高校招商管理辦法一、總則（一）目的為了規(guī)范高校招商活動(dòng)，加強(qiáng)校園商業(yè)資源管理，營造良好的教學(xué)、科研和生活環(huán)境，促進(jìn)學(xué)校與企業(yè)的合作共贏，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于在我校范圍內(nèi)進(jìn)行的各類招商活動(dòng)，包括但不限于商業(yè)店鋪?zhàn)赓U、校企合作項(xiàng)目、校園活動(dòng)贊助等。（三）基本原則1.合法性原則：招商活動(dòng)必須遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得損害學(xué)校、師生和其他利益相關(guān)者的合法權(quán)益。2.規(guī)范性原則：招商活動(dòng)應(yīng)按照規(guī)定的程序和要求進(jìn)行，確保公開、公平、公正。3.安全性原則：招商項(xiàng)目應(yīng)符合校園安全管理要求，保障師生人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.效益性原則：招商活動(dòng)應(yīng)注重經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)學(xué)校與企業(yè)的互利共贏。二、招商項(xiàng)目分類與準(zhǔn)入條件（一）分類1.商業(yè)服務(wù)類：如超市、餐廳、書店、理發(fā)店等。2.教育培訓(xùn)類：包括各類職業(yè)技能培訓(xùn)、語言培訓(xùn)等。3.文化創(chuàng)意類：如藝術(shù)工作室、文創(chuàng)產(chǎn)品銷售等。4.科技服務(wù)類：校企合作研發(fā)項(xiàng)目、科技成果轉(zhuǎn)化等。5.其他類：根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況確定的其他招商項(xiàng)目。（二）準(zhǔn)入條件1.具有獨(dú)立法人資格，信譽(yù)良好，無不良記錄。2.經(jīng)營項(xiàng)目符合學(xué)校規(guī)劃和師生需求，具有一定的創(chuàng)新性和特色。3.具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。4.遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從學(xué)校管理。5.按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。三、招商流程（一）項(xiàng)目申請1.有意向在我校進(jìn)行招商的企業(yè)或單位，應(yīng)向?qū)W校招商管理部門提交書面申請，申請材料包括企業(yè)簡介、營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)營項(xiàng)目方案、資質(zhì)證明等。2.申請材料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合學(xué)校要求。（二）項(xiàng)目初審1.招商管理部門對申請項(xiàng)目進(jìn)行初審，主要審查申請材料是否齊全、合規(guī)，項(xiàng)目是否符合學(xué)校招商方向和準(zhǔn)入條件。2.初審合格的項(xiàng)目，進(jìn)入實(shí)地考察環(huán)節(jié)；初審不合格的項(xiàng)目，招商管理部門應(yīng)及時(shí)通知申請單位，并說明理由。（三）實(shí)地考察1.招商管理部門組織相關(guān)人員對初審合格的項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，了解企業(yè)經(jīng)營狀況、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)水平等情況。2.實(shí)地考察結(jié)束后，考察人員應(yīng)撰寫考察報(bào)告，提出是否同意該項(xiàng)目入駐的意見。（四）項(xiàng)目評審1.招商管理部門根據(jù)實(shí)地考察報(bào)告，組織相關(guān)部門和專家對項(xiàng)目進(jìn)行評審。評審內(nèi)容包括項(xiàng)目的可行性、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、安全風(fēng)險(xiǎn)等。2.評審?fù)ㄟ^的項(xiàng)目，報(bào)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)審批；評審未通過的項(xiàng)目，招商管理部門應(yīng)及時(shí)通知申請單位，并說明理由。（五）合同簽訂1.經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)審批同意的項(xiàng)目，招商管理部門與入駐企業(yè)或單位簽訂招商合同。合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、經(jīng)營項(xiàng)目、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保招商項(xiàng)目順利實(shí)施。四、商業(yè)店鋪?zhàn)赓U管理（一）租賃申請與審批1.學(xué)校商業(yè)店鋪面向社會(huì)公開招租，符合條件的企業(yè)或個(gè)人均可提出租賃申請。2.租賃申請應(yīng)提交書面申請材料，包括申請人身份證明、經(jīng)營項(xiàng)目方案、租金報(bào)價(jià)等。3.招商管理部門對租賃申請進(jìn)行審核，審核通過后報(bào)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)審批。（二）租賃合同簽訂1.經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)審批同意的租賃申請，招商管理部門與承租人簽訂租賃合同。租賃合同應(yīng)明確租賃店鋪的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、保證金、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.承租人應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金和保證金，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃店鋪的用途。（三）租金管理1.學(xué)校商業(yè)店鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情和學(xué)校實(shí)際情況合理確定，并定期進(jìn)行調(diào)整。2.租金收入應(yīng)按照學(xué)校財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行管理，納入學(xué)校預(yù)算，?？顚Ｓ?。（四）店鋪管理1.承租人應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從學(xué)校管理，合法經(jīng)營。2.學(xué)校相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對商業(yè)店鋪的日常管理，定期進(jìn)行檢查，確保店鋪經(jīng)營活動(dòng)符合學(xué)校要求和安全規(guī)定。3.如發(fā)現(xiàn)承租人存在違規(guī)經(jīng)營行為，學(xué)校有權(quán)責(zé)令其限期整改；情節(jié)嚴(yán)重的，學(xué)校有權(quán)解除租賃合同，并追究其違約責(zé)任。五、校企合作項(xiàng)目管理（一）合作申請與審核1.學(xué)校鼓勵(lì)教師與企業(yè)開展合作項(xiàng)目，教師應(yīng)向所在學(xué)院提交合作項(xiàng)目申請，申請材料包括項(xiàng)目可行性報(bào)告、合作企業(yè)簡介、合作協(xié)議草案等。2.學(xué)院對合作項(xiàng)目申請進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^后報(bào)學(xué)?？