2025房屋買賣合同書標準范本本房屋買賣合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1買方（以下簡稱“買方”）：（姓名/公司名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。1.2賣方（以下簡稱“賣方”）：（姓名/公司名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：（詳細地址）。2.2房屋所有權證號：。2.3房屋建筑面積：平方米，其中套內建筑面積：平方米。2.4房屋用途：（如：住宅/商業(yè)用房等）。2.5房屋權屬情況：a)賣方擁有該房屋的完整所有權；b)該房屋無抵押、質押或其他權利限制；c)該房屋不存在查封、凍結等司法措施。第三條房屋成交價格3.1房屋成交總價：人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：a)買方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元；b)定金在房屋所有權轉移登記完成之日起抵作購房款；c)買方應于年月日前支付首期購房款人民幣元；d)余款人民幣元買方應于年月日前以（銀行貸款/一次性支付）方式支付。第四條房屋交付4.1交房時間：賣方應于年月日前將房屋交付買方使用。4.2交房條件：a)房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)；b)房屋內的原有家具、家電等由賣方?jīng)Q定是否保留；c)賣方應于交房時提供房屋鑰匙及相關權屬證明。4.3交房手續(xù)：a)買方應于交房當日到房屋所在地完成房屋驗收；b)買賣雙方共同確認房屋現(xiàn)狀并簽署《房屋交接單》。第五條權屬轉移登記5.1辦理時間：買賣雙方應于交房后日內共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。5.2登記費用：a)買方承擔辦理房屋所有權轉移登記所產(chǎn)生的各項稅費；b)賣方承擔辦理權屬轉移登記過程中應由seller承擔的費用。5.3權屬轉移完成：a)買方取得房屋所有權證后，賣方應配合買方完成相關他項權利的解除；b)權屬轉移完成以買方取得不動產(chǎn)權證書為準。第六條雙方聲明與承諾6.1賣方聲明：a)賣方保證對出售的房屋擁有完全的所有權；b)賣方保證出售的房屋不存在任何權利瑕疵或爭議；c)賣方承諾協(xié)助買方辦理房屋轉移登記及相關手續(xù)。6.2買方聲明：a)買方保證具備購買該房屋的資格；b)買方保證按本合同約定支付購房款；c)買方承諾按約定時間完成房屋權屬轉移登記。第七條違約責任7.1買方違約責任：a)買方未按期支付購房款的，每逾期一日，按未支付金額的‰支付違約金；b)買方逾期超過日未支付購房款的，賣方有權解除合同，買方應按合同約定購房款的%支付違約金。7.2賣方違約責任：a)賣方未按期交房的，每逾期一日，按買方已支付購房款的‰支付違約金；b)賣方未按期辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，按合同總金額的‰支付違約金；c)賣方拒絕履行合同義務的，應按合同總金額的%支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，買方、賣方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同簽署買方（簽字/蓋章）：日期：年月日賣方（簽字/蓋章）：日期：年月日見證方（若有）：見證方簽字：