銀行施工管理辦法一、總則（一）目的為加強銀行施工項目的管理，確保施工過程安全、質(zhì)量、進度可控，保障銀行運營不受施工影響，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于銀行內(nèi)部各類新建、改建、擴建工程項目的施工管理，包括但不限于營業(yè)網(wǎng)點裝修、機房建設、設備安裝等。（三）基本原則1.合規(guī)性原則：嚴格遵守國家相關法律法規(guī)以及行業(yè)標準規(guī)范，確保施工活動合法合規(guī)。2.安全第一原則：將施工安全放在首位，采取有效措施預防安全事故發(fā)生，保障人員生命和財產(chǎn)安全。3.質(zhì)量至上原則：建立質(zhì)量管理體系，嚴格把控施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合要求。4.進度合理原則：科學制定施工進度計劃，合理安排施工順序，確保工程按時交付使用。5.成本控制原則：在保證工程質(zhì)量和進度的前提下，有效控制施工成本，提高資金使用效益。二、施工前期管理（一）項目立項與審批1.需求提出：銀行各部門根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，提出施工項目需求，明確項目功能、規(guī)模、預算等要求。2.立項審核：由銀行相關管理部門對項目需求進行審核，評估項目的必要性、可行性和合規(guī)性，審核通過后報上級領導審批。3.立項批復：經(jīng)領導審批同意的項目，下達立項批復文件，明確項目建設內(nèi)容、投資預算、實施期限等。（二）設計管理1.設計招標：按照規(guī)定程序進行設計單位招標，選擇具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的設計單位承擔項目設計任務。2.設計要求：向設計單位提供詳細的設計要求，包括銀行功能需求、安全規(guī)范、裝修標準等，確保設計方案符合銀行實際情況和管理要求。3.設計審核：組織相關部門和專家對設計方案進行審核，重點審查設計的安全性、功能性、合理性和經(jīng)濟性，提出修改意見，設計單位根據(jù)意見進行修改完善，直至審核通過。（三）施工單位選擇1.招標采購：通過公開招標、邀請招標等方式選擇施工單位，嚴格審查施工單位的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等情況。2.合同簽訂：與選定的施工單位簽訂施工合同，明確雙方的權(quán)利義務，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標準、價款支付、違約責任等條款。（四）施工準備1.施工組織設計：要求施工單位編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，報銀行審核備案。2.技術(shù)交底：施工單位應組織技術(shù)交底，向施工人員詳細說明施工工藝、質(zhì)量標準、安全注意事項等，確保施工人員熟悉施工要求。3.施工場地準備：施工單位應按照施工組織設計要求，做好施工場地的“三通一平”（通路、通水、通電、平整場地）等準備工作，搭建臨時設施，為施工創(chuàng)造良好條件。4.材料設備采購：施工單位應根據(jù)施工進度計劃，提前采購所需的材料和設備，確保材料設備的質(zhì)量和供應及時性。材料設備進場時，必須進行檢驗和驗收，合格后方可使用。三、施工過程管理（一）安全管理1.安全制度建立：施工單位應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確各級人員的安全職責，制定安全操作規(guī)程。2.安全教育培訓：對所有施工人員進行安全教育培訓，包括入場安全教育、定期安全教育和專項安全教育等，培訓合格后方可上崗作業(yè)。3.安全檢查與隱患排查：銀行定期組織對施工現(xiàn)場進行安全檢查，施工單位應每日進行安全自查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。對檢查發(fā)現(xiàn)的安全問題，下達整改通知書，責令施工單位限期整改。4.安全防護措施：施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。對高處作業(yè)、電氣作業(yè)、動火作業(yè)等危險作業(yè)，必須嚴格執(zhí)行審批制度，采取相應的安全防護措施。5.應急預案制定與演練：施工單位應制定安全生產(chǎn)應急預案，包括火災、坍塌、觸電等事故的應急處置措施。定期組織應急演練，提高施工人員的應急處置能力。（二）質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理制度：施工單位應建立質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量目標、質(zhì)量責任和質(zhì)量控制流程。2.質(zhì)量檢驗檢測：嚴格執(zhí)行材料檢驗、工序檢驗、隱蔽工程驗收等質(zhì)量檢驗檢測制度。施工單位應按照規(guī)定的頻率和方法進行質(zhì)量檢驗，檢驗合格后方可進入下一道工序。隱蔽工程在隱蔽前，必須通知銀行相關部門進行驗收。3.質(zhì)量問題處理：對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應立即停止施工，采取有效的整改措施進行處理。