甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易后物業(yè)托管服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________第一條物業(yè)托管服務(wù)范圍（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化等工作；（2）房屋租賃：負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃管理，包括尋找租客、簽訂租賃合同、租金收取等工作；（3）物業(yè)服務(wù)：負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)，包括安保、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作；（4）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)該房產(chǎn)公共設(shè)施的維護(hù)，如電梯、供水、供電、供氣等；（5）其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)服務(wù)。第二條物業(yè)托管服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。第三條物業(yè)托管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向托管公司支付物業(yè)托管費(fèi)用。3.2物業(yè)托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/月；（2）房屋租賃代理費(fèi)：____元/次；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：____元/月；（4）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：____元/年。3.3上述費(fèi)用以人民幣計(jì)價(jià)，按月或年支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)配合乙方及托管公司進(jìn)行物業(yè)托管工作，提供相關(guān)資料。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化等費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付物業(yè)托管費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)配合甲方及托管公司進(jìn)行物業(yè)托管工作，提供相關(guān)資料。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)該房產(chǎn)及配套設(shè)施的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本協(xié)議約定提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付物業(yè)托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如托管公司未按本協(xié)議約定提供物業(yè)托管服務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求托管公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：________________________簽字蓋章：________________________日期：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________簽字蓋章：________________________日期：________________________托管公司：___