規(guī)范

要求及AA市城建檔案館要求的竣工圖紙及資料。

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：陸套。

承包人提交的竣工資料的費用承擔:承包人承擔。因承包人原因未能達到竣

工資料的歸檔要求，由此給發(fā)包人增加工作，承包人將承擔2萬元違約金。因

承包人原因?qū)е录夹g(shù)文件(包括竣工圖紙、簽證、質(zhì)量檢驗資料等)未能按約定時

間提交，每遲一天，發(fā)包人在支付給承包人的工程款內(nèi)扣除1UUU元的違約金。

同時并不解除承包人繼續(xù)交付上述技術(shù)文件的義務。

承包人提交的竣工資料移交時間：通過竣工驗收后30天內(nèi)。

承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)及電子光盤。

(6)承包人應履行的其他義務：

1、應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月20日前提供本月完成的進

度表和下月計劃進度表，并將本月完成的情況與總進度計劃匕徽及分階段進度計

劃進行比較，分析原因及下月應采取的措施；每月20日前提供驗工月報及下

月資金使用計劃；每周例會提供下周的工作計劃及本周完成情況匯報。

2、承包人在施工期間，負責定期將施工場地范圍內(nèi)的建筑垃圾、建筑雜物、

臨時道路、生活垃圾等清理干凈，并及時清除出施工現(xiàn)場。如承包人不清理或清

理不干凈，發(fā)包人有權(quán)委托其它單位或個人清理，所產(chǎn)生的一切費用由承包人負

責，發(fā)包人在工程款結(jié)算時在承包人的工程款中扣除。

3、在施工過程中，承包人應服從發(fā)包人、監(jiān)理工程師的安排，認真做好施

工組織管理，配合其他承包人的施工，并無條件服從發(fā)包人、監(jiān)理工程師的調(diào)度,

接受發(fā)包人及監(jiān)埋工程師的監(jiān)督和管埋，保質(zhì)、按期完成施，任務。

4、工程驗收資料齊備。

3.2項目經(jīng)理

3.2.1項目經(jīng)理：

姓名：；

身份證號；

建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；

建造師注冊證書號：；

建造師執(zhí)業(yè)印章號：；

安全生產(chǎn)考核合格證書號:；

聯(lián)系電話：

電子信箱：；

通信地址：

承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：代表承包人負責履行合同。

關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求:承包人項目經(jīng)理在同一合同期內(nèi)

嚴禁兼任另一工程的項目經(jīng)理，承包人項目經(jīng)理駐現(xiàn)場每月不得少于26天，

未經(jīng)發(fā)包人允許，每少一天，向發(fā)包人支付1000元/天的違約金。項目經(jīng)理未

請假或未經(jīng)批準而不參加工地會議的，則每次須向發(fā)包人支付500元/次的違

約金。承包人承擔由此給發(fā)包人造成的全部損失和法律后果。

承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責

任：項目經(jīng)理無權(quán)履行合同職責,發(fā)包人有權(quán)要求更換項目經(jīng)理，增加的費用和

延誤工期由承包人承擔。

項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任:發(fā)包人代表和監(jiān)理工程

師將隨時檢查項目經(jīng)理的出勤情況，項目經(jīng)理每缺勤一天，承包人應向發(fā)包人支

付人民幣1000元的違約金，且由此產(chǎn)生的一切損失、費用均由承包人負責。

3.2.3承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：未事先征得發(fā)包人同意，承包

人擅自更換項目經(jīng)理的，承包人必須支付發(fā)包人20萬元/次的違約金。

3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：刪除通用條款

324并另行約定為：發(fā)包人可以要求承包人更換其認為不稱職的項目經(jīng)理或副

經(jīng)理，承包人應予以執(zhí)行。承包人必須在收到發(fā)包人更換項目經(jīng)理或副經(jīng)理書面

通知的7天內(nèi)負責更換，更換的項目經(jīng)理或副經(jīng)理應得到發(fā)包人的書面確認，

同時承包人須向發(fā)包人支付20萬元/次的違約金。承包人無正當理由拒絕更換

項目經(jīng)理的，自承包人接到發(fā)包人更換項目經(jīng)理或副經(jīng)理通知之第8日起，承

包人向發(fā)包人支付違約金1000元/天，直至更換符合發(fā)包人要求的項目經(jīng)理或

副經(jīng)理為止，由此增加的費用和（或）延誤的工期及其它責任由承包人承擔。

33承包人人員

3.3.1承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限:承包

人接到開工通知后7天內(nèi)°

3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任:發(fā)包人可

以要求承包人更換其認為不稱職或嚴重瀆職的施工管理人員，承包人應予以執(zhí)

行。承包人必須在收到發(fā)包人更換書面通知的7天內(nèi)負責更換，更換的施工管

理人員應得到發(fā)包人的書面確認，同時承包人須向發(fā)包人支付1萬元/人的違約

金。承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的，自承包人接到發(fā)包人撤換

主要施工管理人員的通知之第8日起，承包人向發(fā)包人支付違約金500元/

天，直至更換符合發(fā)包人要求的主要施工管理人員為止，由此增加的費用和（或）

延誤的工期及其它責任由承包人承擔

3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：未經(jīng)發(fā)包人同

意，布導擅自離開工地現(xiàn)場，如需離開，須向發(fā)包人提出書面申請并征得發(fā)包人

同意。

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：現(xiàn)場任何一名管理人

員在施工期間不能擅自更換，否則，承包人應按照項目經(jīng)理相應違約金的50%

向發(fā)包人支付違約金.

