2025北京市房屋租賃合同書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在北京市簽訂，雙方共同遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：根據(jù)本合同，甲方同意將位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該房屋。雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于北京市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，具體以雙方實(shí)地查驗(yàn)為準(zhǔn)。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)）用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需改變用途，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每次支付期限為。乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下期租金至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：，開(kāi)戶(hù)銀行：，銀行賬號(hào)：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條房屋維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條物業(yè)管理及其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)的發(fā)票或其他有效憑證。第八條房屋交付與收回甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)進(jìn)行房屋交付，雙方共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并簽署《房屋交接清單》。租賃期滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)按《房屋交接清單》的狀態(tài)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第九條變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還。甲方未按約定提供房屋或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償造成的損失。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附：房屋交接清單房屋現(xiàn)狀：附屬設(shè)施：其他：以上清單經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤，簽字生效。甲方簽字：日期：年月日乙方簽字：