旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（開發(fā)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________法定代表人：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方開發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方保證所投資資金來(lái)源合法，乙方保證所開發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策。1.3本合同所涉及的旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包括：__________（項(xiàng)目名稱）。1.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章投資金額及支付方式2.1甲方投資金額為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付投資款項(xiàng)：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的____%。（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付投資總額的____%。（3）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付投資總額的____%。（4）項(xiàng)目峻工驗(yàn)收合格后，支付投資總額的____%。2.3甲方支付投資款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第三章項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營(yíng)3.1乙方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理工作。3.2乙方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）項(xiàng)目施工過(guò)程中，保證工程質(zhì)量，保證施工安全。（3）項(xiàng)目竣工后，按照約定時(shí)間完成驗(yàn)收。3.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的日常管理，包括：（1）人員招聘、培訓(xùn)及管理。（2）項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)。（3）項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及推廣。（4）項(xiàng)目收益分配及財(cái)務(wù)管理。第四章收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1項(xiàng)目收益分配按照以下比例進(jìn)行：（1）甲方享有投資收益的____%。（2）乙方享有投資收益的____%。4.2甲方不承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，但乙方應(yīng)保證項(xiàng)目收益不低于投資總額的____%。4.3乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，如出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部虧損。（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，如發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章合同的變更、解除和終止5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度。（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。（3）乙方出現(xiàn)重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。5.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照約定支付投資款項(xiàng)。（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。5.4合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：（1）甲方已支付的投資款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照實(shí)際投資金額退還。（2）乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以賠償。（3）合同解除前的項(xiàng)目收益，按照雙方約定的比例分配。第六章項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量控制6.1乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成。（2）項(xiàng)目施工階段：設(shè)計(jì)階段完成后____個(gè)月內(nèi)完成。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：施工階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）行業(yè)公認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方提供的特殊要求。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查和監(jiān)督。6.4若乙方未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一天，乙方應(yīng)支付投資總額的____%作為違約金。第七章項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有以下權(quán)利：（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的商標(biāo)使用權(quán)。（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的專利使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密和甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.4若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：乙方泄露的保密信息所造成的損失金額的____%。第八章違約責(zé)任8.1若甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每延遲一天，甲方應(yīng)支付未付款項(xiàng)的____%作為滯納金。8.2若乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成部分的合同金額的____%。8.3若甲方、乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，訴訟期間本合同繼續(xù)履行，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，積極履行合同義務(wù)，共同推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十一章項(xiàng)目安全及環(huán)境保護(hù)11.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。11.2乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，不得違法排放污染物，保證項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。11.3乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，并書面報(bào)告甲方。11.4若因乙方原因?qū)е掳踩颦h(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十二章保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例，為項(xiàng)目投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。12.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)項(xiàng)目周期。12.3保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。12.4甲方有權(quán)要求乙方增加保險(xiǎn)種類或提高保險(xiǎn)金額，以保證項(xiàng)目的安全運(yùn)營(yíng)。第十三章項(xiàng)目移交13.1項(xiàng)目峻工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將項(xiàng)目移交給甲方。13.2移交項(xiàng)目時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、設(shè)備清單、使用說(shuō)明等。13.3甲方有權(quán)對(duì)移交的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)項(xiàng)目符合約定條件。13.4項(xiàng)目移交后，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第十四章違約賠償14.1若乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的法律費(fèi)用等。14.3若因乙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：每延遲一天，乙方應(yīng)支付未完成部分合同金額的____%。第十五章終止與解除后的處理15.1本合同因任何原因終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算和資產(chǎn)移交。15.2雙方應(yīng)結(jié)清所有與本項(xiàng)目相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，并簽署清算報(bào)告。15.3合同終止或解除后，本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭(zhēng)議解