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任:承包人項目部管理

人員必須建立考勤制度，在工程施工期間，均須專職在崗，不得兼任其他項目任

何職務，現(xiàn)場任何一名管理人員未能常駐工程現(xiàn)場的、未能參加會議的，承包人

應按照項目經(jīng)理相應違約金的50%向發(fā)包人支付違約金。

3.5分包

3.5.1分包的一般約定

禁止分包的工程包括:禁止分包的工程包括：本工程必須由承包單位自行完

成，不得轉(zhuǎn)包或擅自分包。若發(fā)現(xiàn)擅自分包，發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場，一切

損失均由承包人承擔，并視情況向建設行政主管部門報告。承包人自行施工質(zhì)量

不能達到國家相關(guān)標準的或不滿足相關(guān)專業(yè)資質(zhì)要求的，承包人必須提前申請報

發(fā)包人予以確認同意后，并按國家相關(guān)規(guī)定分包給具有相應資質(zhì)條件的單位，發(fā)

包人同意的工程分包，并不能解除承包人對履行本合同承包內(nèi)容的任何責任與義

務。

主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/o

3.5.2分包的確定

允許分包的專業(yè)工程包括：/o

其他關(guān)于分包的約定：/。

3.5.4分包合同價款

關(guān)于分包合同價款支付的約定：/

3.6工程照管與成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設備的起始時間:自發(fā)包人向

承包人移交施工現(xiàn)場起至頒發(fā)工程接收證書之日上。

3.7履約擔保

承包人是否提供履約擔保：是一

承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：(1)履約擔保的形式為銀行履

約保函(無條件不可撤銷保函)。履約擔保的金額為簽約合同價的5%。

(2)履約擔保的有效期應當自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認并由監(jiān)理人向

承包人出具工程接收證書之日止。發(fā)包人不承擔承包人與履約擔保有關(guān)的任何利

息或其它類似的費用。如承包人開具有明確失效日期的履約保函，則該履約/呆函

的有效期至少應至合同計劃竣工日期后六個月。如履約保函期滿一個月前，工程

接收證書未頒發(fā)的，見承包人應自費延長六個月，延長次數(shù)不限。若承包人未能

按規(guī)定提交履約保函，或履約保函期滿后未能及時延期，發(fā)包人有權(quán)暫停支付工

程款或在擬支付的合同價款中期付款中扣回簽約合同價總額的5%作為履約擔

保，直至本工程竣工驗收合格并承包人取得工程接收證書為止。

4.監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：參照監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：參照監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：/

O

4.2監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓名：；

職務：總監(jiān)，；

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：國家注冊監(jiān)理工程師;

聯(lián)系電話：

電子信箱:;

通信地址：

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：無。

4.4商定或確定

在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下

事項進行確定：無。

5.工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1特殊質(zhì)量標準和要求：承包人承諾的質(zhì)量等級標準為合格。若工程竣

工驗收質(zhì)量等級標準達不到承諾標準的，則承包人除承擔返工費及損失的工期

外，應向發(fā)包人支付違約金5萬元/次。如未在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)進行整改,

發(fā)包人將對承包人追加違約金5。。。元/次。對多次返，達不到合格質(zhì)量標準且

不能降級使用的工程，發(fā)包人有權(quán)聘請第三方進場施工該部分工程，使其質(zhì)量達

到合格質(zhì)量等級，第三方修建費用由發(fā)包人從承包人的工程款項中直接扣除，工

程款不夠扣除的，作為承包人對發(fā)包人的債務，由承包人支付給發(fā)包人。工程質(zhì)

量不合格返工使工程逾期完成或第三方重新修建使工程逾期，承包人必須承擔逾

期完工的違約金，逾期完工違約金和工程質(zhì)量違約金同時適用。承包人用自3的

知識、技術(shù)和經(jīng)驗按設計文件施工時，如判斷將發(fā)生缺陷，要將情況如實及時報

告給發(fā)包人。如承包人對已發(fā)現(xiàn)有設計缺陷但未及時向發(fā)包人報告，未采取任^可

有效的措施來解決缺陷，則不能免除承包人的責任。

關(guān)于工程獎項的約定：無。

5.3隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定承包人需提前48

小時通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查，如果承包人未按合同要求提請工程師及有關(guān)部門