蒲泄芾聿块T審核。3.學(xué)?？蒲泄芾聿块T對合作項(xiàng)目申請進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括項(xiàng)目的創(chuàng)新性、科學(xué)性、可行性、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等。（二）合作協(xié)議簽訂1.經(jīng)學(xué)?？蒲泄芾聿块T審核通過的合作項(xiàng)目，教師與合作企業(yè)簽訂合作協(xié)議。合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、項(xiàng)目內(nèi)容、經(jīng)費(fèi)預(yù)算、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、成果轉(zhuǎn)化等內(nèi)容。2.合作協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定，確保合作項(xiàng)目順利實(shí)施。（三）項(xiàng)目實(shí)施與管理1.校企合作項(xiàng)目應(yīng)按照合作協(xié)議的要求組織實(shí)施，定期進(jìn)行檢查和評估。2.學(xué)?？蒲泄芾聿块T負(fù)責(zé)對校企合作項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和管理，為項(xiàng)目實(shí)施提供必要的支持和服務(wù)。3.合作項(xiàng)目完成后，教師應(yīng)及時(shí)向?qū)W?？蒲泄芾聿块T提交項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告和成果驗(yàn)收申請。學(xué)?？蒲泄芾聿块T組織相關(guān)專家對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的項(xiàng)目予以結(jié)題。（四）經(jīng)費(fèi)管理1.校企合作項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)應(yīng)按照學(xué)校財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行管理，?？顚Ｓ?。2.經(jīng)費(fèi)使用應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，不得挪作他用。3.學(xué)校財(cái)務(wù)部門應(yīng)加強(qiáng)對校企合作項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的監(jiān)督檢查，確保經(jīng)費(fèi)使用合理、合規(guī)。六、校園活動(dòng)贊助管理（一）贊助申請與審核1.學(xué)校各部門、各學(xué)院舉辦校園活動(dòng)如需尋求贊助，應(yīng)向?qū)W校招商管理部門提交贊助申請，申請材料包括活動(dòng)策劃書、贊助需求說明、贊助企業(yè)簡介等。2.招商管理部門對贊助申請進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括活動(dòng)的合法性、合理性、影響力、贊助企業(yè)的資質(zhì)和信譽(yù)等。3.審核通過的贊助申請，報(bào)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)審批；審核未通過的贊助申請，招商管理部門應(yīng)及時(shí)通知申請單位，并說明理由。（二）贊助協(xié)議簽訂1.經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)審批同意的贊助申請，學(xué)校相關(guān)部門與贊助企業(yè)簽訂贊助協(xié)議。贊助協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、贊助金額及支付方式、贊助回報(bào)形式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.贊助企業(yè)應(yīng)按照贊助協(xié)議的約定按時(shí)足額支付贊助費(fèi)用，學(xué)校相關(guān)部門應(yīng)按照協(xié)議約定為贊助企業(yè)提供相應(yīng)的贊助回報(bào)。（三）贊助管理與監(jiān)督1.學(xué)校相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對校園活動(dòng)贊助的管理和監(jiān)督，確保贊助活動(dòng)符合學(xué)校規(guī)定和社會(huì)道德規(guī)范。2.如發(fā)現(xiàn)贊助企業(yè)存在違規(guī)行為，學(xué)校有權(quán)責(zé)令其限期整改；情節(jié)嚴(yán)重的，學(xué)校有權(quán)解除贊助協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。3.學(xué)校審計(jì)部門應(yīng)對校園活動(dòng)贊助經(jīng)費(fèi)的使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保經(jīng)費(fèi)使用合理、合規(guī)。七、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督機(jī)制1.學(xué)校成立招商管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)對全校招商活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查。2.招商管理部門負(fù)責(zé)對招商項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.學(xué)校紀(jì)檢監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對招商活動(dòng)中的違規(guī)違紀(jì)行為進(jìn)行查處，維護(hù)學(xué)校招商工作的正常秩序。（二）考核評價(jià)1.學(xué)校建立招商項(xiàng)目考核評價(jià)機(jī)制，對入駐企業(yè)或單位的經(jīng)營業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、遵守學(xué)校規(guī)定等情況進(jìn)行考核評價(jià)。2.考核評價(jià)結(jié)果作為企業(yè)或單位后續(xù)合作、續(xù)簽合同等的重要依據(jù)。對考核評價(jià)優(yōu)秀的企業(yè)或單位，學(xué)校給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；對考核評價(jià)不合格的企業(yè)或單位，學(xué)校有權(quán)責(zé)令其限期整改；情節(jié)嚴(yán)重的，學(xué)校有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）學(xué)校違約責(zé)任1.學(xué)校未按照合同約定履行義務(wù)，給入駐企業(yè)或單位造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因?qū)W校原因?qū)е抡猩添?xiàng)目無法正常實(shí)施的，學(xué)校應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予入駐企業(yè)或單位適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。（二）入駐企業(yè)或單位違約責(zé)任1.入駐企業(yè)或單位未按照合同約定履行義務(wù)，給學(xué)校造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.入駐企業(yè)或單位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃店鋪用途的，學(xué)校有權(quán)解除租賃合同，并沒收保證金；給學(xué)校造成損失