對質(zhì)量問題嚴重的，應返工重做，直至符合質(zhì)量標準。4.質(zhì)量驗收：工程竣工后，施工單位應進行自驗，自驗合格后向銀行提交竣工驗收申請。銀行組織相關部門和人員對工程進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。（三）進度管理1.進度計劃執(zhí)行：施工單位應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。銀行定期對施工進度進行檢查，及時掌握工程進展情況。2.進度調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM度延誤，施工單位應及時向銀行報告，并提出調(diào)整進度計劃的措施和建議。銀行根據(jù)實際情況，批準施工單位調(diào)整進度計劃。3.協(xié)調(diào)配合：銀行各部門應積極配合施工單位，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，為施工創(chuàng)造良好的條件。施工單位應加強與各相關部門的溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。（四）成本管理1.成本預算控制：施工單位應根據(jù)施工合同和施工圖紙，編制詳細的成本預算，并嚴格控制成本支出。銀行對施工成本進行監(jiān)督檢查，確保成本控制在預算范圍內(nèi)。2.費用支付管理：按照施工合同約定，嚴格審核施工單位的費用支付申請，確保支付款項真實、合理、合規(guī)。對不符合支付條件的，不予支付。3.成本分析與考核：定期對施工成本進行分析，找出成本控制中的問題和不足，采取有效措施進行改進。建立成本考核制度，對施工單位的成本控制情況進行考核評價。（五）現(xiàn)場管理1.施工秩序維護：施工現(xiàn)場應保持良好的施工秩序，材料設備應堆放整齊，施工垃圾應及時清理。嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙、隨地吐痰等不文明行為。2.環(huán)境保護：施工過程中應采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工噪聲、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境的影響。對產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾，應按照規(guī)定進行分類處理和清運。3.文明施工：倡導文明施工，樹立良好的企業(yè)形象。施工單位應設置文明施工宣傳欄，宣傳文明施工知識和要求。四、施工變更管理（一）變更提出施工過程中，如因設計變更、現(xiàn)場條件變化等原因需要對施工內(nèi)容進行變更，由提出變更的部門或單位填寫《施工變更申請表》，詳細說明變更的原因、內(nèi)容、對工程進度、質(zhì)量、成本的影響等。（二）變更審核銀行相關管理部門收到《施工變更申請表》后，組織設計單位、施工單位等相關人員進行審核。重點審查變更的必要性、合理性和可行性，評估變更對工程進度、質(zhì)量、成本的影響，提出審核意見。（三）變更批準經(jīng)審核通過的變更申請，報銀行領導審批。領導根據(jù)審核意見和項目實際情況，做出變更批準與否的決定。變更批準后，下達《施工變更通知書》。（四）變更實施施工單位按照《施工變更通知書》的要求組織實施變更。變更實施過程中，應嚴格按照相關標準和規(guī)范進行施工，確保變更后的工程質(zhì)量和安全。（五）變更費用結(jié)算變更費用按照施工合同約定進行結(jié)算。施工單位應在變更實施完成后，及時提交變更費用結(jié)算申請，銀行審核后支付相應的變更費用。五、竣工驗收管理（一）驗收準備1.施工單位自驗：工程竣工后，施工單位應組織相關人員進行自驗，對工程質(zhì)量、進度、資料等進行全面檢查，自驗合格后向銀行提交竣工驗收申請。2.資料整理：施工單位應整理完善工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、材料設備合格證等，確保資料真實、完整、有效。（二）驗收組織銀行收到施工單位的竣工驗收申請后，組織相關部門和人員成立竣工驗收小組，對工程進行竣工驗收?？⒐を炇招〗M由銀行工程管理部門、使用部門、設計單位、施工單位等人員組成。（三）驗收內(nèi)容1.工程質(zhì)量驗收：按照相關質(zhì)量驗收標準，對工程的各個分部、分項工程進行質(zhì)量檢查，檢查工程質(zhì)量是否符合要求。2.工程資料審查：審查施工單位提交的工程竣工資料，確保資料齊全、規(guī)范、有效。3.工程使用功能驗收：對工程的使用功能進行檢查，確保工程滿足銀行使用要求。4.安全設施驗收：檢查工程的安全設施是否符合安全規(guī)范要求，是否能夠正常運行。（四）驗收結(jié)論竣工驗收小組根據(jù)驗收情況，出具竣工驗收報告，明確驗收結(jié)論。驗收合格的工程，方可交付使用；驗收不合格的工程，施工單位應按照驗收意見進行整改，整改完成后重新申請驗收。六、保修管理（一）保修期限按照國家相關規(guī)定和施工合同約定，確定工程的保修期限。在保修期限內(nèi)，施工單位應承擔工程質(zhì)量保修責任。（二）保修責任1.質(zhì)量問題處理：在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，銀行通知施工單位后，施工單位應及時派人到現(xiàn)場進行檢查和處理。2.保修費用承