驗收隱蔽工程即將隱蔽工程覆蓋，則工程師有權(quán)隨時要求打開隱蔽工程進行驗

收，并且無論驗收結(jié)果是否合格，由此發(fā)生的一切費用和工期延誤均由承包人承

擔。

監(jiān)埋人不能按時遂行檢食時,應提前上小時提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過：9小時。

6.安全文明施工與環(huán)境保護

6.1安全文明施工

6.1.1項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定：按建設部現(xiàn)行的《建設

工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關(guān)規(guī)定、《AA市建筑施工安全監(jiān)督管理辦法》的

有關(guān)條款以及招標文件中技術(shù)標準和要求規(guī)定執(zhí)行，由承包人負責管理，監(jiān)理、

代建單位和發(fā)包人監(jiān)督執(zhí)行，安全事故由責任方承擔一切后果。安全生產(chǎn)無事故

為目標。

6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定:承包人全權(quán)負責施工期間工地現(xiàn)場的治安

保衛(wèi)工作，并擔相應責任。

關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：承包人編制，監(jiān)理人審核，其它按

照通用合同條款約定執(zhí)行。

6.1.5文明施工

合同當事人對文明施工的要求：按政府建筑工地文明施工相關(guān)要求實施

6.1.6關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：A

7.工期和進度

7.1施工組織設計

7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容：在施工過程中，

監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人隨時提交監(jiān)理工程師認為必要的關(guān)于施工組織設計

和進度計劃的件可說明和文件，對此類指示，承包人應遵照執(zhí)行。承包人應按照

經(jīng)監(jiān)理工程師批準的上述施工組織設計和進度計劃進行施工。但在任何情況下,

監(jiān)理工程師對上述施工組織設計、進度計劃的批準不應解除承包人對其應負的責

任。承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對進度的檢

查、監(jiān)督。無論是否是承包人的原因，工程實際進度與經(jīng)確認的計劃進度不符時,

承包人應按監(jiān)理工程師的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行，并三行

承擔有關(guān)費用;監(jiān)理工程師對施工組織設計和進度計劃的批準并不解除承包人本

應承擔的責任，包括工期拖延、施工組織不當?shù)鹊呢熑巍?/p>

7.1.2施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：開工前7天內(nèi)0

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：

監(jiān)理人收到施工組織設計后7天內(nèi)。

7.2施工進度計劃

7.2.2施工進度計戈」的I修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：

監(jiān)理人收到施工進度計劃后7天內(nèi)。

7.3開工

7.3.1開工準備

關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：同進度計劃提交時間。

關(guān)于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工前。

關(guān)于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工前承包人負責辦理質(zhì)

監(jiān)二安鼠合同備氯施工許可等手續(xù)以及按AA市頒布的有關(guān)建設工程施工現(xiàn)

場交通、環(huán)衛(wèi)、防噪音等方面的管理規(guī)定辦理并承擔相應費用。發(fā)包人提供相關(guān)

資料以及必要的配合工作，辦理手續(xù)所需費用中如有需發(fā)包人支付的，則由承包

人先行墊付，發(fā)包人在承包人提供合法發(fā)票和銀行帳號后，及時支付給承包人。

7.3.2開工通知

因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起也天內(nèi)發(fā)出開工通知

的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。

7.4測量放線

7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書

面資料的期限：正式開工前，現(xiàn)場交接。

7.5工期延誤

7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：無。因發(fā)包人原因?qū)е碌墓て?/p>

延誤，由發(fā)包人書面簽證確認應予順延的工期，承包人不就此提出轉(zhuǎn)用索賠C

7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤,逾期竣工違約金的計算方法為：每延誤一天,

支付5000元的違約金

7.6不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：叁

7.7異常惡劣的氣候條件

（1）七級以上（含七級）大風連續(xù)8小時；（2）日最高溫度大于40攝氏度，日

最低溫度小于-4攝氏度；⑶日（晝夜）平均積雪量超過200mm的惡劣天氣影

響，上述氣象資料以AA市氣象局公布的氣象資料為準。承包人遇到異常惡劣的

氣候條件，可以要求工期延長，但不得提出費用索賠。

7.9提前竣工的獎勵

7.9.2提前竣工的獎勵：無

8.材料與設備

8.4材料與工程設備的保管與使用

8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：承包人承擔。

8.6樣品

8.6.1樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要

求：按通用條款.

8.8施工設備和臨時設施

8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施

關(guān)于修建臨時設施費用承擔的約定：承包人自行承擔修建臨時設施及其費

用，臨時設施搭設場地請投標單位根據(jù)現(xiàn)場實際情況自行考慮，由此而增加的費

用由投標單位在報價內(nèi)考慮C

9.試驗與檢驗

9.1試驗設備與試驗人員

9.1.2試驗設備

施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：

施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備：承包人自行配置。

施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：承包人自行配置.

