沈撫新區(qū)協(xié)議書(shū)甲方：[甲方名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話(huà)]鑒于甲方在沈撫新區(qū)擁有相關(guān)項(xiàng)目及資源，乙方具備專(zhuān)業(yè)的服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：沈撫新區(qū)[具體地理位置]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及目標(biāo)：本項(xiàng)目旨在[詳細(xì)闡述項(xiàng)目的具體內(nèi)容和預(yù)期達(dá)成的目標(biāo)，例如開(kāi)發(fā)建設(shè)某產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引相關(guān)企業(yè)入駐，打造具有區(qū)域特色的產(chǎn)業(yè)集群等]。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、政策支持等資源，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等工作，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利推進(jìn)并實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目相關(guān)的收益。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)沈撫新區(qū)管委會(huì)及相關(guān)政府部門(mén)，為項(xiàng)目爭(zhēng)取政策支持、審批手續(xù)辦理等方面的便利條件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)推進(jìn)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方提供項(xiàng)目所需的土地及相關(guān)資料，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及的各類(lèi)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理而給乙方造成的損失。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，配合乙方做好與當(dāng)?shù)卣块T(mén)、周邊居民等的溝通協(xié)調(diào)工作，維護(hù)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利，并獲取相應(yīng)的管理費(fèi)用及收益分成。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，自主決定項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)策略和管理方式，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)：組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議要求。按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，編制項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建設(shè)施工方案等，并報(bào)甲方及相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)后組織實(shí)施。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，制定并執(zhí)行有效的運(yùn)營(yíng)管理制度，提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和經(jīng)濟(jì)效益。積極開(kāi)展招商引資工作，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐項(xiàng)目區(qū)域，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，做好項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等工作，確保項(xiàng)目符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。三、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)（一）項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目建設(shè)詳細(xì)計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施等。甲方應(yīng)在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。2.項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審核通過(guò)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。3.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中如需變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并提交變更方案及相關(guān)說(shuō)明。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)變更手續(xù)后方可實(shí)施。（二）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起計(jì)算，為期[X]年。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。2.乙方應(yīng)制定合理的運(yùn)營(yíng)策略，優(yōu)化項(xiàng)目資源配置，提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和經(jīng)濟(jì)效益。積極開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提升項(xiàng)目的知名度和影響力，吸引更多的企業(yè)和客戶(hù)入駐項(xiàng)目區(qū)域。3.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估和分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取有效措施加以解決。同時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，做好項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)工作，定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目的安全管理工作，建立健全安全管理制度，落實(shí)安全責(zé)任，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。四、收益分配與支付（一）收益分配原則1.雙方按照本協(xié)議約定的方式和比例，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配。收益包括但不限于項(xiàng)目租金收入、企業(yè)入駐服務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目增值收益等。2.在計(jì)算收益分配時(shí)，應(yīng)扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)、甲方前期投入的分?jǐn)傎M(fèi)用等合理支出后，按照約定比例進(jìn)行分配。（二）具體分配方式1.在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的前[X]年，甲方按照項(xiàng)目收益的[X]%獲取收益，乙方按照項(xiàng)目收益的[X]%獲取收益。2.自項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的第[X+1]年起，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例，但調(diào)整后的比例應(yīng)符合公平合理的原則，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。（三）支付方式1.乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)報(bào)告及收益分配明細(xì)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。2.經(jīng)雙方確認(rèn)后的收益分配金額，乙方應(yīng)在審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格、進(jìn)度延誤或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、項(xiàng)目增值收益損失等。3.如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定支付收益分配款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)