造價(jià)鑒定管理辦法一、總則（一）目的為規(guī)范造價(jià)鑒定行為，保證造價(jià)鑒定工作的質(zhì)量，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本公司實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司承接的各類造價(jià)鑒定業(yè)務(wù)，包括但不限于工程建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算編制、結(jié)算審核、工程造價(jià)糾紛鑒定等。（三）基本原則1.獨(dú)立、客觀、公正原則造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人員應(yīng)獨(dú)立于委托方和其他利益相關(guān)方，不受任何干擾，客觀公正地開展鑒定工作，確保鑒定結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。2.合法合規(guī)原則嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，依據(jù)相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行造價(jià)鑒定，保證鑒定行為和結(jié)果的合法性。3.科學(xué)準(zhǔn)確原則運(yùn)用科學(xué)的方法和手段，依據(jù)可靠的數(shù)據(jù)和資料，進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治龊陀?jì)算，確保造價(jià)鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.保密性原則對(duì)涉及委托方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給無關(guān)人員。二、造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)及人員管理（一）機(jī)構(gòu)資質(zhì)1.本公司應(yīng)具備相應(yīng)的工程造價(jià)咨詢資質(zhì)，且資質(zhì)等級(jí)符合所承接業(yè)務(wù)的要求。2.定期對(duì)公司資質(zhì)進(jìn)行維護(hù)和更新，確保資質(zhì)的有效性和合規(guī)性。（二）人員要求1.鑒定人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，取得國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師資格證書或相關(guān)專業(yè)職稱證書。2.定期組織鑒定人員參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)和繼續(xù)教育，不斷提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。3.建立鑒定人員業(yè)績(jī)考核制度，對(duì)鑒定人員的工作質(zhì)量、效率、職業(yè)道德等方面進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。（三）回避制度1.鑒定人員與鑒定項(xiàng)目有利害關(guān)系或其他可能影響公正鑒定的情形時(shí)，應(yīng)主動(dòng)申請(qǐng)回避。2.委托方發(fā)現(xiàn)鑒定人員存在應(yīng)當(dāng)回避的情形時(shí)，有權(quán)要求其回避。三、造價(jià)鑒定業(yè)務(wù)承接（一）業(yè)務(wù)受理1.市場(chǎng)部門負(fù)責(zé)接待造價(jià)鑒定業(yè)務(wù)委托，對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行初步審查，包括委托方的主體資格、鑒定事項(xiàng)的合法性、完整性等。2.對(duì)于符合受理?xiàng)l件的業(yè)務(wù)，填寫業(yè)務(wù)受理登記表，明確委托方、鑒定項(xiàng)目、鑒定要求、受理時(shí)間等信息。（二）簽訂委托合同1.業(yè)務(wù)受理后，由法務(wù)部門會(huì)同相關(guān)業(yè)務(wù)部門與委托方簽訂書面委托合同。2.委托合同應(yīng)明確委托方與受托方的權(quán)利義務(wù)、鑒定范圍、鑒定費(fèi)用、鑒定期限、違約責(zé)任等條款。（三）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確定根據(jù)鑒定項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，由公司負(fù)責(zé)人指定具有相應(yīng)能力和經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織實(shí)施造價(jià)鑒定工作，對(duì)鑒定質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。四、造價(jià)鑒定工作程序（一）鑒定準(zhǔn)備1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織鑒定人員熟悉委托合同、相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)情況，制定鑒定工作計(jì)劃。2.收集與鑒定項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、定額資料、市場(chǎng)價(jià)格信息等。3.對(duì)委托方提供的資料進(jìn)行審查和分析，如有疑問及時(shí)與委托方溝通核實(shí)。（二）現(xiàn)場(chǎng)勘查1.根據(jù)鑒定需要，組織鑒定人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查?，F(xiàn)場(chǎng)勘查應(yīng)通知委托方及相關(guān)當(dāng)事人到場(chǎng)。2.勘查人員應(yīng)如實(shí)記錄現(xiàn)場(chǎng)情況，拍攝必要的照片或視頻資料，制作現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄，并由勘查人員、委托方及相關(guān)當(dāng)事人簽字確認(rèn)。