9.4現(xiàn)場工藝試驗

現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：由發(fā)包人及監(jiān)理人提出，承包人負責實施，費用

已包含在簽約合同價款中。

10.變更

10.1變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的約定：

1、設計變更,須有設計方的設計變更通知單,并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、審計認

可，同時必須在竣工圖上如實反映，其他變更辦理工程洽商，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、

審計簽證認可。未辦理上述手續(xù)的變更不得辦理相關(guān)簽證及計入結(jié)算。

2、當工程變更事由發(fā)生時，必須事先經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計、發(fā)包人代表共同

到現(xiàn)場確認，并在確認后7天內(nèi)完善簽證手續(xù)后發(fā)包人備案，否則發(fā)包人不予

認可。隱蔽工程的變更簽證要在隱蔽前辦理完畢，逾期簽證的發(fā)包人不予認可。

3、在工程實施過程中，發(fā)包人發(fā)出的設計變更、簽證，增減或調(diào)整工作內(nèi)

容及施工進度、變更材料、材質(zhì)的指令等，是合同的一部分，中標單位須無條件

按發(fā)包人的要求實施并承擔合同義務，否則視作違約。計量方法按以上約定。

4、發(fā)生變更、施工條件變化等，要由監(jiān)理工程師、發(fā)包人、跟蹤審計同時

確認方為有效；由于設計變更、現(xiàn)場簽證等引起的新的工程量清單項目或清單項

目工程數(shù)量的增減，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人及跟蹤審計確認后，作

為竣工結(jié)算依據(jù)；，述變更工程量按50%支付進度款。

政府投資工程有關(guān)變更的處理辦法執(zhí)行《AA市政府投資建設項目工程變更

備案管理暫行辦法》（蘇府（2009）88號）和《AA市政府投資建筑工程變更備

案管理實施細則》（蘇住建規(guī)（2013）1號）。

承包人應及時對招標工程量清單數(shù)量與施工圖紙的工程數(shù)量進行校核加兩

者的誤差額達到《AA市政府投資建筑工程變更備案管理實施細則》要求的備案

起點時，必須在分部分項工程實施前向發(fā)包方提出變更費用申請，否則工程結(jié)算

時對因此造成的造價增加將不予認可。

10.4變更估價

10.4.1變更估價原則

關(guān)于變更估價的約定：

1、當工程量清單項目工程量的變化幅度超過10%,且其影響分部分項工

程費超過0.1%時，應由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出工程價款

調(diào)整要求，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人

提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。綜合單價計算公式為：增加部分的工

程量的綜合單價=基準價*Q-工程量增加幅度/10），最小為基準價的90%;

減少后剩余部分的工程量的綜合單價=基準價*Q+工程量減少幅度/IO）；基準價

取投標綜合單價與標底綜合單價乘以公布的招標控制價幅度系數(shù)的較低者。

2、因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的

工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：a）合同中已有適用的綜合

單價，按合同中已有的綜合單價確定；b）合同中有類似的綜合單價，參照類似的

綜合單價確定；c）合同中沒有適用或類似的綜合單價，按建設行政主管部門發(fā)

布的計價辦法和計價標準計算后按照中標下浮率進行下浮，為結(jié)算綜合單價；中

標下浮率計算公式：（標底價?中標價）/［標底價?暫列金額x（l+規(guī)費費率）x（1+

稅率）?專業(yè)工程暫估價x（1+規(guī)費費率）xQ+稅率）-材料暫估價包括甲供材料費

x（l+安全文明施工措施費率）x（1+規(guī)費費率）x（1+稅率）］；d）合同中沒有適用或

類似的綜合單價，且無法按計價辦法計算的，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人

確認后執(zhí)行。

3、工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調(diào)整

措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并應詳細說明與原方案

措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行，并應按照下

列規(guī)定調(diào)整措施項目費：

1）安全文明施工費應按照投標時所報費率進行調(diào)整。

2）采用單價計算的措施項目費，應按照實際發(fā)生變化的措施項目，參照

1041第二條確定單價。

3）按費率計算的總價措施項目費按照投標時所報費率進行調(diào)整。如果承包人

未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的

調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。

10.5承包人的合理化建議

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：14天。

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：28天。

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵

的方法和金額為：無。

10.7暫估價

暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》。

10.7.1依法必須招標的暫估價項目

對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第1種方式確定。

10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目

對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第h種方式確定。

第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人直接實施的暫估價項目的約定:按照工程變更管理要求完成審批程序

