2025年深圳市工業(yè)拆遷補(bǔ)償策劃協(xié)議范本甲方(征收方):____乙方(被征收方):____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就甲方征收乙方位于深圳市的工業(yè)用地及地上建筑物、附著物等事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下補(bǔ)償策劃協(xié)議：一、征收事項(xiàng)1.1征收項(xiàng)目名稱:____1.2征收目的:____1.3征收范圍:____1.4征收期限:自本協(xié)議簽訂之日起至征收完成之日止。二、補(bǔ)償原則2.1甲方按照合法、公平、公開、透明的原則進(jìn)行征收補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償范圍包括乙方合法擁有的土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物等。2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《深圳市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。2.4補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、土地安置等,乙方有權(quán)選擇一種或多種補(bǔ)償方式。三、補(bǔ)償內(nèi)容3.1土地使用權(quán)補(bǔ)償3.1.1乙方合法擁有的土地使用權(quán)按照征收時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)予以補(bǔ)償。3.1.2乙方土地使用權(quán)面積:____平方米。3.1.3土地使用權(quán)補(bǔ)償款支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.2地上建筑物、附著物補(bǔ)償3.2.1乙方地上建筑物、附著物按照征收時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)予以補(bǔ)償。3.2.2地上建筑物、附著物補(bǔ)償款支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.3停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償3.3.1乙方因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失,按照乙方最近一年的月平均利潤計(jì)算,給予____個(gè)月的補(bǔ)償。3.3.2停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.4搬遷費(fèi)補(bǔ)償3.4.1乙方搬遷費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以補(bǔ)償。3.4.2搬遷費(fèi)補(bǔ)償款支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。四、補(bǔ)償款支付方式4.1甲方支付補(bǔ)償款時(shí),應(yīng)向乙方提供合法的支付憑證。4.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后,及時(shí)辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的過戶手續(xù)。4.3乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的,甲方有權(quán)從補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、安置事項(xiàng)5.1乙方選擇土地安置的,甲方應(yīng)在征收范圍內(nèi)提供與乙方原土地使用權(quán)面積相當(dāng)?shù)耐恋亍?.2乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換的,甲方應(yīng)提供與乙方原地上建筑物、附著物相當(dāng)價(jià)值的房屋或土地。5.3安置事項(xiàng)的具體實(shí)施辦法,雙方另行協(xié)商。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定的期限支付補(bǔ)償款的,應(yīng)按逾期支付金額的千分之五支付違約金。6.2乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)按逾期辦理天數(shù)支付千分之五的違約金。6.3雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(征收方）:單位名稱:____法定代表人:____簽訂日期:____乙方(被征收方):單位名稱:____法