營區(qū)施工管理辦法總則目的為加強(qiáng)營區(qū)施工管理，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度，保障營區(qū)正常秩序和人員生命財產(chǎn)安全，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、軍隊有關(guān)規(guī)定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本營區(qū)實(shí)際情況，特制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于本營區(qū)內(nèi)所有新建、改建、擴(kuò)建、裝修等各類施工項(xiàng)目。管理原則1.依法依規(guī)原則：施工活動必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、軍隊相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.安全第一原則：將施工安全放在首位，采取有效措施預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。3.質(zhì)量至上原則：確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，打造優(yōu)質(zhì)工程。4.文明施工原則：保持施工場地整潔、有序，減少對營區(qū)環(huán)境和正常秩序的影響。5.進(jìn)度控制原則：合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時完成。施工單位管理資質(zhì)審查1.施工單位必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，其資質(zhì)等級應(yīng)與所承擔(dān)的施工項(xiàng)目相適應(yīng)。2.建設(shè)單位在選擇施工單位時，應(yīng)嚴(yán)格審查其資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績等相關(guān)資料，對不符合要求的單位不得選用。合同簽訂1.建設(shè)單位與施工單位應(yīng)簽訂正式的施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中應(yīng)包含工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價、保修等方面的條款，以及違約責(zé)任和爭議解決方式。人員管理1.施工單位應(yīng)配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，其主要管理人員和特種作業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書。2.施工單位應(yīng)對所有施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員不得上崗作業(yè)。3.施工人員應(yīng)遵守營區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從營區(qū)管理部門的管理。設(shè)備管理1.施工單位應(yīng)配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)和施工要求的機(jī)械設(shè)備和工具，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.特種設(shè)備應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，并取得使用登記證后，方可投入使用。3.施工單位應(yīng)建立設(shè)備臺賬，記錄設(shè)備的購置、使用、維修、報廢等情況。施工安全管理安全制度1.施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)制度、安全檢查制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。2.施工單位應(yīng)將安全生產(chǎn)管理制度報營區(qū)管理部門備案。安全措施1.施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，如圍擋、警示燈、防護(hù)欄桿等，確保施工人員和營區(qū)人員的安全。2.施工單位應(yīng)采取有效的防火、防盜、防爆、防毒、防觸電等安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全。3.施工單位應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的臨時用電、動火作業(yè)、高處作業(yè)、交叉作業(yè)等危險作業(yè)的管理，嚴(yán)格執(zhí)行審批制度。安全檢查1.營區(qū)管理部門和施工單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，施工單位應(yīng)立即整改，對重大安全隱患應(yīng)停止施工，進(jìn)行整改，直至隱患消除。安全事故處理1.施工過程中發(fā)生安全事故時，施工單位應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時向營區(qū)管理部門和相關(guān)部門報告。2.營區(qū)管理部門和相關(guān)部門應(yīng)按照規(guī)定的程序和要求，對安全事故進(jìn)行調(diào)查處理，追究相關(guān)人員的責(zé)任。施工質(zhì)量管理質(zhì)量制度1.施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量責(zé)任制、質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量驗(yàn)收制度等。2.施工單位應(yīng)將質(zhì)量管理體系報營區(qū)管理部門備案。質(zhì)量控制1.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.施工單位應(yīng)加強(qiáng)對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)，不合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得使用。3.施工單位應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序。質(zhì)量驗(yàn)收1.施工單位完成分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計文件的要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。質(zhì)量保修1.施工單位應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。2.在保修期限內(nèi)，施工單位應(yīng)及時處理工程質(zhì)量問題，如因施工單位原因造成的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。施工進(jìn)度管理進(jìn)度計劃1.施工單位應(yīng)根據(jù)合同工期和工程實(shí)際情況，編制施工總進(jìn)度計劃和月、周進(jìn)度計劃，并報建設(shè)單位和營區(qū)管理部門備案。2.施工進(jìn)度計劃應(yīng)合理安排各分項(xiàng)工程的施工順序和時間，確保工程按時完成。進(jìn)度控制1.建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，對比實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的差異，及時發(fā)現(xiàn)和解決影響進(jìn)度的問題。2.施工單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計劃，采取有效措施確保工程按時完成。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，施工單位應(yīng)及時向建設(shè)單位和營區(qū)管理部門報告，并提供相關(guān)證明材料。進(jìn)度協(xié)調(diào)1.營區(qū)管理部門應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位與營區(qū)內(nèi)其他單位和部門的關(guān)系，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.施工單位應(yīng)與其他施工單位和相關(guān)單位密切配合，協(xié)調(diào)好施工順序和時間，避免相互干擾。施工環(huán)境管理環(huán)境保護(hù)1.施工單位應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的污染和破壞。2.施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置污水處理設(shè)施，對施工廢水進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后排放。3.施工單位應(yīng)采取防塵、降噪、防輻射等措施，減少施工對周邊環(huán)境和營區(qū)人員的影響。文明施工1.施工單位應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔、有序，物料堆放整齊，建筑垃圾及時清理。2.施工單位應(yīng)設(shè)置臨時排水系統(tǒng)，確保施工現(xiàn)場排水暢通。3.施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置職工宿舍、食堂、廁所等生活設(shè)施，并保持衛(wèi)生清潔。營區(qū)秩序維護(hù)1.施工單位應(yīng)遵守營區(qū)的交通管理規(guī)定，不得在營區(qū)內(nèi)亂停亂放車輛，不得堵塞營區(qū)道路。2.施工單位應(yīng)采取措施保護(hù)營區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和綠化植被，不得損壞或破壞。施工監(jiān)督管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)營區(qū)管理部門負(fù)責(zé)對營區(qū)施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)配合營區(qū)管理部門的工作。監(jiān)督內(nèi)容1.對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)境等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)督。3.對施工單位的安全生產(chǎn)管理制度和質(zhì)量保證體系的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。監(jiān)督方式1.定期檢查：營區(qū)管理部門應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查，一般每月不少于一次。2.不定期檢查：營區(qū)管理部門應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況和實(shí)際需要，不定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行抽查。3.專項(xiàng)檢查：營區(qū)管理部門應(yīng)針對施工過程中的重點(diǎn)問題和薄弱環(huán)節(jié)，開展專項(xiàng)檢查。監(jiān)督處理1.對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，營區(qū)管理部門應(yīng)及時下達(dá)整改通知書，要求施工單位限期整改。2.對整改不力或拒不整改的施工單位，營區(qū)管理部門有權(quán)責(zé)令其停工整頓，并視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。3.對違反法律法規(guī)和營區(qū)規(guī)章制度的施工單位，營區(qū)管理部門應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行處理，并追究相關(guān)人員的責(zé)任。施工驗(yàn)收與結(jié)算竣工驗(yàn)收1.工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后，向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收報告。2.建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，營區(qū)管理部門應(yīng)參加竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計文件的要求進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，方可交付使用?？⒐そY(jié)算1.工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，編制竣工結(jié)算報告，并報建設(shè)單位審核。2.建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完