公積金提取管理辦法一、總則（一）目的為加強住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用行為，確保住房公積金?？顚Ｓ?，保障繳存職工合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理條例》等相關法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本地區(qū)行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。凡在本地區(qū)繳存住房公積金的單位和職工，均應遵守本辦法。（三）基本原則1.合法合規(guī)原則住房公積金的提取必須嚴格按照國家法律法規(guī)和本辦法規(guī)定的條件、程序進行，確保提取行為合法有效。2.?？顚Ｓ迷瓌t住房公積金應當專項用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房等規(guī)定用途，任何單位和個人不得挪作他用。3.公平公正原則在住房公積金提取管理過程中，應遵循公平公正的原則，保障繳存職工平等的提取權(quán)利，不得歧視或偏袒任何一方。4.便民高效原則簡化提取手續(xù)，優(yōu)化辦理流程，提高服務質(zhì)量和效率，為繳存職工提供便捷、高效的提取服務。二、提取條件（一）購買自住住房1.購買新建商品住房的，職工本人及其配偶可在簽訂購房合同一年內(nèi)，憑購房合同、購房發(fā)票等相關證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金。2.購買再交易住房（二手房）的，職工本人及其配偶可在辦理房屋所有權(quán)證后一年內(nèi)，憑房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證等相關證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金。（二）建造自住住房職工建造自住住房的，可在建造工程竣工一年內(nèi)，憑建設工程規(guī)劃許可證、土地使用證、施工合同等相關證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金。（三）翻建自住住房職工翻建自住住房的，可在翻建工程竣工一年內(nèi)，憑房屋所有權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證、施工合同等相關證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金。（四）大修自住住房職工大修自住住房的，可在大修工程竣工一年內(nèi)，憑房屋所有權(quán)證、房屋安全鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告、施工合同等相關證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金。（五）償還購房貸款本息1.職工償還自住住房貸款本息的，可在貸款期限內(nèi)每年申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取金額不得超過當年應償還的貸款本息總額。2.提前償還住房貸款的，職工本人及其配偶可在提前還款后一年內(nèi)，憑提前還款憑證等相關證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不得超過提前償還的貸款本金。（六）租賃自住住房1.職工租賃公共租賃住房的，可憑租賃合同、租金繳納證明等相關證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額按照實際支付的租金額度確定。2.職工租賃商品住房，符合當?shù)匾?guī)定條件的，可憑租賃合同、租金繳納證明等相關證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額按照當?shù)匾?guī)定的標準執(zhí)行。（七）離休、退休職工離休、退休的，可憑離休、退休證等相關證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。（八）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，可憑勞動能力鑒定證明、單位解除勞動關系證明等相關證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。（九）出境定居職工出境定居的，可憑出境定居證明等相關證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。（十）死亡或者被宣告死亡職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可憑死亡證明、繼承或受遺贈證明等相關證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。（十一）其他特殊情況職工因下列特殊情況之一，造成家庭生活嚴重困難的，可憑相關證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金：1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；2.家庭成員患重大疾病的；3.連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭生活嚴重困難的；4.遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的。三、提取額度（一）一般情況1.購買自住住房、建造自住住房、翻建自住住房、大修自住住房的，提取額度不得超過實際發(fā)生的費用總額。2.償還購房貸款本息的，提取額度不得超過當年應償還的貸款本息總額。3.租賃自住住房的，提取額度按照當?shù)匾?guī)定的標準執(zhí)行。（二）特殊情況1.離休、退休的，提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。2.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。3.出境定居的，提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。4.死亡或者被宣告死亡的，提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。5.因其他特殊情況造成家庭生活嚴重困難的，提取額度由住房公積金管理中心根據(jù)職工家庭實際情況確定，但最高不得超過住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。四、提取程序（一）申請職工符合本辦法規(guī)定的提取條件的，應向所在單位提出提取申請，并提供相關證明材料。單位對職工提交的證明材料進行初審，初審合格后出具《住房公積金提取申請書》。（二）審核職工持《住房公積金提取申請書》及相關證明材料，到住房公積金管理中心辦理提取審核手續(xù)。住房公積金管理中心對職工提交的證明材料進行審核，審核合格的，在《住房公積金提取申請書》上簽署審核意見。（三）提取經(jīng)審核符合提取條件的，住房公積金管理中心將提取金額劃入職工本人銀行儲蓄賬戶。職工可憑銀行儲蓄賬戶信息查詢提取金額到賬情況。五、證明材料（一）購買自住住房1.購買新建商品住房的，需提供購房合同、購房發(fā)票、身份證等相關證明材料。2.購買再交易住房（二手房）的，需提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證、身份證等相關證明材料。（二）建造自住住房需提供建設工程規(guī)劃許可證、土地使用證、施工合同、身份證等相關證明材料。（三）翻建自住住房需提供房屋所有權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證、施工合同、身份證等相關證明材料。（四）大修自住住房需提供房屋所有權(quán)證、房屋安全鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告、施工合同、身份證等相關證明材料。（五）償還購房貸款本息1.償還商業(yè)貸款的，需提供借款合同、還款明細、身份證等相關證明材料。2.償還住房公積金貸款的，需提供借款合同、還款明細、身份證等相關證明材料。（六）租賃自住住房1.租賃公共租賃住房的，需提供租賃合同、租金繳納證明、身份證等相關證明材料。2.租賃商品住房的，需提供租賃合同、租金繳納證明、身份證等相關證明材料。（七）離休、退休需提供離休、退休證、身份證等相關證明材料。（八）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系需提供勞動能力鑒定證明、單位解除勞動關系證明、身份證等相關證明材料。（九）出境定居需提供出境定居證明、身份證等相關證明材料。（十）死亡或者被宣告死亡需提供死亡證明、繼承或受遺贈證明、身份證等相關證明材料。（十一）其他特殊情況需提供相關證明材料，如城鎮(zhèn)最低生活保障證明、重大疾病診斷證明、失業(yè)證明等。六、監(jiān)督管理（一）內(nèi)部監(jiān)督住房公積金管理中心應建立健全內(nèi)部監(jiān)督機制，加強對提取業(yè)務的審核、審批、資金管理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查，確保提取業(yè)務規(guī)范、公正、透明。（二）外部監(jiān)督住房公積金管理中心應接受財政、審計、監(jiān)察等部門的監(jiān)督檢查，定期公布住房公積金提取情況，接受社會公眾的監(jiān)督。（三）違規(guī)處理1.職工以欺騙手段提取住房公積金的，住房公積金管理中心應責令其限期退回所提金額，并取消其一定期限內(nèi)的提取資格；構(gòu)成犯罪