小區(qū)機動車管理辦法一、總則（一）目的為加強本小區(qū)機動車管理，維護小區(qū)交通秩序，保障居民生命財產(chǎn)安全，營造安全、有序、整潔的居住環(huán)境，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本小區(qū)內(nèi)所有機動車（包括但不限于汽車、摩托車、電動車等）及其駕駛人、使用人。（三）基本原則1.依法管理原則：嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保管理行為合法合規(guī)。2.安全第一原則：把保障小區(qū)居民的交通安全放在首位，預防和減少交通事故的發(fā)生。3.便民服務原則：在保障管理秩序的前提下，盡可能為業(yè)主提供便利的停車服務。4.公平公正原則：對所有機動車一視同仁，公平公正地執(zhí)行管理規(guī)定。二、車輛出入管理（一）門禁系統(tǒng)管理1.本小區(qū)實行門禁系統(tǒng)管理，業(yè)主及車輛使用人應憑有效的門禁卡或車牌識別進入小區(qū)。2.門禁卡由物業(yè)管理部門統(tǒng)一制作和發(fā)放，業(yè)主應妥善保管，不得轉借他人。如有遺失，應及時到物業(yè)管理部門掛失補辦。3.外來車輛進入小區(qū)，應在門崗處進行登記，說明來訪事由、聯(lián)系電話等信息，并經(jīng)被訪業(yè)主確認后，領取臨時停車證，按照指定路線行駛和停放。（二）車輛出入規(guī)定1.業(yè)主車輛應按照規(guī)定的出入口進出小區(qū)，不得隨意變更。2.車輛進入小區(qū)時，應減速慢行，主動配合門崗工作人員的檢查和登記。3.嚴禁無牌、無證、報廢及未經(jīng)年檢的車輛進入小區(qū)。4.禁止裝載易燃易爆、劇毒等危險物品的車輛進入小區(qū)。如有特殊情況，需提前向物業(yè)管理部門報備，并經(jīng)同意后方可進入，且必須采取相應的安全措施。三、停車管理（一）停車位規(guī)劃1.物業(yè)管理部門應根據(jù)小區(qū)實際情況，合理規(guī)劃停車位，包括地下停車位、地面停車位等。2.停車位應設置明顯的標識，標明車位編號、停車方向等信息。（二）停車收費標準1.本小區(qū)停車收費標準按照物價部門核定的標準執(zhí)行，并在小區(qū)內(nèi)顯著位置進行公示。2.停車收費方式分為月卡、臨時停車等。月卡車主應按時繳納停車費用，逾期未繳的，按規(guī)定收取滯納金。3.臨時停車收費按照實際停車時間計算，收費標準為[X]元/小時，不足1小時的按1小時計算。（三）停車秩序維護1.車主應將車輛停放在指定的停車位內(nèi)，不得壓線、跨位停車，不得妨礙其他車輛和行人通行。2.禁止在消防通道、人行橫道、綠化帶上停車。3.長期停放的車輛應保持車身整潔，不得在車內(nèi)堆放雜物。4.物業(yè)管理部門應安排專人負責巡查停車秩序，對違規(guī)停車行為及時進行勸阻和糾正。對不聽勸阻的，可采取鎖車等措施，并按照規(guī)定收取相應的費用。四、車輛安全管理（一）防盜措施1.鼓勵車主安裝車輛防盜報警裝置，提高車輛防盜能力。2.物業(yè)管理部門應加強小區(qū)巡邏，特別是夜間巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時處理。3.如有車輛被盜，車主應及時向物業(yè)管理部門和公安機關報案，并配合調(diào)查工作。（二）消防安全1.嚴禁在小區(qū)內(nèi)停放的車輛上放置易燃易爆物品。2.車輛應按照規(guī)定配備滅火器等消防器材，確保消防安全。3.物業(yè)管理部門應定期對小區(qū)內(nèi)的消防設施進行檢查和維護，確保其正常運行。（三）其他安全注意事項1.車主離開車輛時，應關好門窗，鎖好車輛，妥善保管車內(nèi)貴重物品。2.禁止在小區(qū)內(nèi)進行車輛維修、保養(yǎng)等作業(yè)，如有特殊情況，需在物業(yè)管理部門指定的地點進行，并采取相應的防護措施。五、應急處理（一）交通事故處理1.在小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故，當事人應立即停車，保護現(xiàn)場，并迅速報告物業(yè)管理部門和公安機關。2.物業(yè)管理部門應及時趕到現(xiàn)場，協(xié)助維持秩序，配合公安機關進行調(diào)查處理。3.如造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。（二）突發(fā)事件處理1.如遇火災、地震等突發(fā)事件，車輛應服從物業(yè)管理部門的統(tǒng)一指揮，按照指定的路線和方式疏散。2.物業(yè)管理部門應制定應急預案，定期組織演練，提高應對突發(fā)事件的能力。六、違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.違反本辦法規(guī)定的車輛出入管理、停車管理、車輛安全管理等相關規(guī)定的行為，均屬于違規(guī)行為。2.具體違規(guī)行為包括但不限于：無門禁卡或車牌識別強行進入小區(qū)、不按規(guī)定停放車輛、在禁停區(qū)域停車、車輛未按規(guī)定配備消防器材等。（二）違規(guī)處理方式1.對于首次違規(guī)的車主，物業(yè)管理部門將進行口頭警告，并記錄在案。2.對于多次違規(guī)的車主，物業(yè)管理部門將采取書面通知、鎖車等措施，并按照規(guī)定收取相應的費用。3.對于嚴重違規(guī)行為，如阻礙物業(yè)管理部門工作人員執(zhí)行公務、故意損壞小區(qū)公共設施等，將依法追究其法律責任。（三）申訴處理車主如對違規(guī)處理結果有異議，可在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，向物業(yè)管理部門提出申訴。物業(yè)管理部門應在接到申訴后的[X]個工作日內(nèi)進行調(diào)查核實，并將處理結果反饋給車主。七、附則（一）解釋權本辦法由本小區(qū)物業(yè)管理部門負責解釋。（二）修訂與補充本