后由承包人直接

實施。

10.8暫列金額

合同當事人關(guān)于暫列金額使用的約定：歸發(fā)包人所有，由發(fā)包人掌握使用,

包含在合同價款中，用于支付工程簽訂時不確定或不可預見的所有材料、工程設

備、服務的采購，發(fā)生的因工程變更、索賠、簽證產(chǎn)生的合同價款的調(diào)整。

11.價格調(diào)整

11.1市場價格波動引起的調(diào)整

市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：是。

因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第1種方式對合同價格進行調(diào)整：

第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。

關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：；

第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。

(2)關(guān)于基準價格的約定：A

專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低

于基準價格的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過

3%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超

過也時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：

專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過弱時，材料單

價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過整時，其超過

部分據(jù)實調(diào)整。

③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：

專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過至%時，其

超過部分據(jù)實調(diào)整。

第3種方式：其他價格調(diào)整方式：

(1)采用工程量清單方式計價，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約

定應予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或

發(fā)生非承包人責任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。

(2)國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應按省級或

行業(yè)建設部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的文件調(diào)整合同價款。

⑶有兩項以上施工內(nèi)容組成的清單項目，當其中的部分項出現(xiàn)變更時，僅

調(diào)整變更項的單價，其余不變。變更項的單價確定辦法同上。

(4)若材料(或品牌)變更，施工工藝不變，僅調(diào)整材料(或品牌)單價，投標報

價中有相同品種的采用投標價；沒有投標價的，只調(diào)整兩種材料(或品牌)同口徑

市場價的差價。

(5)人工、材料、機械等要素的市場價格波動產(chǎn)生的差價按以下辦法調(diào)整。

本工程的可調(diào)價要素為：鋼筋、商品混凝土、水泥、管材、瀝青混合料、水

泥穩(wěn)定碎石、石灰，以及其價值占單位專業(yè)工程分部分項工程費5%以上的其它

要素者。計算公式如下：占比(％)=某要素單位專業(yè)工程總數(shù)量(包括變更調(diào)整數(shù)

量）X中標單價/中標的單位專業(yè)工程分部分項工程費（包括變更調(diào)整部分）X100%

O

施工期間可調(diào)價要素價格的漲、跌幅度以招標控制價所采用的月份價格為基

礎，漲、跌幅度在5%以內(nèi)（含5%）時，其差價由承包人承擔或受益；漲、跌幅

度超出5%時，其超出部分的差價由發(fā)包人承擔或受益，計算公式如下：

①上漲超出5%時,差價（正值）=（施工期間可調(diào)價要素加權(quán)平均價-招標控

制價所采用的月份價格x1.05）x（1-該要素單價讓利幅度）;

②下跌超出5%時，差價（負值）=（施工期間可調(diào)價要素加權(quán)平均價-招標控

制價所采用的月份價格x0.95）x（1-該要素單價讓利幅度）。

施工期間可調(diào)價要素加權(quán)平均價二E（每月實際使用量x當月價格）/該要素總

用量。

當每月實際使用量無法確定時，可以根據(jù)當月完成的工作量分析出的數(shù)量計

邕當某要素單價讓利幅度無法確定時，可以采用中標讓利幅度。

差價應根據(jù)計價規(guī)則計取相關(guān)費用和稅金，并作為追加（減）合同價款和工程

進度款同期支付。

（9）因發(fā)包人或承包人原因造成工期延誤的，延誤期間遇價格波動造成的差

價損失由責任方承擔。

12.合同價格、計量與支付

12.1合同價格形式

1、單價合同。

綜合單價包含的風險范圍：已包含在已標價的工程量清單中。

風險費用的計算方法:承包人在投標時已自行考慮在報價中，已包含在合同

價款中。標底未

設風險費。

風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：

(1)市場價格波動引起的調(diào)整風險按專用合同條款第11.1條執(zhí)行。

(2)法律法規(guī)變化的調(diào)整風險按通用合同條款第11.2條執(zhí)行。

(3)不可抗力發(fā)生的風險按通用合同條款第17.3條執(zhí)行。

2、總價合同。

總價包含的風險范圍

風險費用的計算方法：

風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：

3、其他價格方式：4

12.2預付款

12.2.1預付款的支付

預付款支付比例或金額：無。

預付款支付期限：。

預付款扣回的方式：。

12.2.2預付款擔保

承包人提交預付款擔保的期限：。

預付款擔保的形式為：。

12.3計量

12.3.1計量原則

工程量計算規(guī)則：工程量按照2013版清單計價規(guī)范、清單編制說明、清

單特征描述等規(guī)定進行計量。

12.3.2計量周期

關(guān)于計量周期的約定：上月20日至當月19日。

12.3.3單價合同的計量

關(guān)于單價合同計量的約定：

⑴承包人應于每月20日向監(jiān)理人報送上月20日至當月19日已完成

的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。

⑵監(jiān)理人及跟蹤審計單位應在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完

成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完成的工程

量。監(jiān)理人或跟蹤審計單位對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進行共同復核或

抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人或跟蹤審計單位進行復核或抽樣復測，并按監(jiān)理

