租戶用電協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋用于[具體用途]，為明確雙方在用電方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.用電設(shè)施：甲方提供的房屋內(nèi)現(xiàn)有的供電線路、電表、配電箱等用電設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“用電設(shè)施”），乙方有權(quán)在租賃期間正常使用。2.用電額度：乙方在租賃期間的用電額度為每月[X]度。該額度是根據(jù)乙方租賃房屋的面積、用途及歷史用電情況等綜合因素確定的。3.供電方式：甲方采用[具體供電方式，如市政供電、自發(fā)電等]向乙方供電，供電時(shí)間為每日[具體時(shí)間段]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取電費(fèi)。有權(quán)對(duì)乙方的用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)用電行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在供電系統(tǒng)進(jìn)行檢修、維護(hù)等必要工作時(shí)，有權(quán)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整供電時(shí)間或暫停供電，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常用電的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供電方式、供電時(shí)間和用電額度，向乙方提供穩(wěn)定、安全的電力供應(yīng)。負(fù)責(zé)用電設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保用電設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如因用電設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常用電，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。定期抄表，按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的計(jì)費(fèi)方式，計(jì)算乙方的電費(fèi)，并向乙方提供電費(fèi)賬單。如遇供電部門(mén)停電、限電等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的用電額度內(nèi)正常使用電力。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供電力供應(yīng)和相關(guān)服務(wù)。對(duì)甲方的電費(fèi)計(jì)算、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出查詢和核對(duì)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用電力，不得擅自改變用電性質(zhì)或超額度用電。愛(ài)護(hù)用電設(shè)施，不得擅自改裝、拆除、損壞用電設(shè)施。如因乙方原因造成用電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按時(shí)繳納電費(fèi)，如乙方逾期未繳納電費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停供電，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。配合甲方對(duì)用電情況的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)用電信息。在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、電費(fèi)計(jì)算與繳納1.電費(fèi)計(jì)算方式：電費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及用電度數(shù)計(jì)算。具體電價(jià)為每度[X]元。如遇國(guó)家電價(jià)調(diào)整，本協(xié)議電價(jià)相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.電費(fèi)繳納周期：乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前向甲方繳納上月電費(fèi)。甲方應(yīng)在乙方繳納電費(fèi)后向乙方提供電費(fèi)發(fā)票。3.繳費(fèi)方式：乙方可選擇以下方式之一繳納電費(fèi)：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將電費(fèi)足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，并在轉(zhuǎn)賬備注中注明“[房屋地址]電費(fèi)”及乙方名稱(chēng)?，F(xiàn)金繳納：乙方可前往甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式繳納電費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供穩(wěn)定、安全的電力供應(yīng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常用電，甲方應(yīng)按照乙方因停電造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е峦ｋ?，甲方不承?dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施減少損失。如甲方未及時(shí)對(duì)用電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常用電或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提高電價(jià)或亂收費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方退還多收的費(fèi)用。甲方應(yīng)按照多收費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方擅自改變用電性質(zhì)或超額度用電，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照超出額度部分電費(fèi)的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)暫停供電。如乙方擅自改裝、拆除、損壞用電設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。如因乙方行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方逾期未繳納電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停供電，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。乙方除應(yīng)補(bǔ)繳電費(fèi)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因催繳電費(fèi)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃期滿之日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)，雙方可另行協(xié)商簽訂用電協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