2025寫字間租賃合同書范文本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方就寫字間租賃事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于（具體地址）的寫字間出租給乙方使用。寫字間面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖（附件一）為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度/每月的第日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租賃用途4.1乙方承租該寫字間用于辦公，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作他用。若需改變用途，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。4.2乙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動或損害甲方及他人物權(quán)的行為。第五條費用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方自行承擔(dān)因使用寫字間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用。5.2物業(yè)管理費：由甲方代收，每月人民幣元，乙方應(yīng)于每月日前支付給甲方。5.3其他費用：如因乙方使用寫字間產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定并簽署補充協(xié)議。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)寫字間的整體維護及結(jié)構(gòu)安全，確保其處于可正常使用狀態(tài)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。6.3乙方發(fā)現(xiàn)寫字間存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)及時書面通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第七條合同的終止7.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或其他費用，逾期日未支付；（2）擅自改變寫字間用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（3）利用寫字間從事違法行為；（4）違反本合同約定，給甲方或他人造成重大損失。7.3若甲方因自身原因需提前收回寫字間，應(yīng)提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付滯納金。8.2甲方未按約定提供寫字間或因甲方原因?qū)е潞贤K止，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向（地名）人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一其他條款甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方