人或跟蹤審計單位要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人或跟蹤審計單位要

求參加復核或抽樣復測的，監(jiān)理人或跟蹤審計單位復核或修正的工程量視為承包

人實際完成的工程量。

(3)承包人提交的計量報告未經(jīng)監(jiān)理人、工程師及跟蹤審計單位確認，不作

為工程價款支付的依據(jù)。承包人不按約定時間通知監(jiān)理人、工程師及跟蹤審計單

位，致使相關(guān)人員未能參加計量，計量結(jié)果無效。如施工圖上無法清楚反映或無

法準確計算工程量的項目，必須在隱蔽前由監(jiān)理人、工程師及跟蹤審計單位現(xiàn)場

計量，保存相關(guān)計量文檔(包括照片、簽字等)。

12.3.4總價合同的計量

關(guān)于總價合同計量的約定：。

12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的,是否適用第12.3.4項〔總價

合同的計量〕約定進行計量：O

12.3.6其他價格形式合同的計量

其他價格形式的計量方式和程序：。

12.4工程進度款支付

12.4.1付款周期

關(guān)于付款周期的約定：L本工程無預付款，2、工程進度款根據(jù)每月完成

合格工程量的60%計量支付，每期支付進度款時，同時扣減當期發(fā)生的違約金

和處罰；3、工程驗收合格并檔案資料提交齊備后支付到應付工程款的70%;4、

結(jié)算經(jīng)政府相關(guān)部門最終審定結(jié)束后，付至審計價90%;5、剩余款(其中3%為

質(zhì)保金)，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題付清(無息)。

6、變更價款及變更備案操作流程按蘇府(2009)88號文《AA市政府投資建

設項目工程變更備案管理暫行辦法》及蘇住建規(guī)［2013)1號文《AA市政府

投資建筑工程變更備案管埋實施細則》實施。對所有應進行事前備案的變更事項,

在實施前應及時向發(fā)包人提出變更費用申請，未及時提出申請的，工程結(jié)算時將

不予認可。變更工程量按50%支付進度款。工程款支付方式為支票、電匯、匯

票(具體付款方式由發(fā)包人確定)，承包人必須按發(fā)包人每次支付的款項提供有稅

務局監(jiān)制章的工程發(fā)票。

12.4.2進度付款申請單的編制

關(guān)于進度付款申請單編制的約定:按監(jiān)理人及跟蹤審計單位書面交底資料為

再

12.4.3進度付款申請單的提交

(1)單價合同進度付款申請單提交的約定：按監(jiān)理人及跟蹤審計單位書面交

底資料為準。

(2)總價合同進度付款申請單提交的約定:0

(3)其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：。

12.4.4進度款審核和支付

(1)監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：同計量約定。

發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限:自接收監(jiān)理人、跟蹤審計提

交的經(jīng)審核后的進度款報告后14天內(nèi)。

(2)發(fā)包人支付進度款的期限：。

發(fā)包人逾期支付法度款的違約金的計算方式:自發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度

款支付證書后14天內(nèi)。

12.4.6支付分解表的編制

2、總價合同支付分解表的編制與審批：。

3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：按監(jiān)理人及跟蹤審計單

位書面交底資料為準。

13.驗收和工程試車

13.1分部分項工程驗收

13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前9小時提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過：衛(wèi)小時。

13.2竣工驗收

13.2.2竣工驗收程序

關(guān)于竣工驗收程序的約定：

⑴承包人向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告，監(jiān)理人應在收到竣工驗收申請

報告后14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認為尚不具備驗收條件

的，應通知承包人在竣工驗收前承包人還需完成的工作內(nèi)容，承包人應在完成監(jiān)

埋人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣，驗收申請報告。

(2)監(jiān)理人審查后認為已具備竣工驗收條件的，應將竣工驗收申請報告院交

發(fā)包人，發(fā)包人應在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工驗收申請報告后28天內(nèi)審批完

畢并組織監(jiān)理人、承包人、設計人等相關(guān)單位完成竣工驗收。

(3)竣工驗收合格的，承包人應按照發(fā)包人要求辦理竣工驗收后續(xù)相關(guān)手續(xù)。

(4)竣工驗收不合格的，監(jiān)理人應按照驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不

合格工程返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由

承包人承擔。承包人在完成不合格工程的返工、修復或采取其他補救措施后，應

重新提交竣工驗收申請報告，并按本項約定的程序重新進行驗收。。

發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方

法：發(fā)包人不因此承擔違約責任及支付違約金。

1325移交、接收全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限：竣工驗收合格后七日內(nèi)。

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：發(fā)包

人不因此承擔違約責任及支付違約金。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：每逾期一天5000元。

