甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)抵押合同范例(2025版)甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________第一條抵押物基本情況1.1抵押物名稱(chēng)：__________1.2抵押物地址：__________1.3抵押物所有權(quán)證號(hào)：__________1.4抵押物建筑面積：__________平方米1.5抵押物土地使用權(quán)證號(hào)：__________1.6抵押物土地使用權(quán)類(lèi)型：__________1.7抵押物土地使用權(quán)期限：__________第二條抵押權(quán)設(shè)定2.1甲方同意將其擁有的抵押物設(shè)定抵押權(quán)給乙方，抵押權(quán)范圍為抵押物的全部權(quán)益。2.2抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物歸甲方所有，乙方不享有占有、使用、收益和處分抵押物的權(quán)利。2.3甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因抵押物存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條抵押物價(jià)值3.1抵押物價(jià)值為_(kāi)_________元人民幣。3.2抵押物價(jià)值以本合同簽訂之日的人民幣市場(chǎng)價(jià)值為準(zhǔn)。第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)4.1乙方有權(quán)在甲方未按合同約定履行債務(wù)時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：__________4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)，剩余部分歸甲方所有。第五條抵押權(quán)登記5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及有關(guān)證明文件提交給抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押權(quán)登記證明。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未按期償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2乙方違反本合同約定，未按期支付抵押物價(jià)值的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：