（三）資料分析與計(jì)算1.鑒定人員對(duì)收集的資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查情況進(jìn)行綜合分析，依據(jù)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)算。2.在計(jì)算過程中，應(yīng)充分考慮各種影響造價(jià)的因素，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。（四）鑒定報(bào)告編制1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)資料分析與計(jì)算結(jié)果，組織編寫造價(jià)鑒定報(bào)告。2.鑒定報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、鑒定依據(jù)、鑒定范圍、鑒定方法、鑒定過程、鑒定結(jié)果、附件等內(nèi)容。3.鑒定報(bào)告應(yīng)語言規(guī)范、邏輯清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，結(jié)論明確，并加蓋本公司公章及鑒定人員執(zhí)業(yè)印章。（五）報(bào)告審核與簽發(fā)1.鑒定報(bào)告編制完成后，先由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行自審，然后提交部門負(fù)責(zé)人審核。2.部門負(fù)責(zé)人審核通過后，報(bào)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行終審。3.經(jīng)終審?fù)ㄟ^的鑒定報(bào)告，由公司負(fù)責(zé)人簽發(fā)后加蓋公章，送達(dá)委托方及相關(guān)當(dāng)事人。五、造價(jià)鑒定資料管理（一）資料收集1.委托方應(yīng)按照委托合同的要求，及時(shí)向本公司提供與鑒定項(xiàng)目有關(guān)的資料，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、變更簽證、結(jié)算資料、招投標(biāo)文件等。2.鑒定人員在工作過程中，應(yīng)主動(dòng)收集與鑒定項(xiàng)目有關(guān)的其他資料，如市場(chǎng)詢價(jià)資料、行業(yè)規(guī)范文件等。（二）資料整理與歸檔1.對(duì)收集到的資料進(jìn)行分類整理，建立資料檔案。資料檔案應(yīng)包括紙質(zhì)資料和電子資料，確保資料的完整性和可追溯性。2.按照檔案管理的要求，對(duì)資料進(jìn)行編號(hào)、裝訂、存儲(chǔ)，便于查閱和保管。3.鑒定項(xiàng)目完成后，將鑒定過程中形成的各類資料進(jìn)行歸檔保存，保存期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、造價(jià)鑒定質(zhì)量控制（一）質(zhì)量控制體系1.建立健全造價(jià)鑒定質(zhì)量控制體系，明確質(zhì)量控制的目標(biāo)、流程、方法和責(zé)任。2.定期對(duì)質(zhì)量控制體系進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)，確保其有效性和適應(yīng)性。（二）過程控制1.在造價(jià)鑒定工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按照質(zhì)量控制體系的要求進(jìn)行操作，確保工作質(zhì)量。2.加強(qiáng)對(duì)鑒定人員的工作指導(dǎo)和監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問題。3.對(duì)重要的鑒定環(huán)節(jié)和關(guān)鍵數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。（三）質(zhì)量監(jiān)督與檢查1.公司內(nèi)部設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督部門，定期對(duì)造價(jià)鑒定項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查。2.質(zhì)量監(jiān)督檢查應(yīng)包括對(duì)鑒定程序、鑒定方法、鑒定報(bào)告等方面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。3.對(duì)質(zhì)量問題嚴(yán)重的項(xiàng)目，追究相關(guān)人員的責(zé)任。七、造價(jià)鑒定費(fèi)用管理（一）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.造價(jià)鑒定費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)行情制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在委托合同中明確約定。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公正，體現(xiàn)服務(wù)價(jià)值，同時(shí)考慮項(xiàng)目的復(fù)雜程度、工作量等因素。（二）費(fèi)用支付1.委托方應(yīng)按照委托合同約定的時(shí)間和方式支付造價(jià)鑒定費(fèi)用。2.對(duì)于分期支付費(fèi)用的項(xiàng)目，應(yīng)明確各階段的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.如委托方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（三）費(fèi)用核算與管理1.財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)造價(jià)鑒定費(fèi)用的核算與管理，建立費(fèi)用臺(tái)賬，記錄費(fèi)用的收支情況。