2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同,DOC商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同（DOC）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃店鋪位于，面積為平方米（建筑面積/使用面積），結(jié)構(gòu)為，用途為。1.2租賃店鋪的內(nèi)部設(shè)施包括但不限于，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望延長租賃期限，可在本合同期滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租賃店鋪的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。4.3在租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條租賃店鋪的使用5.1乙方承諾僅將租賃店鋪用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃店鋪的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及租賃店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因使用租賃店鋪而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.4乙方不得在租賃店鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃店鋪內(nèi)從事任何可能對租賃店鋪或相鄰店鋪造成損害的行為。第六條租賃店鋪的修繕與維護(hù)6.1租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)及外墻面的維修由甲方負(fù)責(zé)，維修期間不得影響乙方的正常經(jīng)營，若因維修導(dǎo)致乙方無法使用租賃店鋪，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金或提供同等面積的臨時(shí)營業(yè)場所。6.2租賃店鋪的內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方若需對租賃店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修或改造不得影響租賃店鋪的結(jié)構(gòu)安全或消防安全，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法使用租賃店鋪。有權(quán)在租賃期限屆滿或提前終止時(shí)收回租賃店鋪。7.2甲方的義務(wù)：保證租賃店鋪的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃店鋪。按時(shí)提供租賃店鋪，并保證租賃店鋪的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。7.3乙方的權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方提供與租賃店鋪相關(guān)的必要協(xié)助。7.4乙方的義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保持租賃店鋪的整潔和完好，合理使用租賃店鋪及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。配合甲方對租賃店鋪的維修和檢查。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃店鋪的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。從事違法經(jīng)營活動的。逾期支付租金或其他費(fèi)用超過日的。嚴(yán)重?fù)p壞租賃店鋪或內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的。8.2在租賃期限內(nèi)，若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按約定提供租賃店鋪或妨礙乙方正常使用的。未按約定維修租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)或外墻面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的。8.3因本條約定的情形解除本合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。8.4本合同提前終止或租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離租賃店鋪，并將租賃店鋪及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，需按逾期金額的%向甲方支付違約金。9.2乙方未按約定用途使用租賃店鋪或擅自改變租賃店鋪用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并立即恢復(fù)原狀。9.3甲方未按約定提供租賃店鋪或妨礙乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并采取措施消除影響。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：