13.3工程試車

13.3.1試車程序

工程試車內(nèi)容：。

Q)單機無負荷試車費用由承包△承擔；

(2)無負荷聯(lián)動試車費用由承包△承擔。

13.3.3投料試車

關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定：/。

13.6竣工退場

13.6.1竣工退場

承包人完成竣工退場的期限：按照發(fā)包人和監(jiān)理人書面通知。

14.竣工結(jié)算

14.1竣工付款申請

承包人提交竣工付款申請單的期限:工程竣工驗收通過后，施工單位應在四

十五個工作日內(nèi)向市財政局委托的工程造價咨詢機構(gòu)移交全部結(jié)算資料。結(jié)算資

料移交后不得再行增補結(jié)算資料。因結(jié)算資料不全引起的結(jié)算造價的誤差，由施

工單位負責承擔。超過四十五天移交結(jié)算資料的施工單位，應承擔相應的違約責

任并支付違約金。違約金的計算方法為：按逾期天數(shù)累計計算，每逾期一天支付

建設單位500元的違約金，該項違約金總額不得超過10萬元。

竣工付款申請單應包括的內(nèi)容：以監(jiān)理人及審計單位書面交底資料為準。

14.2竣工結(jié)算審核

發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：/。

發(fā)包人完成竣工付款的期限：/。

關(guān)于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：/。

14.4最終結(jié)清

14.4.1最終結(jié)清申請單

承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：叁份。

承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：工程竣工驗收通過后四十五日內(nèi)。

14.4.2最終結(jié)清證書和支付

Q)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限

(2)發(fā)包人完成支付的期限

15.缺陷責任期與保修

15.2缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限：按補充條款執(zhí)行。

15.3質(zhì)量保證金

關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：是。

15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式

質(zhì)量保證金采用以下第h種方式：

Q)質(zhì)量保證金保函，保證金額為：；

(2)/%的工程款；

(3)其他方式：結(jié)算金額的3%。

15.3.2質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留采取以下第Z種方式：

(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不

包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；

(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；

(3)其他扣留方式：。

關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：_

15.4保修

15.4.1保修責任

工程保修期為：宜年。

15.4.3修復通知

承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：參見保修合同。

16.違約

16.1發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形

發(fā)包人違約的其他情形：/。

16.1.2發(fā)包人違約的責任

發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：

(1)因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責任：

工期順延，承包人同意不因此提出任何損失或費用索賠。

(2)囚發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：發(fā)包人未按照

合同約定支付工程價款(包括進度款、竣工結(jié)算尾款、保修金)，承包人可向發(fā)包

人發(fā)出要求付款的書面通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能付款，發(fā)包人可與

承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。雙方未達成延期付

款協(xié)議的，發(fā)包人應該從承包人書面通知之日按照銀行同期貸款利率支付利息。

(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第⑵項約定,自行實施被取消的工

作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責任：承包人同意不因此提出任何損失或費用索賠。

(4)發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或

因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任：工期順延,

承包人同意不因此提出任何損失或費用索賠。

(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：工期順延，承包人同

意不因此提出任何損失或費用索賠。

(6)發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復

工的違約責任：工期順延，承包人同意不因此提出任何損失或費用索賠。

⑺其他：發(fā)包人不承擔其它違約責任。

16.1.3因發(fā)包人違約解除合同

承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿包2天后發(fā)包人仍

不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。

16.2承包人違約

16.2.1承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：

1、除本合同另有約定外，承包人在收到工程師發(fā)出書面通知以后的3天

之內(nèi)，未能遵守工程師指示，則發(fā)包人可雇用其他人來進行必須實施的任何有關(guān)

工作，而這方面發(fā)生的經(jīng)工程師核證的所有費用，應由發(fā)包人從承包人處作為債

務追回，或者可以從應付給承包人的任何款額中扣除。若由于承包人違約或不遵

守工程師指示而雇用第三方來執(zhí)行工程，承包人應向發(fā)包人支付在與第三方的合

同中列明的該部分工程合同總價的20%的違約金，這筆違約金應由發(fā)包人作為

欠款從承包人處收回，或可從任何應付給承包人的金額中扣除。

2、承包人在施工過程中及保修期內(nèi)，若因為承包人的原因工程出現(xiàn)質(zhì)量問

題、安全事故或因承包人的其他原因而使本項目受到媒體負面曝光或政府有關(guān)部

門通報批評處罰的，承包人應向發(fā)包人支付10萬元/次的違約金，發(fā)包人有權(quán)

從應付承包人的任｛可款項中直接扣除該違約金。

3、承包人省去建筑材料，降低材料的規(guī)格，使用劣質(zhì)材料，發(fā)包人或工程

師每發(fā)現(xiàn)（包括在工程竣工驗收后發(fā)現(xiàn)的）一次，承包人應該向發(fā)包人支付相當于

這些不合格材料與相應合格材料差價兩倍的違約金（最低不低于3萬元違約

金），并應根據(jù)發(fā)包人要求更換這些不合格材料。

4、發(fā)包人將定期或不定期對承包人施工期間的農(nóng)民工工資發(fā)放進行調(diào)查，

每調(diào)查發(fā)現(xiàn)一次承包人及其下屬分包人拖欠民工工資以及拖欠分承包人、供應商

等單位和人員債務，承包人應向發(fā)包人支付5-10萬元/次的違約金，具體金額

由發(fā)包人確定。凡承包人承接的工程項目發(fā)生因承包人及其下屬分包人拖欠農(nóng)民

工工資引發(fā)集體上訪或沖擊、圍堵工程現(xiàn)場、發(fā)包人及項目法人辦公場所或政府

部門等群體性事件的，承包人承擔全部責任，啟動清欠應急預案，在前述群，本性

事件發(fā)生之日起3日內(nèi)無條件支付所有拖欠農(nóng)民工的工資，否則，承包人將無

條件同意發(fā)包人動用履約擔保或工程款或自有資金先行墊付拖欠的農(nóng)民工工資,

并向發(fā)包人依約承擔違約責任和接受建設行政主管部門的相應處罰。若發(fā)包人動

用履約擔?；虺^依約應付比例的工程款或自有資金墊付拖欠的農(nóng)民工工資的,

承包人應在發(fā)包人墊付拖欠的農(nóng)民工工資之日起3日內(nèi)補齊該墊付費用，否

則，該墊付費用視為已向承包人支付的工程款，且發(fā)包人有權(quán)從應支付給承包人

的工程款中直接扣除該墊付費用及墊付之日至扣除之日按同期銀行貸款利率計

算的利息。若應付的工程款不足以扣除前述發(fā)包人墊付費用及利息的，發(fā)包人有

權(quán)繼續(xù)向承包人追索不足部分。

5、因承包人與其他單位或人員間的糾紛導致人民法院查封、凍結(jié)、劃扣承

包人在發(fā)包人處工程款的，每出現(xiàn)一次，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付不少于人民

幣10萬元的違約金。在工程竣工驗收通過前，因承包人與其他單位或人員間

的糾紛導致人民法院查封、凍結(jié)、劃扣承包人在發(fā)包人處工程款的，發(fā)包人可以

將部分工程從承包人承包范圍內(nèi)刪除而另行委托其他單位完成，因此增加的額外

費用由承包人承擔，也可以通知解除合同。

16.2.2承包人違約的責任

承包人違約責任的承擔方式和計算方法:

(1)承包人違反合同約定進行轉(zhuǎn)包或違法分包的違約責任：承包人轉(zhuǎn)包本工

程或者違法分包本工程的(包括在工程竣工驗收通過后發(fā)包人發(fā)現(xiàn)該種情形的)，

應該向發(fā)包人支付簽約合同價10%的違約金，并且發(fā)包人可以隨時通知解除本

合同。承包人應承擔因自己轉(zhuǎn)包或違法分包所帶來的一切不利后果。

(2)承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設備的違約責任：

發(fā)包人或工程師每發(fā)現(xiàn)(包括在工程竣工驗收后發(fā)現(xiàn)的)一次，承包人應該向發(fā)包

人支付相當于這些不合格材料與相應合格材料差價兩倍的違約金(最低不低于3

萬元違約金)，并應根據(jù)發(fā)包人要求更換這些不合格材料。

⑶工程質(zhì)量不符合合同要求的違約責任：工程竣工驗收時質(zhì)量達不到約定

的質(zhì)量標準，承包人應按合同總金額的10%(由發(fā)包人直接從承包人的的履約擔

保或應付承包人任何款項中扣除)承擔質(zhì)量違約金并必須在發(fā)包人要求的期限內(nèi)

返工使工程達到上述質(zhì)量要求，若因返工使工程逾期完成，承包人除承擔上述質(zhì)

量違約責任外還必須按本合同約定承擔逾期竣工違約金。由于返工造成的所有費

用由承包人自行承擔。工程質(zhì)量達不到合格標準且拒絕或無法修復或未在發(fā)包人

要求的期限內(nèi)返工至達到約定質(zhì)量標準的，則發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應退

還發(fā)包人已支付全部工程款項，并按合同總金額的20%向發(fā)包人支付違約金。

違約金不足以彌補發(fā)包人損失的，承包人應按發(fā)包人損失進行賠償。

(4)承包人違反第8.9款〔材料與設備專用要求〕的約定，未經(jīng)批準，私自

將已按照合同約定進入施工現(xiàn)場的材料或設備撤離施工現(xiàn)場的違約責任:承包人

除承擔因其違約行為而增加的費用和延誤的工期外,發(fā)包人將向承包人收取違約

金5萬元/次。

(5)承包人未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作，造成工期延誤的

違約責任：承包人不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或合同約定的節(jié)點工期竣工

的，每延誤一天，承包人應向發(fā)包人支付5000元的違約金；發(fā)包人有權(quán)從承

包人的履約擔保或應付承包人的任何款項中扣除上述違約金，不足部分從應支付

其工程款項扣取，仍然不足的部分成為承包人對發(fā)包人之

債務。上述違約金不足以彌補發(fā)包人損失的，承包人應按發(fā)包人損失進行賠

償。

(6)承包人在缺陷責任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對工程缺陷進行修復,

或拒絕按發(fā)包